Решение по делу № 2-253/2015 ~ М-54/2015 от 16.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2015 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца Мальцева (ой) О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/2015 по иску Мальцева (ой) О.В. к Администрации Шелеховского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева (ой) О.В. обратилась в суд, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*. Ранее в жилом помещении была произведена перепланировка без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, а именно: демонтаж перегородки в санузле, заделка одного дверного проема в санузле, демонтаж встроенного шкафа, устройство в комнате перегородки с дверным проемом, в результате чего образованы дополнительные помещения – коридор и шкаф.

Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* указанную перепланировку, что необходимо ей для оформления наследственных прав после смерти супруга ФИО1.

В судебном заседании истец Мальцева (ой) О.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления.

Ответчик – Администрация Шелеховского городского поселения в лице представителя по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с согласия истца.                    

Выслушав истца, всесторонне исследовав в своей совокупности доказательства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.    

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что истец Мальцева (ой) О.В. является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*, на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата скрыта* года. Сособственниками являются ФИО1, ФИО3, ФИО3 Судом установлено, что ФИО1 умер *дата скрыта* года, актовая запись *номер скрыт* от *дата скрыта* отдела по Шелеховскому району и г.Шелехову в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Так же представлены поэтажный план, акт о самовольной перепланировке *номер скрыт* от *дата скрыта* года, составленный Шелеховским центром технической инвентаризации из которого следует, что в результате перепланировки изменилась жилая площадь квартиры и составляет <данные изъяты> кв.м.

Истцом получено заключение МБУ «Архитектура и градостроительство» *номер скрыт* от *дата скрыта* года, что в результате перепланировки в виде демонтажа перегородки в санузле, заделки одного дверного проема в санузле, демонтажа встроенного шкафа, устройства в комнате перегородки с дверным проемом не затронуты несущие конструкции здания, выполненная перепланировка не оказывает влияние на несущую способность, устойчивость и сейсмостойкость здания, обеспечивает безопасность пребывания людей и соответствует строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцева (ой) О.В. к Администрации Шелеховского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в течение месяца.

Судья Н.В.Балакирева