Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2017 ~ М-216/2017 от 06.02.2017

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2017 года

Дело № 2-434/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

с участием прокурора Пожидаева А.В.

при секретаре Власовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Морозову Р.И. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее по тексту – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к Морозову Р.И. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск, отнесено к категории служебных жилых помещений постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск от 03.09.2013 № 894 «Об отнесении жилой площади к числу служебной».

В соответствии с постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск от 16.09.2013 № 934-3 «О предоставлении служебной жилой площади» квартира предоставлена Морозову Р.И. в связи с характером его трудовых отношений, как ***, на состав семьи - 1 человек.

05.02.2014 между Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск (далее - КРГХ) и Морозовым Р.И. заключен договор найма служебного жилого помещения № 66. В соответствии с данным договором КРГХ передал Морозову Р.И. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Североморск, состоящее из однокомнатной квартиры площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***. Указанная квартира предоставлялась Морозову Р.И. в связи с характером его трудовых отношений, как ***

В соответствии с письмом МУП «Североморские теплосети» от 18.05.2015 № 596 трудовые отношения с Морозовым Р.И. расторгнуты 20.04.2015.

Служебная квартира Морозовым Р.И. по настоящее время не освобождена, в установленном порядке муниципальному образованию не сдана. Ответчик зарегистрирован по месту пребывания в указанном жилом помещении и продолжает пользоваться им.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным служебным жилым помещением не имеется, просил признать ответчика утратившим право пользования служебной квартирой, расположенной по адресу: *** и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, а также 3-го лица - КРГХ администрации ЗАТО Североморск по доверенности Горбунов Д.А. поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик Морозов Р.И. в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселении без предоставления другого жилого помещения признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, указав, что признание иска является добровольным, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

3-е лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и ЗАТО г. Островной представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не представил.

3-е лицо - Муниципальное унитарное предприятие «Североморские теплосети» в лице конкурсного управляющего Андреева М.Н. поддержав исковые требования КИО администрации ЗАТО г. Североморск, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерат или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как предусмотрено частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 01.02.2017 № 90, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск на основании соглашения о передаче права собственности на жилое помещение № б/н от 25.07.2003.

На основании постановления администрации ЗАТО г. Североморск от 03.09.2013 № 894 данная квартира отнесена к категории служебных жилых помещений и в соответствии с постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 16.09.2013 № 934-3 предоставлена по договору найма служебного жилого помещения Морозову Р.И. на период трудовых отношений, в связи с чем 05.02.2014 между КРГХ администрации ЗАТО г. Североморск и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № 66.

Согласно подпункту 3 пункта 18 договора найма служебного жилого помещения № 66 от 05.02.2014, договор прекращается с истечением срока трудового договора.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 19 договора).

Согласно приказу Североморского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей № 462/лс от 20.04.2015 прекращено действие трудового договора с Морозовым Р.И. *** в связи с призывом на военную службу, пункт 1 части 1 статьи 83 ТК РФ.

Как следует из материалов дела, в том числе, акта осмотра жилого помещения по договору найма жилого помещения от 01.02.2017, Морозов Р.И. в спорном жилом помещении не проживает.

Как следует из справки формы № 9, ответчик с 07.02.2014 по 05.02.2019 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ***

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение предоставлено Морозову Р.И. на период трудовых отношений с МУП «Североморские теплосети», которые были прекращены в апреле 2015, квартира по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск, спорное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к категории служебного жилья, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчику не имеется.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчика Морозова Р.И. утратившим право пользования служебным жилым помещением и подлежащим выселению без предоставления другого жилого помещения.

Признание иска ответчиками в соответствии со ст. ст. 39. 173 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден, в размере 300 рублей.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск удовлетворить.

Признать Морозова Р.И., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить его из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Морозова Р.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ревенко