Решение по делу № 2-363/2016 ~ М-332/2016 от 01.07.2016

Дело № 2-363/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное                 25 июля 2016 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Коваль К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таракановой ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Леонову ФИО5 о выселении, взыскании денежных средств,

с участием сторон, помощника прокурора Зонального района Зеленина Е.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тараканова Т.С., действуя также как законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на жилое помещение принадлежит ей (<данные изъяты> доля), ее несовершеннолетним детям (по <данные изъяты> доле), а также ответчику (<данные изъяты> доля). ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру на средства материнского капитала, прожили с ответчиком в этой квартире недолго. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут по причине рукоприкладства. ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети покинули квартиру, так как с ответчиком проживать было невыносимо. Ответчик категорически отказался уходить. Ей с детьми приходилось жить по съемным квартирам. У ответчика имеется свой жилой дом по адресу <адрес>, в котором они с ответчиком проживали 3 года до покупки спорного дома. Ответчик проживать в этом доме не желает, впустил в него людей, а сам проживает в спорной квартире. Ответчик пользуется двумя квартирами, а ей с детьми приходится жить по съемным квартирам. Мирным путем ответчик договориться просто отказывается. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Тараканова ФИО6, ждут третьего ребенка, проживают в доме вместе с его родителями (в одном доме 8 человек, еще ждут девятого). Жилплощадь не позволяет проживать всем вместе с маленьким грудным ребенком.

На основании изложенного просит обязать Леонова Е.В.:

проживать в своем жилом помещении по адресу <адрес>, освободить квартиру по адресу <адрес>;

выплатить истцам за пользование их долями <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по <данные изъяты> рублей ежемесячно.

В судебном заседании Тараканова Т.С. поддержала исковые требования.

Ответчик Леонов Е.В. иск не признал, из его объяснения следует, что однажды он освободил спорное жилое помещение, однако Тараканова Т.С. не стала там проживать, уехала в другую местность, в связи с чем он вынужден был вернуться, чтобы жилище не осталось без присмотра; в настоящее время ему некуда уходить из данного жилого помещения, при этом, с его стороны нет никаких препятствий к тому, чтобы там проживала Тараканова Т.С.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Зеленина Е.Н., полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 209, 223, 235, 244, 246, 247, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит истцам и ответчику на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле), что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, объяснениями сторон.

Поскольку Леонов Е.В. является сособственником жилого помещения, он вправе в нем проживать, и оснований для его выселения по требованиям других сособственников не имеется. Ссылки стороны истца на невозможность проживания в одном жилом помещении с ответчиком, наличие у него возможности пользоваться другим жилым помещением, не могут быть приняты в качестве оснований для выселения гражданина из принадлежащего ему на праве общей собственности жилого помещения. В связи с этим же на ответчика не может быть возложена обязанность проживать в другом жилом помещении по адресу <адрес>, даже в случае наличия у него прав владения и пользования этим жилищем.

Оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика в пользу истцов денежных средств за пользование их долями также не установлено.

Согласно положениям статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Между тем, доказательств возникновения у ответчика обязательства уплатить истцам деньги на основании договора, не представлено. Как пояснила сама Тараканова Т.С., никакого соглашения между сторонами по поводу платы за пользование общим имуществом не было. Наличие иных оснований, из которых могло бы возникнуть такое обязательство, также не доказано.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Таракановой ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать в удовлетворении исковых требований к Леонову ФИО5 о выселении, взыскании денежных средств.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2016 г.

Судья Зенченко В.Н.