Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2785/2016 ~ М-2288/2016 от 13.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Бурой Е.П.,

при секретаре Деруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Шмуриной Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с распоряжением Главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. Шмурина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>.В МП ЭСО на Шмурину Т.В. открыт лицевой счет, т.е. фактически с ней заключен договор найма жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам составляет 80 004 руб. 75 коп., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Ответчик не производят своевременной оплаты за жилое помещение. Истец уведомлял ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно- коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг, предупреждением о погашении долга. Однако, на предупреждения об оплате долга ответчики не реагируют. На основании вышеизложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара с ответчика в размере 78 388 руб. 72 коп. на расчетный счет Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий ФИО4 округа Самара № Поволжского банка Сбербанка РФ <адрес> БИК 043601607 кор./счет 30№ ИНН 6316033540 КПП 631601001 ОКОНХ 90110 ОКПО 36866838, а также расходы по госпошлине возложить на ответчиков.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица МПЭСО г.о.Самара по доверенности Грек М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с Шмуриной Т.В. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80004 руб.75 коп. за период частично ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица Шмурина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Шмурина Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирован и проживает сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На имя Шмуриной Т.В. открыт лицевой счет №, т.е. фактически с ней заключен договор найма жилого помещения.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ, пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1,5 ст. 100, ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров от 11.08.1988 г. № 328, Законом Самарской области от 05.07.2005 г. № 139-ГД "О жилище" и др.

Пункт 13 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (в ред. Правительства РФ от 23.07.93 г. № 726), также обязывает проживающих в общежитии граждан, использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.п. 2.1,2.2 Постановления Самарской Городской Думы от 30.05.2002 г, № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара» в состав муниципальной собственности городского округа Самара входят имущество муниципальной казны городского округа Самара, имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а объектами муниципальной собственности являются муниципальный жилищный фонд и муниципальные предприятия как имущественные комплексы.

В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает имущественные права и законные интересы муниципального образования г.о. Самара, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

Кроме того, в результате систематической неоплаты ответчиком вышеуказанных платежей, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно- коммунальных услуг.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ на органы местного самоуправления также возложен контроль использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Департамент управления имуществом городского округа Самара, являясь органом местного самоуправления, на основании Устава городского округа Самара исполняет функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа Самара.

В соответствии с п.1.10 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденным Решением Думы г.о. Самара от 28.05.2009 г. № 754 в сфере жилищных отношений Департамент управления имуществом является получателем финансовых и материальных ресурсов в рамках реализации на территории городского округа Самара действующего законодательства, государственных программ Российской Федерации, государственных программ Самарской области, муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара по обеспечению граждан жильем, а также осуществляет контроль за поступлением денежных средств в бюджет городского округа Самара в виде платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), занимаемыми по договорам социального найма, найма специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что задолженность по оплате жилья и жилищно–коммунальных услуг ответчика составляет 80004 руб. 75 коп.

Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела, в том числе сверкой расчетов. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Ответчик своим правом, предусмотренным ст. 56 ГПК РФ не воспользовались, в судебное заседание не явились, расчет задолженности не оспорили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика задолженности.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 2600 руб. 14 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Шмуриной Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Шмуриной Т.В. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период частично ноябрь 2011 г., с декабря 2011 г. по апрель 2016г. в размере 80004 руб. 75 коп.

Взыскать с Шмуриной Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 2600 руб. 14 коп.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                    Е.П. Бурая