Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2143/2016 ~ М-754/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-2143/16    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2016 года                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кедровый бор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кедровый бор» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что в управлении истца с ДД.ММ.ГГГГ находился жилой дом по адресу: <адрес> края, <адрес>; нанимателем <адрес> указанном доме является ФИО2; в этой же квартире в качестве членов семьи проживают и состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО6; в нарушение ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем с ноября 2011 года по май 2013 года включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки; в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчики, по мнению истца, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить пени, размер которых составляет <данные изъяты> помимо этого, истец понес расходы на представителя, уплатив в ООО Управляющая компания «ДомСервисКомфорт» <данные изъяты> рублей, которые также, по его мнению, подлежат взысканию с ответчиков.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил дело рассматривать без его участия, что суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным.

Ответчик ФИО2 иск не признал, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>, являются ФИО2, ФИО6, ФИО7 (л.д. 39-40).

Управление домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО "Кедровый бор», что подтверждается имеющимися в материалах дела договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи коммунальных сетей ООО «Ареал» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-20, 38).

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по май 2013 года, ссылаясь на свой расчет и выписку из финансового лицевого счета.

Ответчик в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 10).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (пункт 20 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18).

По смыслу приведенных норм, в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Руководствуясь положениями ст. 196 Гражданского кодекса РФ, с учетом того, что исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, доказательства уважительности пропуска срока, применительно к требованиям ст. 205 Гражданского кодекса РФ, отсутствуют, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за период с ноября 2011 года по март 2013 г.

Поскольку по требованию о взыскании задолженности за период с ноября 2011 года по март 2013 года пропущен срок исковой давности, а по требованию о взыскании заложенности за период март-апрель 2013 года истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оказания ответчикам коммунальных услуг, доказательств несения расходов по отоплению, водоснабжению, газоснабжению, по содержанию и текущему ремонту жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Так как суд полностью отказывает в удовлетворении иска, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов в силу ст. 98 ГПК РФ не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                 

                 РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Кедровый бор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 <данные изъяты>, расходов на представителя в размере <данные изъяты> отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 14 сентября 2016 года.

Председательствующий: