Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-872/2023 (2-2329/2022;) ~ М-230/2022 от 24.01.2022

Дело №2-872/2023

УИД: 18RS0003-01-2022-000463-40

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 октября 2023 года

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи                             Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                         Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разиной О.Р. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник», обществу с ограниченной ответственностью «Рентек Строй» о взыскании убытков от залива лоджии, возложении обязанности выполнить работы, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л :

         Разина О.Р. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Спутник», ООО «Рентек Строй» о взыскании убытков от залива лоджии, возложении обязанности выполнить работы, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование требований указала на то, что приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору долевого участия в строительстве у ответчика ООО «Рентек Строй». Управление данным многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию общедомового имущества осуществляет ответчик ООО «УК «Спутник». После приобретения квартиры в лоджии неоднократно происходят затопления через стену справа от квартиры, что повлекло нарушение отделки балкона.

В судебном заседании стороны не явились. От исковых требований к ответчику ООО «УК «Спутник» истец отказалась, просила производство по делу прекратить.

Представители истца и ответчика просили рассмотреть дело без их участия, представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

    По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется в срок до 30 ноября 2023 года выполнить работы по устранению недостатка в виде протекания стены лоджии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик за 3 (Три) календарных дня да даты начала проведения работ уведомляет Истца о намерении приступить к работам посредством направления заказного письма с описью вложения и уведомлением о вручении либо направлением письма по адресу электронной почты Истца. Датой получения письма признается дата получения Ответчиком подтверждения о вручении Истцу указанного уведомления либо дата получения Ответчиком информации об отсутствии адресата по его адресу В случае отправления уведомлений посредством электронной почты письмо считается полученным Истцом в день его отправки.

    Истец должен предоставить доступ для проведения работ Ответчиком по устранению протекания стены лоджии в день, указанный Ответчиком в письме. В случае, если Истец не предоставит доступ Ответчику для производства работ по устранению заявленного недостатка, срок, указанный в п.1 настоящего Мирового соглашения, продлевается соразмерно сроку отсутствия доступа к объекту.

    В случае не выполнения Ответчиком работ по устранению протекания стены лоджии в срок до 30 ноября 2023 года, Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму в размере 250 (Двести пятьдесят) рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения, начиная с 01 декабря 2023 года по день фактического окончания выполнения работ и подписания Акт приема-передачи.

По окончании выполнения работ Стороны подписывают Акт приема-передачи (далее - Акт). В случае немотивированного отказа Истца от подписания, Акт считается подписанным в одностороннем порядке по истечении 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Акта Истцом. Надлежащим считается направление Акта по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Истца <адрес> либо направление скан-копии данного Акта, подписанного уполномоченным лицом Ответчика, по адресу электронной почты Истца Датой получения Акта признается дата получения Ответчиком подтверждения о вручении Истцу указанного уведомления либо дата получения Ответчиком информации об отсутствии адресата по его адресу. В случае отправления Акта посредством электронной почты Акт считается полученным Истцом в день его отправки.

Не может служить основанием для отказа от подписания Акта Истцом отсутствие возможности проверить результат выполненных работ в условиях дождя.

    Гарантия на результат выполненных работ составляет 6 (Шесть) месяцев. В случае обнаружения Истцом протекания стены лоджии срок устранения недостатков составляет 30 (Тридцать) календарных дней с момента предъявления Истцом письменной претензии, направленной в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Ответчика.

    В случае причинения вреда имуществу Истца при выполнении работ по устранению заявленного недостатка, такой вред подлежит возмещению Ответчиком. После предъявления Истцом письменной претензии, направленной в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Ответчика в срок не позднее 30 календарных дней с момента получения Ответчиком указанной претензии.

    Ответчик обязуется выплатить расходы, понесенные Истцом на проведение судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, выполненной экспертами ООО «ЭТАЛОН ЭКСПЕРТ» <данные изъяты> в размере 35 000 (Тридцать пять) тысяч рублей 00 копеек.

    Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму убытков в размере 30 800 (Тридцать тысяч восемьсот) рублей.

    Ответчик обязуется возместить Судебные расходы, понесенные Истцом в размере 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек.

        Оплата денежных сумм, указанных в п.п..2, 7-9 настоящего Мирового соглашения, производится путем перечисления Ответчиком денежных средств на расчетный счет Истца или иным образом по согласованию сторон.

     Денежные суммы, указанные в п.п..2, 7-9 мирового соглашения уплачивается Истцу единовременно не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом.

        Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части требования компенсации морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

        Истец отказывается от требования о возмещения любого рода неустойки, штрафа, убытков и иных требований имущественного и неимущественного характера, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела помимо прямо указанных в настоящем соглашении выплат денежных средств и устранении недостатков, указанных в настоящем мировом соглашении.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и принятием отказа от иска, указанные в ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым принять отказ от иска к ответчику ООО «УК «Спутник», в остальной части иска утвердить мировое соглашение, поскольку мировое соглашение не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

                                              О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ истца от исковых требований к ответчику общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник», производство по делу в отношении этого ответчика прекратить в связи с отказом от иска.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Разиной О.Р. к обществу с ограниченной ответственностью «Рентек Строй» о взыскании убытков от залива лоджии, возложении обязанности выполнить работы, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется в срок до 30 ноября 2023 года выполнить работы по устранению недостатка в виде протекания стены лоджии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик за 3 (Три) календарных дня да даты начала проведения работ уведомляет Истца о намерении приступить к работам посредством направления заказного письма с описью вложения и уведомлением о вручении либо направлением письма по адресу электронной почты Истца. Датой получения письма признается дата получения Ответчиком подтверждения о вручении Истцу указанного уведомления либо дата получения Ответчиком информации об отсутствии адресата по его адресу В случае отправления уведомлений посредством электронной почты письмо считается полученным Истцом в день его отправки.

2. Истец должен предоставить доступ для проведения работ Ответчиком по устранению протекания стены лоджии в день, указанный Ответчиком в письме. В случае, если Истец не предоставит доступ Ответчику для производства работ по устранению заявленного недостатка, срок, указанный в п.1 настоящего Мирового соглашения, продлевается соразмерно сроку отсутствия доступа к объекту.

3. В случае не выполнения Ответчиком работ по устранению протекания стены лоджии в срок до 30 ноября 2023 года, Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму в размере 250 (Двести пятьдесят) рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения, начиная с 01 декабря 2023 года по день фактического окончания выполнения работ и подписания Акт приема-передачи.

По окончании выполнения работ Стороны подписывают Акт приема-передачи (далее - Акт). В случае немотивированного отказа Истца от подписания, Акт считается подписанным в одностороннем порядке по истечении 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Акта Истцом. Надлежащим считается направление Акта по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Истца <адрес> либо направление скан-копии данного Акта, подписанного уполномоченным лицом Ответчика, по адресу электронной почты Истца Датой получения Акта признается дата получения Ответчиком подтверждения о вручении Истцу указанного уведомления либо дата получения Ответчиком информации об отсутствии адресата по его адресу. В случае отправления Акта посредством электронной почты Акт считается полученным Истцом в день его отправки.

Не может служить основанием для отказа от подписания Акта Истцом отсутствие возможности проверить результат выполненных работ в условиях дождя.

4. Гарантия на результат выполненных работ составляет 6 (Шесть) месяцев. В случае обнаружения Истцом протекания стены лоджии срок устранения недостатков составляет 30 (Тридцать) календарных дней с момента предъявления Истцом письменной претензии, направленной в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Ответчика.

5. В случае причинения вреда имуществу Истца при выполнении работ по устранению заявленного недостатка, такой вред подлежит возмещению Ответчиком. После предъявления Истцом письменной претензии, направленной в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Ответчика в срок не позднее 30 календарных дней с момента получения Ответчиком указанной претензии.

6. Ответчик обязуется выплатить расходы, понесенные Истцом на проведение судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, выполненной экспертами ООО «ЭТАЛОН ЭКСПЕРТ» <данные изъяты> в размере 35 000 (Тридцать пять) тысяч рублей 00 копеек.

7. Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму убытков в размере 30 800 (Тридцать тысяч восемьсот) рублей.

8. Ответчик обязуется возместить Судебные расходы, понесенные Истцом в размере 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек.

9. Оплата денежных сумм, указанных в п.п..2, 7-9 настоящего Мирового соглашения, производится путем перечисления Ответчиком денежных средств на расчетный счет Истца или иным образом по согласованию сторон.

10. Денежные суммы, указанные в п.п..2, 7-9 мирового соглашения уплачивается Истцу единовременно не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом.

11. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части требования компенсации морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

12. Истец отказывается от требования о возмещения любого рода неустойки, штрафа, убытков и иных требований имущественного и неимущественного характера, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела помимо прямо указанных в настоящем соглашении выплат денежных средств и устранении недостатков, указанных в настоящем мировом соглашении.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано кассационном порядке в 6 КСОЮ (г.Самара) в течении месяца.

Председательствующий судья                                              Н.В. Кузнецова