Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2926/2015 ~ М-1642/2015 от 31.03.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 г. Ленинский районный суд г.Красноярска

в составе судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Потаповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Федосеевой М.И., Федосееву К.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием взыскания с собственников жилого помещения в долевом порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам соразмерно их долям, а именно с Федосеевой М.И. – <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес> в равных долях, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель Ш (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ф и Ф в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен муниципальный контракт № 335, в соответствие с которым управляющая компания приняла муниципальный жилищный фонд для управления. Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> в <адрес> являются Ф и Ф. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в указанном выше жилом помещении.Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ каждый из ответчиков должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Согласно предоставленному расчету ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с решениями городского Совета <адрес> №В-160 от ДД.ММ.ГГГГ г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в силу которой предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент оплаты, составляющей 8,25%, по формуле <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пределах удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>.

Кроме того, учитывая, что ООО «УК-Комфортбытсервис» при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Федосеевой М.И. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» <данные изъяты>

Взыскать с Федосеева К.А. в пользу ООО <данные изъяты>

Возвратить ООО «УК-Комфортбытсервис» излишне уплаченную 29<данные изъяты>.

Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Н.Н. Шестакова