Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2018 ~ М-1042/2018 от 16.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Бузыкиной Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1777/18 по иску ООО «УК «ВАСКО» к Усманову М.И., Усманову М.И., Усмановой М.И., Усмановой М.И., Усмановой М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ООО «Управляющая компания «ВАСКО» Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано несостоятельным (банкротом). Конкурсное производство в отношении ООО «УК «ВАСКО» открыто сроком на 6 месяцев, определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев продлена до ДД.ММ.ГГГГ. Полномочия конкурсного управляющего ФИО2 также продлены до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в период с мая 2012 года по июль 2015 года. За указанный период ООО «УК «ВАСКО» свои обязательства по исполнению договора выполнило в полном объеме. Ответчик Усманов М.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Усманов P.M., Усманова Р.А., Усманова К.Р., Усманова А.Р. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Ответчики уклоняются от исполнения обязательств, в связи с чем, за период с сентября 2014 г. по июнь 2015г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, были начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Ранее ООО «УК «ВАСКО» обращалось к мировому к мировому судье судебного участка № Кировского судебного района г. Самары с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Самары судебный приказ отменён в связи с заявлением ответчика. В связи с этим истец обращается к мировому судье в порядке искового производства. Государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. уплачена за счёт средств истца, в связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу судебные расходы. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2014 года по июнь 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей 64 копеек, пени в размере <данные изъяты> руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 78 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Усманова Р.А. исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Кроме того, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Кировского районного суда г. Самары, согласно которого судом был определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: Усмановой Румие Альфредовне и несовершеннолетней Усмановой М.И. - в размере <данные изъяты> за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Усмановой М.И.; Усмановой М.И. и Усмановой А.Р. - в размере <данные изъяты> за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Усмановой К.Р.; Усмановой К.Р., Усманову М.И., Усманову М.И. и его несовершеннолетним детям – Усманову М.И., Усманову А.Р., Усмановой А.Р., Усмановой А.Р., в размере <данные изъяты> за семь человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя Усмановой А.Р.. Она долгов не имеет, оплачивает <данные изъяты>, что подтверждается платежными документами. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в отношении нее и несовершеннолетней ФИО3

Ответчики Усманов М.И., Усманов Р.М., Усманова К.Р., Усманова А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством 155 ЖК РФ, в следствие чего образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Решением Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО10, ФИО14, ФИО15 к ФИО4, ФИО11, ФИО13, действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом был определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3 - в размере <данные изъяты> за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО12; ФИО14 и ФИО15 - в размере <данные изъяты> за два человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО14; ФИО4, ФИО19 МинтагируИисмагиловичу, ФИО13 и его несовершеннолетним детям – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в размере <данные изъяты> за семь человек, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО9.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Квартира ответчиков не приватизирована.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществлялось ООО УК «ВАСКО» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ВАСКО» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО2

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по июнь 2015 года составляет <данные изъяты> рублей 64 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №11 Кировского судебного района г. Самары судебный приказ отменён в связи с заявлением должников.

Как следует из квитанций, предоставленных Усмановой Р.А. в судебном заседании, а также указанное обстоятельство подтверждается сверкой расчетов, предоставленной стороной истца, Усмановой Р.А. производятся ежемесячные платежи в размере <данные изъяты>, согласно решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность у Усмановой Р.А. за спорный период отсутствует. Доказательств обратного стороной истца суду не предоставлено.

Кроме того, судом из решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ООО «Жилуниверсал» к Усмановой Р.А., Усмановой Р.А., Усмановой Р.А., Усманову Р.А., Усманову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установлено, что ФИО4, зарегистрированная в указанный период в квартире, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Нотариальной палаты Самарской области, наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Однако, с учетом установленных судом обстоятельств, в том числе, согласно решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 64 коп. надлежит взыскать с ответчиков Усманова М.И., Усманова Р.М., Усмановой К.Р., Усмановой А.Р. согласно установленным решением суда долям, а в удовлетворении исковых требований к Усмановой Р.А., оплачивающей ежемесячные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, надлежит отказать.

Также истцом заявлены требования о взыскании задолженности по пени с сентября 2014 года по июнь 2015 года в размере <данные изъяты>. 61 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд, учитывая размер и период неисполнения обязательств, размер задолженности по основному долгу по оплате коммунальных услуг, приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени до <данные изъяты> рублей.

Истец просит взыскать оплаченную госпошлину <данные изъяты> рублей 78 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом изложенного, размера подлежащей взысканию задолженности, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в долях, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в размере 2 815 рублей 16 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к Усманову М.И., Усманову М.И., Усмановой М.И., Усмановой М.И., Усмановой М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Усмановой М.И., Усмановой А.Р. в пользу ООО «УК «ВАСКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рубля 93 копейки, пени в сумме <данные изъяты> рублей 18 копеек, а всего <данные изъяты> рубля 11 копеек.

Взыскать с Усманова А.Р., Усманова А.Р. в пользу ООО «УК «ВАСКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей 77 копеек, пени <данные изъяты> рубля 64 копейки, а всего <данные изъяты> рубля 41 копейку.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Усмановой А.Р., Усмановой А.Р. в пользу ООО «УК «ВАСКО» 2/11 суммы госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 57 копеек.

Взыскать с Усманова А.Р., Усманова А.Р. в пользу ООО «УК «ВАСКО» <данные изъяты> суммы госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:             О.Н. Андрианова