Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2022 ~ М-794/2022 от 17.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 г.                         <адрес>ёвск

Жигулевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Тришкина Е.Л.,

при секретаре – Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Могутовая» к Кувшиновой С. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Могутовая» обратилось в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным исковым заявлением, требуя взыскать с наследника М.В.Н. – Кувшиновой С.М., к которой перешло право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, задолженность по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 988 руб. 77 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 447 руб. 49 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 617,45 рублей и почтовые расходы в размере 32,5 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Могутовая». В перечень работ по управлению домом входит содержание и ремонт жилья.

Жилое помещение – <адрес> находилось в собственности жильца, который скончался и помещение перешло в порядке наследования к ответчику, в связи с чем она обязана нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Квартирой пользуются члены разных семей, которые не ведут совместное хозяйство.

Порядок оплаты коммунальных услуг, а также оплаты расходов на содержание и ремонт жилья собственниками помещений многоквартирного дома определен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (№354 от 6 мая 2011 г.), № 491 от 13 августа 2006 г.

В целях взыскания долга мировой судья по заявлению истца вынес судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен, в связи с чем, представитель истца обратился в суд с указанным иском.

В связи с тем, что ответчик не производила оплату за коммунальные услуги, у нее образовалась задолженность по вышеуказанным платежам. До настоящего времени задолженность не погашена.

Образовавшуюся задолженность, а также понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 617,45 рублей, почтовые расходы на отправку ответчику копии искового заявления в размере 32,5 рублей, истец просит взыскать с наследника собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Кувшиновой С.М.

В судебное заседание представитель истца - ООО УК «Могутовая» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте его проведения.

В судебное заседание ответчик Кувшинова С.М., не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении: <адрес>. Судебное извещение, направленное по адресу: <адрес> вручено лисно ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением, вернувшимся в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, копией Свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО УК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о постановке на учет Российской организации ООО УК «Могутовая» в налоговом органе по месту ее нахождения от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения от ДД.ММ.ГГГГ о смене фирменного наименования ООО УК «Надежда» на ООО УК «Могутовая», подтверждается, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Могутовая», которое исполняет обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ООО УК «Могутовая» зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения организации, а также выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом суду предъявлены: финансовая выписка по лицевому счету по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, расчет задолженности и расчет пени, из которых усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 11 988 руб. 77 коп., размер пени за нарушение сроков оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 447 руб. 49 коп.

Из представленных суду выписок по указанному в иске жилому помещению усматривается, что начисление оплаты за содержание и ремонт жилья производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня открытия наследства, то есть по общему правилу – со дня смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Таким образом, по смыслу указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство с момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Согласно справки из ГУП СО «ЦТИ» Жигулевский филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес> зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ книга №, реестр № - 1 комната жилой площадью 18,6 кв.м., общей площадью 28,9 кв.м., в двухкомнатной квартире что соответствует 93/155 долям в праве общей долевой собственности на квартиру за М.Т.В., М.В.Н..

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/10 доли) за Б.М.В., Б.Н.А., Б.Е.М., Б.Д.М.

М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой нотариуса <адрес> С.Н.В., от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти М.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о принятии наследства по закону обратилась Кувшинова С.М.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства обратился сын наследодателя М.Д.В.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Кувшиновой С.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому, наследницей указанного в свидетельстве имущества М.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сестра Кувшинова С. М.. Наследство состоит из: 93/310 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью всей квартиры 964 020 руб. 95 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Согласно п.п. 6, 7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Учитывая, что ответчик Кувшинова С.М., приняла наследство после смерти М.В.Н., в том числе, в виде спорного жилого помещения, следовательно, обязана в силу статьей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, нести обязанности по его содержанию и содержанию общего имущества собственников помещении в соответствующем многоквартирном доме.

Из расчетов, представленных истцом следует в заявленный период размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет в размере 11 988 руб. 77 коп., размер пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ – 3 447 руб. 49 коп.

Проверив указанный расчет, суд признает его верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняет надлежащим образом обязанностей по полной оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 988 руб. 77 коп.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 447 руб. 49 коп., также подлежат взысканию в полном объеме, поскольку начислены только на текущие платежи. Оснований для снижения пени суд не усматривает, поскольку они соразмерны последствиями нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 617 руб. 45 коп.

При подаче искового заявления ООО УК «Могутовая» были понесены почтовые расходы на отправку искового заявления ответчику в размере 32,5 рублей, что подтверждается копией квитанции, представленной в материалы дела, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Могутовая» удовлетворить.

Взыскать с Кувшиновой С. М. в пользу ООО УК «Могутовая»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11988 руб. 77 коп.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 447 руб. 49 коп.,

- в возмещение по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 617 рублей 45 копеек;

- в возмещение по делу почтовых расходов в размере 32,5 рублей,

а всего 16 086 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда        

Самарской области                      Е.Л. Тришкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин