Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2013 ~ М-157/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-545/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истца Шаранова А.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова С.Н. к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров С.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> за <номер> между ним и ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому, Федоров С.Н. получил на себя в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Федоров А.А. был зарегистрирован в указанной квартире <дата>. Для реализации своего права на получение в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма <дата> истец Федоров А.А. обратился с заявлениями в Министерство обороны РФ, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, КУИ г. Серпухова, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Однако, вопрос по приватизации занимаемого жилого помещения, решен не был, поскольку Федорову А.А. было разъяснено, что данный вопрос к компетенции указанных организаций не относится, в связи с чем, признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства. Федоров А.А. ранее не использовал своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения. До настоящего времени Федоров А.А. не имеет возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность. Также, истец просит взыскать с ответчика понесенные им судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец Федоров А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца Федорова А.А. – по доверенности Шаранов А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Возражений к исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Предоставлено заявление об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 33).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Федорова А.А., представителей ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица Администрации г. Серпухова в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца Федорова А.А. – по доверенности Шаранова А.А., приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Федорову А.А. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 8).

Из копии выписки из домовой книги по состоянию на 14.11.2012 года, в квартире <номер> в доме <номер> по <адрес> зарегистрирован Федоров А.А. Нанимателем указанного жилого помещения указан Федоров А.А. (л.д. л.д. 23, 24).

Согласно ксерокопии паспорта, Федоров А.А., <дата> рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 9 – 11).

В материалы дела предоставлены копии технического паспорта по состоянию на 30.11.2012 года и кадастрового паспорта на помещение (квартиру) <номер> с кадастровым <номер>, назначение – жилое, расположенное по <адрес>, согласно которому, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д. л.д. 14 – 20, 35).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 22).

Согласно копии заявления от 15.11.2012, направленного истцом в адрес ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ заказным письмом с уведомлением, истец просил передать в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемое им жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12).

30.11.2012 года за <номер> в адрес Федорова А.А. поступил ответ из ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ, согласно которому рассмотреть вопрос по передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным, поскольку данный вопрос не относится к компетенции ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ, которое также не является балансодержателем указанного жилого помещения (л.д. л.д. 13, 25).

В соответствии со сведениями о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, с копией уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 25.10.2012 года <номер>, сведения о правах на имеющиеся у Федорова А.А. объекты недвижимого имущества, об участии в приватизации жилых помещений, отсутствуют (л.д. л.д. 21, 27 - 28).

Также, в материалы дела предоставлены: копии ответов ФГКУ "Специальное ТУИО" Министерства обороны РФ от 11.12.2012 года за <номер>, КУИ г. Серпухова от 17.12.2012 года за <номер>, Министерства обороны РФ от 20.12.2012 года за <номер>, согласно которым, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре муниципального образования «<адрес>» не значится, в связи с чем, признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. л.д. 29, 30, 31); копия выписки из послужного списка на капитана 2 ранга Федорова А.А., <дата> рождения, согласно которой, Федоров А.А. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, был уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (л.д. 26).

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение - квартира <номер> в доме <номер> <адрес> - предоставлена Федорову А.А. в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчиком на спорный объект, истец не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.98, 100 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Федоровым С.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Взыскать с ответчика Министерства Обороны РФ в пользу истца Федорова С.Н. <данные изъяты> в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2013 года.

Судья Крючков С.И.