Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1544/2019 ~ М-648/2019 от 19.02.2019

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года, Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.

при секретаре судебного заседания Баньщиковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегиной Н. Н., калачевой Д. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего калачева п.к. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Серегина Н. Н., калачева Д. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего калачева Павла Кирилловича обратились в суд с указанным иском и просили суд: признать за ними право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес> М. <адрес> на условиях договора социального найма и признать за Серегиной Н. Н. и несовершеннолетним калачевым п.к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанное жилое помещение.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Серегина Н.Н. работает в «<адрес> поликлинике» при НЦЧ РАН в <адрес>, в настоящее время в должности медсестры гинекологического отделения. В ДД.ММ.ГГГГ году ей и ее семье предоставили квартиру, расположенную по адресу: М. <адрес>, где с ней заключались договора краткосрочного найма. В ДД.ММ.ГГГГ году с ними был заключен договор найма жилого помещения № №. В указанной квартире истец и ее внучка- калачева Д. В. зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году родился правнук калачев п.к. и также был зарегистрирован в спорной квартире. Квартира № имеет общую площадь 29,9 кв.м., где на мое имя открыт лицевой счет №, по которому семья ежемесячно производит оплату коммунальных услуг. Истцы считают, что факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и факт вселения, указывает на возникновение законного права пользования этим помещением. Однако, договор социального найма заключен не был, поскольку в Федеральном государственном бюджетном учреждении науки НЦЧ РАН отсутствует доверенность, от собственника. Спорная квартира не является служебной, является собственностью Российской Федерации, и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления. Указанные обстоятельства создают препятствия в безвозмездном получении в собственность, занимаемого жилого помещения.

Истцы Серегина Н. Н. и калачева Д. В. в суд не явились, их интересы в судебном заседании представляла по доверенности- Королева Л.А., которая заявленные требования поддержала в полном объеме, при этом указала на то, что <адрес> в <адрес> М. <адрес> не является служебной, а находится на балансе НЦЧ РАН в <адрес>, который является «Наймодателем», о чем свидетельствует договор найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес>, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, от них поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель 3-го лица Территориального Управления Росимуществом <адрес> области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска Серегиной Н. Н., калачевой Д. В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына калачева п.к. ответчиком Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес>, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом суд учитывает, что в спорной квартире Серегина Н.Н. и внучка калачев п.к. проживают постоянно с 2013 года, правнук Калачев П.К., с момента рождения с 2018 года. На имя Серегиной Н.Н. с момента регистрации в спорной квартире, открыт лицевой счет, по которому их семья ежемесячно производит оплату коммунальных услуг, зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении постоянно, жилое помещение, квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> <адрес> области не является объектом специализированного жилищного фонда, то к отношениям по ее использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма и, отношения, вытекающие из него.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Серегиной Н. Н., Калачевой Д. В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына калачева п.к. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признания права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГРК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серегиной Н. Н., калачевой Д. Владимровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершенного сына калачева п.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Серегиной Н. Н., Калачевой Д. В., несовершеннолетним калачева п.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № № по ул. <адрес> в г. <адрес> области на условиях договора социального найма.

Признать за Серегиной Н. Н., калачева п.к. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по М. <адрес> за Серегиной Н. Н., Калачевой Д. В., несовершеннолетним калачева п.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> М. <адрес> и прекращения права собственности Российской федерации и права оперативного управления Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись