Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2013 ~ М-451/2013 от 25.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-416/13 г.

08 апреля 2013 года                    г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания     Лиляковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колесник О.В. и Колесник В.И. к администрации поселка <адрес> о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Колесник О.В. и Колесник В.И. предъявили в суд иск к администрации поселка <адрес>, в котором просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на жилой дом, общей площадью 94,8 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Колесник В.И. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в 1990 г. администрацией комбикормового завода им был предоставлен коттеджи земельный участок, расположенные по адресу:                 <адрес>. С указанного периода времени он с членами своей семьи проживает в указанном коттедже, открыто владеет им и земельным участком, производит оплату коммунальных услуг, и пользуются имуществом как своим собственным. В настоящее время у них возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке они не имеют возможности, поскольку данные объекты недвижимости не прошли государственную регистрацию в техническом органе. Полагал, что в силу приобретательной давности за ним и супругой может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просил суд удовлетворить иск.

Истица Колесник О.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме и дала суду объяснения аналогичные объяснениям Колесник В.И.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Колесник В.В. с исковым требованием согласен и в судебном заседании суду пояснил, что не возражает против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Колесник Д.В. с исковым требованием согласен и в судебном заседании суду пояснил, что не возражает против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Колесник В.В. с исковым требованием согласен и в судебном заседании суду пояснил, что не возражает против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Усачева Т.В. с исковым требованием согласна и в судебном заседании суду пояснила, что не возражает против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Колесник И.В. в судебное заседание не явился. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения истцов, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании в 1990 г. Колесник В.И. и Колесник О.В. был предоставлен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета комбикормового завода. С указанного периода времени истцы проживают в указанном доме.

На основании постановления главы поселка Рыздвяного № от ДД.ММ.ГГГГ за Колесник О.В. был закреплен земельный участок площадью 0,6 га по <адрес>.

В настоящее время Колесник В.И. и Колесник О.В. намерены зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, однако зарегистрировать свое право, в установленном законом порядке они не имеют возможности, поскольку данные объекты недвижимости не прошли государственную регистрацию в техническом органе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается сообщением и.о. главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, истцы на протяжении 15 лет открыто и непрерывно владеют и пользуются жилым домом и земельным участком, несут бремя содержания имущества, выражающееся в оплате коммунальных услуг, налогов и других действиях.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и признании за Колесник О.В. и Колесник В.И. права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колесник О.В. и Колесник В.И. к администрации поселка <адрес> о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Признать за Колесник О.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 94,8 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Колесник В.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 94,8 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

      Судья                        С.А. Дудкин