Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-872/2023 (2-2329/2022;) ~ М-230/2022 от 24.01.2022

Дело №2-872/2023

УИД: 18RS0003-01-2022-000463-40

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 октября 2023 года

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи                             Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                         Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разиной О.Р. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник», обществу с ограниченной ответственностью «Рентек Строй» о взыскании убытков от залива лоджии, возложении обязанности выполнить работы, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л :

         Разина О.Р. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Спутник», ООО «Рентек Строй» о взыскании убытков от залива лоджии, возложении обязанности выполнить работы, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование требований указала на то, что приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору долевого участия в строительстве у ответчика ООО «Рентек Строй». Управление данным многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию общедомового имущества осуществляет ответчик ООО «УК «Спутник». После приобретения квартиры в лоджии неоднократно происходят затопления через стену справа от квартиры, что повлекло нарушение отделки балкона.

В судебном заседании стороны не явились. От исковых требований к ответчику ООО «УК «Спутник» истец отказалась, просила производство по делу прекратить.

Представители истца и ответчика просили рассмотреть дело без их участия, представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

    По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется в срок до 30 ноября 2023 года выполнить работы по устранению недостатка в виде протекания стены лоджии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик за 3 (Три) календарных дня да даты начала проведения работ уведомляет Истца о намерении приступить к работам посредством направления заказного письма с описью вложения и уведомлением о вручении либо направлением письма по адресу электронной почты Истца. Датой получения письма признается дата получения Ответчиком подтверждения о вручении Истцу указанного уведомления либо дата получения Ответчиком информации об отсутствии адресата по его адресу В случае отправления уведомлений посредством электронной почты письмо считается полученным Истцом в день его отправки.

    Истец должен предоставить доступ для проведения работ Ответчиком по устранению протекания стены лоджии в день, указанный Ответчиком в письме. В случае, если Истец не предоставит доступ Ответчику для производства работ по устранению заявленного недостатка, срок, указанный в п.1 настоящего Мирового соглашения, продлевается соразмерно сроку отсутствия доступа к объекту.

    В случае не выполнения Ответчиком работ по устранению протекания стены лоджии в срок до 30 ноября 2023 года, Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму в размере 250 (Двести пятьдесят) рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения, начиная с 01 декабря 2023 года по день фактического окончания выполнения работ и подписания Акт приема-передачи.

По окончании выполнения работ Стороны подписывают Акт приема-передачи (далее - Акт). В случае немотивированного отказа Истца от подписания, Акт считается подписанным в одностороннем порядке по истечении 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Акта Истцом. Надлежащим считается направление Акта по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Истца <адрес> либо направление скан-копии данного Акта, подписанного уполномоченным лицом Ответчика, по адресу электронной почты Истца Датой получения Акта признается дата получения Ответчиком подтверждения о вручении Истцу указанного уведомления либо дата получения Ответчиком информации об отсутствии адресата по его адресу. В случае отправления Акта посредством электронной почты Акт считается полученным Истцом в день его отправки.

Не может служить основанием для отказа от подписания Акта Истцом отсутствие возможности проверить результат выполненных работ в условиях дождя.

    Гарантия на результат выполненных работ составляет 6 (Шесть) месяцев. В случае обнаружения Истцом протекания стены лоджии срок устранения недостатков составляет 30 (Тридцать) календарных дней с момента предъявления Истцом письменной претензии, направленной в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Ответчика.

    В случае причинения вреда имуществу Истца при выполнении работ по устранению заявленного недостатка, такой вред подлежит возмещению Ответчиком. После предъявления Истцом письменной претензии, направленной в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Ответчика в срок не позднее 30 календарных дней с момента получения Ответчиком указанной претензии.

    Ответчик обязуется выплатить расходы, понесенные Истцом на проведение судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, выполненной экспертами ООО «ЭТАЛОН ЭКСПЕРТ» <данные изъяты> в размере 35 000 (Тридцать пять) тысяч рублей 00 копеек.

    Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму убытков в размере 30 800 (Тридцать тысяч восемьсот) рублей.

    Ответчик обязуется возместить Судебные расходы, понесенные Истцом в размере 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек.

        Оплата денежных сумм, указанных в п.п..2, 7-9 настоящего Мирового соглашения, производится путем перечисления Ответчиком денежных средств на расчетный счет Истца или иным образом по согласованию сторон.

     Денежные суммы, указанные в п.п..2, 7-9 мирового соглашения уплачивается Истцу единовременно не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом.

        Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части требования компенсации морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

        Истец отказывается от требования о возмещения любого рода неустойки, штрафа, убытков и иных требований имущественного и неимущественного характера, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела помимо прямо указанных в настоящем соглашении выплат денежных средств и устранении недостатков, указанных в настоящем мировом соглашении.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и принятием отказа от иска, указанные в ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым принять отказ от иска к ответчику ООО «УК «Спутник», в остальной части иска утвердить мировое соглашение, поскольку мировое соглашение не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

                                              О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ 3 (░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

2. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

3. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250 (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░). ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 5 (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 35 000 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 800 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

8. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

9. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░..2, 7-9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

10. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░..2, 7-9 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

11. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

12. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

13. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 6 ░░░░ (░.░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░