Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3272/2012 ~ М-3538/2012 от 10.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Глазковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3272/12 по иску ФИО1 и ФИО2 к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на ул. ХХХ по пеул. ХХХ в г. Сызрани в порядке приватизации, ссылаясь на то, что им была предоставлена ул. ХХХ на основании ордера №00 от **.**.**** г. На основании постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области №00 от **.**.**** г. «О присвоении адреса многоквартирным жилым домам войсковой части 13826 расположенным по пеул. ХХХ г. Сызрани» данному жилому помещению присвоен почтовый адрес пеул. ХХХ. Поскольку ранее истцы право на приватизацию не использовали, они обратились в отдел приватизации Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань, однако **.**.**** г. получили письменный отказ, поскольку жилой дом в муниципальную собственность не передан по акту, полагая отказ незаконным обратились в суд.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, привели доводы изложенные выше.

В судебное заседание представитель ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом о передаче факсимильного сообщения, поэтому суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно быть принято по заявлению граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем ул. ХХХ по ул.в/часть №00 в г. Сызрани на основании ордера №00 от **.**.**** г. На основании постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области №00 от **.**.**** г. «О присвоении адреса многоквартирным жилым домам войсковой части №00 расположенным по пеул. ХХХ г. Сызрани» данному жилому помещению присвоен новый адрес пеул. ХХХ, что подтверждается копией постановления (л.д. 20-22).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают наниматель ФИО1, его супруга ФИО2, что подтверждается справкой о проживающих от **.**.**** г. №00 (л.д. 9).

Собственником жилого помещения по указанному адресу является Министерство обороны РФ.

Истцы обратились в Комитет ЖКХ с заявлением о приватизации указанной квартиры. Согласно сообщения Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань жилой ул. ХХХ по пеул. ХХХ в муниципальную собственность не передан, в реестре муниципальной собственности не числится.

Министерство обороны РФ в настоящее время не имеет возможности оформить соответствующим образом документы для приватизации жилого помещения – ул. ХХХ по пеул. ХХХ в г. Сызрани, тем самым препятствуя истцам в приватизации указанной квартиры.

Установлено также, что истцы право приватизации ранее не использовали, что подтверждено справкой ООО ГУП «ЦТИ» (л.д. 10).

Отсутствие регистрации права собственности в установленном законом порядке на указанное жилое помещение за Министерством обороны РФ не является основанием для отказа передачи жилого помещения истцам в собственность.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на ул. ХХХ по пеул. ХХХ в г. Сызрани Самарской области в порядке приватизации.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности на ул. ХХХ по пеул. ХХХ в г. Сызрани Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Малкина Л.И.