Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1-480/2023 ~ М-1-452/2023 от 21.07.2023

Дело №2- 1-480/2023

73RS0008-01-2023-000585-87

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 сентября 2023 года г.Инза, Ульяновской области

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Поволжский Банк ПАО Сбербанк к Конновской А.А., Конновскому Д.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, об обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л а:

Представитель публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Поволжский Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с исковым заявлением к Конновской А.А., Конновскому Д.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, об обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование иска указано, что ПАО «Сбербанк России» (далее - Банк, Истец) на основании кредитного договора *** от 26.06.2013 выдало кредит Конновскому Д.В., Конновской А.А. в сумме 900 000 руб. на срок 204 мес. под 12.25% годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: *** части жилого дома, общей площадью 151,3 кв.м., место нахождения: ***, кадастровый (условный) номер: *** и 480/980 доли земельного участка, общей площадью 980 кв.м, место нахождения: ***, кадастровый (условный) номер: ***.

Залоговая стоимость объекта недвижимости установлена в размере 918 000,00 рублей, согласно закладной от 26.06.2013г.

Согласно выпискам ЕГРН от 25.05.2023г. вышеуказанный объект недвижимости находится в залоге у ПАО Сбербанк.

Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

По состоянию на 26.06.2023 задолженность ответчиков составляет 476 876,32 руб., в том числе:

просроченные проценты - 95 496,37 руб.

просроченный основной долг - 381 379,95 руб.

Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

Ссылаясь на ст.ст. 309,810, 819450 ГК РФ, просит суд

расторгнуть кредитный договор *** от 26.06.2013.

взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Конновской А.А. и Конновского Д.В. задолженность по кредитному договору *** от 26.06.2013 за период с *** по *** (включительно) в размере 476 876,32 руб., в том числе:

просроченные проценты - 95 496,37 руб.

просроченный основной долг - 381 379,95 руб.

судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 968,76 руб.

Всего взыскать: 484 845 рублей 08 копеек

-обратить взыскание на предмет залога:

Наименование: *** части жилого дома, общей площадью 151,3 кв.м., место нахождения: ***, кадастровый (условный) номер: *** и 480/980 доли земельного участка, общей площадью 980 кв.м, место нахождения: ***, кадастровый (условный) номер: ***, порядок реализации: путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную цену продажи предмета залога согласно закладной в размере 918 000,00 руб.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым:

публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице старшего специалиста отдела судебного и исполнительного производства Ульяновского отделения №8588 ПАО Сбербанк Новожилова А.М., действующего(ей) на основании Устава, Положения об Ульяновском отделении №8588 и доверенности № ПБ/454-Д от «07» июля 2022 г., с одной стороны, и Конновский Д.В., Конновская А.А., именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках судебного дела №2-1-480/2023 по иску о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору *** от 26.06.2013 г. и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

Предмет Мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №2-1-480/2023 в целях урегулирования спора.

По настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п.1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению на дату его подписания составляет 554985,49 (пятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят пять руб. 49 коп.) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 08.09.2023

Сумма задолженности по основному долгу -381379,95 руб.

Сумма задолженности по процентам 96890,18 руб.

Сумма задолженности по неустойкам -76715,36 руб.

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: сумма государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 7 968.76 (Семь тысяч девятьсот шестьдесят восемь рублей 76 копеек) в полном объеме срок до даты подписания мирового соглашения.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

дата оплаты	гашение кредита	гашение процентов	гашение отложенных процентов	гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	сумма платежа	остаток основного долга
18.09.2023	0.00	1 279.97	814.20	644.67	2 738.84	381 379.95
18.10.2023	1 73????? 3 839.92	814.20	644.67	7 033.83	379 644.91
18.11.2023	1 625.09	3 949.87	814.20	644.67	7 033.83	378 019.82
18.12.2023	1 768.87	3 806.09	814.20	644.67	7 033.83	376 250.95
18.01.2024	1 666.61	3 908.35	814.20	644.67	7 033.83	374 584.34
18.02.2024	1 688.39	3 886.57	814.20	644.67	7 033.83	372 895.95
18.03.2024	1 955.53	3 619.43	814.20	644.67	7 033.83	370 940.42
18.04.2024	1 726.20	3 848.76	814 20	644.67	7 033.83	369 214.22
18.05.2024	1 867.69	3 707.27	814.20	644.67	7 033.83	367 346.53
18.06.2024	1 763.49	3811.47	814.20	644.67	7 033.83	365 583.04
18.07.2024	1 904.15	3 670.81	814.20	644.67	7 033.83	363 678.89
18.08.2024	1 801.54	3 773.42	814.20	644.67	7 033.83	361 877.35
18.09.2024	1 820.24	3 754.72	814.20	644.67	7 033.83	360 057.11
18.10.2024	1 959.63	3 615.33	814.20	644.67	7 033.83	358 097.48
18.11.2024	1 859.45	3 715.51	814.20	644.67	7 033.83	356 238.03
18.12.2024	1 997.98	3 576.98	814.20	644.67	7 033.83	354 240.05
18.01.2025	1 893.63	3 681.33	814.20	644.67	7 033.83	352 346.42
18.02.2025	1 909.11	3 665.85	814.20	644.67	7 033.83	350 437.31
18.03.2025	2281.81	3 293.15	814.20	644.67	7 033.83	348 155.50
18.04.2025	1 952.71	3 622.25	814.20	644.67	7 033.83	346 202.79
18.05.2025	2 089.22	3 485.74	814.20	644.67	7 033.83	344 113.57
18.06.2025	1 994.76	3 580.20	814.20	644.67	7 033.83	342 118.81
18.07.2025	2 130.34	3 444.62	814.20	644.67	7 033.83	339 988.47
18.08.2025	2 037.68	3 537.28	814.20	644.67	7 033.83	337 950.79
18.09.2025	2 058.88	3 516.08	814.20	644.67	7 033.83	335 891.91
18.10.2025	2 193.03	3 381.93	814.20	644.67	7 033.83	333 698.88
18.11.2025	2 103.12	3 471.84	814.20	644.67	7 033.83	331 595.76
18.12.2025	2 236.29	3 338.67	814.20	644.67	7 033.83	329 359.47
18.01.2026	2 148.27	3 426.69	814.20	644.67	7 033.83	327 211.20
18.02.2026	2 170.62	3 404.34	814.20	644.67	7 033.83	325 040.58
18.03.2026	2 520.47	3 054.49	814 20	644.67	7 033.83	322 520.11
18.04.2026	2 219.43	3 355.53	814.20	644.67	7 033.83	320 300.68
18.05.2026	2 350.01	3 224.95	814.20	644.67	7033.83	317 950.67
18.06.2026	2 266.97	3 307.99	814.20	644.67	7 033.83	315 683.70
18.07.2026	2 396.50	3 178.46	814.20	644.67	7 033.83	313 287.20
18.08.2026	2 315.49	3 259.47	814.20	644.67	7 033.83	310 971.71
18.09.2026	2 339.58	3 235.38	814.20	644.67	7 033.83	308 632.13
18.10.2026	2 467.50	3 107.46	814.20	644.67	7 033.83	306 164.63
18.11.2026	2 389.59	3 185.37	814.20	644.67	7 033.83	303 775.04
18.12.2026	2 516.40	3 058.56	814.20	644.67	7 033.83	301 258.64
18.01.2027	2 440.63	3 134.33	814.20	644.67	7 033.83	298 818.01
18.02.2027	2 466.02	3 108.94	814.20	644.67	7 033.83	296 351.99
18.03.2027	2 790.06	2 784.90	814.20	644.67	7 033.83	293 561.93
18.04.2027	2 520.71	3 054.25	814.20	644.67	7 033.83	291 041.22
18.05.2027	2 644.61	2 930.35	814.20	644.67	7 033.83	288 396.61
18.06.2027	2 574.45	3 000.51	814.20	644.67	7 033.83	285 822.16
18.07.2027	2 697.16	2 877.80	814.20	644.67	7 033.83	283 125.00
18.08.2027	2 629.30	2 945.66	814.20	644.67	7 033.83	280 495.70
18.09.2027	2 656.65	2918.31	814.20	644.67	7 033.83	277 839.05
18.10.2027	2 777.54	2 797.42	814.20	644.67	7 033.83	275 061.51
18.11.2027	2 713.19	2 861.77	814.20	644.67	7 033.83	272 348.32
18.12.2027	2 832.82	2 742.14	814.20	644.67	7 033.83	269 515.50
18.01.2028	2 775.34	2 799.62	814.20	644.67	7 033.83	266 740.16
18.02.2028	2 807.35	2 767.61	814.20	644.67	7 033.83	263 932.81
18.03.2028	3 013.15	2 561.81	814.20	644.67	7 033.83	260 919.66
18.04.2028	2 867.74	2 707.22	814.20	644.67	7 033.83	258 051.92
18.05.2028	2 983.86	2 591.10	814.20	644.67	7 033.83	255 068.06
18.06.2028	2 928.45	2 646.51	814.20	644.67	7 033.83	252 139.61
18.07.2028	3 043.23	2 531.73	814.20	644.67	7 033.83	249 096.38
18.08.2028	2 990.41	2 584.55	814.20	644.67	7 033.83	246 105.97
18.09.2028	3 021.44	2 553.52	814.20	644.67	7 033.83	243 084.53
18.10.2028	3 134.15	2 440.81	814.20	644.67	7 033.83	239 950.38
18.11.2028	3 085.31	2 489.65	814.20	644.67	7 033.83	236 865.07
18.12.2028	3 196.60	2 378.36	814.20	644.67	7 033.83	233 668.47
18.01.2029	3 146.64	2 428.32	814.20	644.67	7 033.83	230 521.83
18.02.2029	3 176.59	2 398.37	814.20	644.67	7 033.83	227 345.24
18.03.2029	3 438.54	2 136.42	814.20	644.67	7 033.83	223 906.70
18.04.2029	3 245.41	2 329.55	814.20	644.67	7 033.83	220 661.29
18.05.2029	3 353.23	2 221.73	814.20	644.67	7 033.83	217 308.06
18 06.2029	3 314.06	2 260.90	814.20	644.67	7 033.83	213 994.00
18.07.2029	3 420.36	2 154.60	814.20	644.67	7 033.83	210 573.64
18.08.2029	3 384.13	2 190.83	814.20	644.67	7 033.83	207 189.51
18.09.2029	3 419.34	2 155.62	814.20	644.67	7 033.83	203 770.17
18.10.2029	3 523.30	2 051.66	814.20	644.67	7 033.83	200 246.87
18.11.2029	3 491.57	2 083.39	814.20	644.67	7 033.83	196 755.30
18.12.2029	3 593.93	1 981.03	814.20	644.67	7 033.83	193 161.37
18.01.2030	3 565.29	2 009.67	814.20	644.67	7 033.83	189 596.08
18.02.2030	3 602.38	1 972.58	814.20	644.67
18.03.2030	3 827.13	1 747.83	814.20	644.67	7 033.83	182 166.57
18.04.2030	3 679.68	1 895.28	814.20	644.67	7 033.83	178 486.89
18.05.2030	3 777.87	1 797.09	814.20	644.67	7 033.83	174 709.02
18.06.2030	3 757.27	1 817.69	814.20	644.67	7 033.83	170 951.75
18.07.2030	3 853.73	1 721.23	814.20	644.67	7 033.83	167 098.02
18.08.2030	3 836.45	1 738.51	814.20	644.67	7 033.83	163 261.57
18.09.2030	3 876.37	1 698.59	814.20	644.67	7 033.83	159 385.20
18.10.2030	3 970.19	1 604.77	814.20	644.67	7 033.83	155 415.01
18.11.2030	3 958.01	1 616.95	814.20	644.67	7 033.83	151 457.00
18.12.2030	4 050.02	1 524.94	814.20	644.67	7 033.83	147 406.98
18.01.2031	4 041.32	1 533.64	814.20	644.67	7 033.83	143 365.66
18.02.2031	4 083.37	1 491.59	814.20	644.67	7 033.83	139 282.29
18.03.2031	4 266.09	1 308.87	814.20	644.67	7 033.83	135 016.20
18.04.2031	4 170.24	1 404.72	814.20	644.67	7 033.83	130 845.96
18.05.2031	4 257.54	1 317.42	814.20	644.67	7 033.83	126 588.42
18.06.2031	4 257.92	1 317.04	814.20	644.67	7 033.83	122 330.50
18.07.2031	4 343.28	1 231.68	814.20	644.67	7 033.83	117 987.22
18.08.2031	4 347.41	1 227.55	814.20	644.67	7 033.83	1 13 639.81
18.09.2031	4 392.64	1 182.32	814.20	644.67	7 033.83	109 247.17
18.10.2031	4 475.01	1 099.95	814.20	644.67	7 033.83	104 772.16
18.11.2031	4 484.90	1 090.06	814.20	644.67	7 033.83	100 287.26
18.12.2031	4 565.22	1 009.74	814.20	644.67	7 033.83	95 722.04
18.01.2032	4 580.63	994.33	814.20	644.67	7 033.83	91 141.41
18.02.2032	4 629.31	945.65	814.20	644.67	7 033.83	86 512.10
18.03.2032	4 735.25	839.71	814.20	644.67	7 033.83	81 776.85
18.04.2032	4 726.47	848.49	814.20	644.67	7 033.83	77 050.38
18.05.2032	4 801.30	773.66	814.20	644.67	7 033.83	72 249.08
18.06.2032	4 825.33	749.63	814.20	644.67	7 033.83	67 423.75
18.07.2032	4 897.96	677.00	814.20	644.67	7 033.83	62 525.79
18.08.2032	4 926.21	648.75	814.20	644.67	7 033.83	57 599.58
18.09.2032	4 977.33	597.63	814.20	644.67	7 033.83	52 622.25
18.10.2032	5 046.58	528.38	814.20	644.67	7 033.83	47 575.67
18.11.2032	5 081.33	493.63	814.20	644.67	7 033.83	42 494.34
18.12.2032	5 148.28	426.68	814.20	644.67	7 033.83	37 346.06
18.01.2033	5 186.85	388.11	814.20	644.67	7 033.83	32 159.21
18.02.2033	5 240.37	334.59	814.20	644.67	7 033.83	26918.84
18.03.2033	5 322.00	252.96	814.20	644.67	7 033.83	21 596.84
18.04.2033	5 350.26	224.70	814.20	644.67	7 033.83	16 246.58
18.05.2033	5 411.38	163.58	814.20	644.67	7 033.83	10 835.20
18.06.2033	5 462.23	112.73	814.20	644.67	7 033.83	5 372.97
18.07.2033	5 372.97	54.10	814.58	644.30	6 885.95	0.00
381 379.95	277 597.41	96 890.18	76 715.36	832 582.90

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12,25 (двенадцать целых двадцать пять сотых процентов годовых)

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 18 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «18» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению:

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по

Мировому соглашении указанных в п.1.4 Мирового соглашения;

3)на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п.1.4 мирового соглашения;

4)на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6)на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7)на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8)на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9)на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10)на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств)а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеют право:

Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответчики обязани застраховать)обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств. Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения), неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мировой) соглашения). судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;

несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.3 Мирового Соглашения.

несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

Залогом объекта недвижимости:    жилого дома( 1/4 доля в праве принадлежит

Конновскому Д.В. и 1/4 доля в праве принадлежит Конновской А.А.) назначение: жилое, общая площадь 151.3 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***. Кадастровый номер: ***

960/1960 доли земельного участка (480/1960 доли в праве принадлежит Конновскому Д.В. и 480/1960 доли в праве принадлежит Конновской А.А.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 980 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***.. Кадастровый номер: ***.

Начальная продажная цена: 918 000.00 руб. (Девятьсот восемнадцать тысяч рублей 00 копеек).

Ответчики обязуются заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Инзенского районного суда.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Инзенский районный суд и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Инзенского районного суда утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

В силу ч.2 ст.153.1 ГПК РФ примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.

В соответствии с ч.4 ст.153.1 ГПК РФ примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и не противоречит федеральному закону.

Согласно ч.1 ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам понятны, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л а:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк в лице филиала - Поволжский Банк ПАО Сбербанк и Конновской А.А., Конновским Д.В., в соответствии с которым:

публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице старшего специалиста отдела судебного и исполнительного производства Ульяновского отделения №8588 ПАО Сбербанк Новожилова А.М., действующего(ей) на основании Устава, Положения об Ульяновском отделении №8588 и доверенности № ПБ/454-Д от «07» июля 2022 г., с одной стороны, и Конновский Д.В., Конновская А.А., именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках судебного дела №2-1-480/2023 по иску о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № 543060 от 26.06.2013 г. и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

Предмет Мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №2-1-480/2023 в целях урегулирования спора. По настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п.1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению на дату его подписания составляет 554985,49 (пятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят пять руб. 49 коп.) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 08.09.2023

Сумма задолженности по основному долгу -381379,95 руб.

Сумма задолженности по процентам 96890,18 руб.

Сумма задолженности по неустойкам -76715,36 руб.

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: сумма государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 7 968.76 (Семь тысяч девятьсот шестьдесят восемь рублей 76 копеек) в полном объеме срок до даты подписания мирового соглашения.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

дата оплаты	гашение кредита	гашение процентов	гашение отложенных процентов	гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	сумма платежа	остаток основного долга
18.09.2023	0.00	1 279.97	814.20	644.67	2 738.84	381 379.95
18.10.2023	1 735.04	3 839.92	814.20	644.67	7 033.83	379 644.91
18.11.2023	1 625.09	3 949.87	814.20	644.67	7 033.83	378 019.82
18.12.2023	1 768.87	3 806.09	814.20	644.67	7 033.83	376 250.95
18.01.2024	1 666.61	3 908.35	814.20	644.67	7 033.83	374 584.34
18.02.2024	1 688.39	3 886.57	814.20	644.67	7 033.83	372 895.95
18.03.2024	1 955.53	3 619.43	814.20	644.67	7 033.83	370 940.42
18.04.2024	1 726.20	3 848.76	814 20	644.67	7 033.83	369 214.22
18.05.2024	1 867.69	3 707.27	814.20	644.67	7 033.83	367 346.53
18.06.2024	1 763.49	3811.47	814.20	644.67	7 033.83	365 583.04
18.07.2024	1 904.15	3 670.81	814.20	644.67	7 033.83	363 678.89
18.08.2024	1 801.54	3 773.42	814.20	644.67	7 033.83	361 877.35
18.09.2024	1 820.24	3 754.72	814.20	644.67	7 033.83	360 057.11
18.10.2024	1 959.63	3 615.33	814.20	644.67	7 033.83	358 097.48
18.11.2024	1 859.45	3 715.51	814.20	644.67	7 033.83	356 238.03
18.12.2024	1 997.98	3 576.98	814.20	644.67	7 033.83	354 240.05
18.01.2025	1 893.63	3 681.33	814.20	644.67	7 033.83	352 346.42
18.02.2025	1 909.11	3 665.85	814.20	644.67	7 033.83	350 437.31
18.03.2025	2281.81	3 293.15	814.20	644.67	7 033.83	348 155.50
18.04.2025	1 952.71	3 622.25	814.20	644.67	7 033.83	346 202.79
18.05.2025	2 089.22	3 485.74	814.20	644.67	7 033.83	344 113.57
18.06.2025	1 994.76	3 580.20	814.20	644.67	7 033.83	342 118.81
18.07.2025	2 130.34	3 444.62	814.20	644.67	7 033.83	339 988.47
18.08.2025	2 037.68	3 537.28	814.20	644.67	7 033.83	337 950.79
18.09.2025	2 058.88	3 516.08	814.20	644.67	7 033.83	335 891.91
18.10.2025	2 193.03	3 381.93	814.20	644.67	7 033.83	333 698.88
18.11.2025	2 103.12	3 471.84	814.20	644.67	7 033.83	331 595.76
18.12.2025	2 236.29	3 338.67	814.20	644.67	7 033.83	329 359.47
18.01.2026	2 148.27	3 426.69	814.20	644.67	7 033.83	327 211.20
18.02.2026	2 170.62	3 404.34	814.20	644.67	7 033.83	325 040.58
18.03.2026	2 520.47	3 054.49	814 20	644.67	7 033.83	322 520.11
18.04.2026	2 219.43	3 355.53	814.20	644.67	7 033.83	320 300.68
18.05.2026	2 350.01	3 224.95	814.20	644.67	7033.83	317 950.67
18.06.2026	2 266.97	3 307.99	814.20	644.67	7 033.83	315 683.70
18.07.2026	2 396.50	3 178.46	814.20	644.67	7 033.83	313 287.20
18.08.2026	2 315.49	3 259.47	814.20	644.67	7 033.83	310 971.71
18.09.2026	2 339.58	3 235.38	814.20	644.67	7 033.83	308 632.13
18.10.2026	2 467.50	3 107.46	814.20	644.67	7 033.83	306 164.63
18.11.2026	2 389.59	3 185.37	814.20	644.67	7 033.83	303 775.04
18.12.2026	2 516.40	3 058.56	814.20	644.67	7 033.83	301 258.64
18.01.2027	2 440.63	3 134.33	814.20	644.67	7 033.83	298 818.01
18.02.2027	2 466.02	3 108.94	814.20	644.67	7 033.83	296 351.99
18.03.2027	2 790.06	2 784.90	814.20	644.67	7 033.83	293 561.93
18.04.2027	2 520.71	3 054.25	814.20	644.67	7 033.83	291 041.22
18.05.2027	2 644.61	2 930.35	814.20	644.67	7 033.83	288 396.61
18.06.2027	2 574.45	3 000.51	814.20	644.67	7 033.83	285 822.16
18.07.2027	2 697.16	2 877.80	814.20	644.67	7 033.83	283 125.00
18.08.2027	2 629.30	2 945.66	814.20	644.67	7 033.83	280 495.70
18.09.2027	2 656.65	2918.31	814.20	644.67	7 033.83	277 839.05
18.10.2027	2 777.54	2 797.42	814.20	644.67	7 033.83	275 061.51
18.11.2027	2 713.19	2 861.77	814.20	644.67	7 033.83	272 348.32
18.12.2027	2 832.82	2 742.14	814.20	644.67	7 033.83	269 515.50
18.01.2028	2 775.34	2 799.62	814.20	644.67	7 033.83	266 740.16
18.02.2028	2 807.35	2 767.61	814.20	644.67	7 033.83	263 932.81
18.03.2028	3 013.15	2 561.81	814.20	644.67	7 033.83	260 919.66
18.04.2028	2 867.74	2 707.22	814.20	644.67	7 033.83	258 051.92
18.05.2028	2 983.86	2 591.10	814.20	644.67	7 033.83	255 068.06
18.06.2028	2 928.45	2 646.51	814.20	644.67	7 033.83	252 139.61
18.07.2028	3 043.23	2 531.73	814.20	644.67	7 033.83	249 096.38
18.08.2028	2 990.41	2 584.55	814.20	644.67	7 033.83	246 105.97
18.09.2028	3 021.44	2 553.52	814.20	644.67	7 033.83	243 084.53
18.10.2028	3 134.15	2 440.81	814.20	644.67	7 033.83	239 950.38
18.11.2028	3 085.31	2 489.65	814.20	644.67	7 033.83	236 865.07
18.12.2028	3 196.60	2 378.36	814.20	644.67	7 033.83	233 668.47
18.01.2029	3 146.64	2 428.32	814.20	644.67	7 033.83	230 521.83
18.02.2029	3 176.59	2 398.37	814.20	644.67	7 033.83	227 345.24
18.03.2029	3 438.54	2 136.42	814.20	644.67	7 033.83	223 906.70
18.04.2029	3 245.41	2 329.55	814.20	644.67	7 033.83	220 661.29
18.05.2029	3 353.23	2 221.73	814.20	644.67	7 033.83	217 308.06
18 06.2029	3 314.06	2 260.90	814.20	644.67	7 033.83	213 994.00
18.07.2029	3 420.36	2 154.60	814.20	644.67	7 033.83	210 573.64
18.08.2029	3 384.13	2 190.83	814.20	644.67	7 033.83	207 189.51
18.09.2029	3 419.34	2 155.62	814.20	644.67	7 033.83	203 770.17
18.10.2029	3 523.30	2 051.66	814.20	644.67	7 033.83	200 246.87
18.11.2029	3 491.57	2 083.39	814.20	644.67	7 033.83	196 755.30
18.12.2029	3 593.93	1 981.03	814.20	644.67	7 033.83	193 161.37
18.01.2030	3 565.29	2 009.67	814.20	644.67	7 033.83	189 596.08
18.02.2030	3 602.38	1 972.58	814.20	644.67	7 033.83	185 993.7ч
18.03.2030	3 827.13	1 747.83	814.20	644.67	7 033.83	182 166.57
18.04.2030	3 679.68	1 895.28	814.20	644.67	7 033.83	178 486.89
18.05.2030	3 777.87	1 797.09	814.20	644.67	7 033.83	174 709.02
18.06.2030	3 757.27	1 817.69	814.20	644.67	7 033.83	170 951.75
18.07.2030	3 853.73	1 721.23	814.20	644.67	7 033.83	167 098.02
18.08.2030	3 836.45	1 738.51	814.20	644.67	7 033.83	163 261.57
18.09.2030	3 876.37	1 698.59	814.20	644.67	7 033.83	159 385.20
18.10.2030	3 970.19	1 604.77	814.20	644.67	7 033.83	155 415.01
18.11.2030	3 958.01	1 616.95	814.20	644.67	7 033.83	151 457.00
18.12.2030	4 050.02	1 524.94	814.20	644.67	7 033.83	147 406.98
18.01.2031	4 041.32	1 533.64	814.20	644.67	7 033.83	143 365.66
18.02.2031	4 083.37	1 491.59	814.20	644.67	7 033.83	139 282.29
18.03.2031	4 266.09	1 308.87	814.20	644.67	7 033.83	135 016.20
18.04.2031	4 170.24	1 404.72	814.20	644.67	7 033.83	130 845.96
18.05.2031	4 257.54	1 317.42	814.20	644.67	7 033.83	126 588.42
18.06.2031	4 257.92	1 317.04	814.20	644.67	7 033.83	122 330.50
18.07.2031	4 343.28	1 231.68	814.20	644.67	7 033.83	117 987.22
18.08.2031	4 347.41	1 227.55	814.20	644.67	7 033.83	1 13 639.81
18.09.2031	4 392.64	1 182.32	814.20	644.67	7 033.83	109 247.17
18.10.2031	4 475.01	1 099.95	814.20	644.67	7 033.83	104 772.16
18.11.2031	4 484.90	1 090.06	814.20	644.67	7 033.83	100 287.26
18.12.2031	4 565.22	1 009.74	814.20	644.67	7 033.83	95 722.04
18.01.2032	4 580.63	994.33	814.20	644.67	7 033.83	91 141.41
18.02.2032	4 629.31	945.65	814.20	644.67	7 033.83	86 512.10
18.03.2032	4 735.25	839.71	814.20	644.67	7 033.83	81 776.85
18.04.2032	4 726.47	848.49	814.20	644.67	7 033.83	77 050.38
18.05.2032	4 801.30	773.66	814.20	644.67	7 033.83	72 249.08
18.06.2032	4 825.33	749.63	814.20	644.67	7 033.83	67 423.75
18.07.2032	4 897.96	677.00	814.20	644.67	7 033.83	62 525.79
18.08.2032	4 926.21	648.75	814.20	644.67	7 033.83	57 599.58
18.09.2032	4 977.33	597.63	814.20	644.67	7 033.83	52 622.25
18.10.2032	5 046.58	528.38	814.20	644.67	7 033.83	47 575.67
18.11.2032	5 081.33	493.63	814.20	644.67	7 033.83	42 494.34
18.12.2032	5 148.28	426.68	814.20	644.67	7 033.83	37 346.06
18.01.2033	5 186.85	388.11	814.20	644.67	7 033.83	32 159.21
18.02.2033	5 240.37	334.59	814.20	644.67	7 033.83	26918.84
18.03.2033	5 322.00	252.96	814.20	644.67	7 033.83	21 596.84
18.04.2033	5 350.26	224.70	814.20	644.67	7 033.83	16 246.58
18.05.2033	5 411.38	163.58	814.20	644.67	7 033.83	10 835.20
18.06.2033	5 462.23	112.73	814.20	644.67	7 033.83	5 372.97
18.07.2033	5 372.97	54.10	814.58	644.30	6 885.95	0.00
ИТОГО:	381 379.95	277 597.41	96 890.18	76 715.36	832 582.90

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12,25 (двенадцать целых двадцать пять сотых процентов годовых)

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 18 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «18» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению:

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по

Мировому соглашении указанных в п.1.4 Мирового соглашения;

3)на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п.1.4 мирового соглашения;

4)на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6)на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7)на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8)на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9)на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10)на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств)а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеют право:

Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответчики обязани застраховать)обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств. Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения), неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мировой) соглашения). судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;

несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.3 Мирового Соглашения.

несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

Залогом объекта недвижимости:    жилого дома( 1/4 доля в праве принадлежит

Конновскому Д.В. и 1/4 доля в праве принадлежит Конновской А.А.) назначение: жилое, общая площадь 151.3 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***. Кадастровый номер: ***

960/1960 доли земельного участка (480/1960 доли в праве принадлежит Конновскому Д.В. и 480/1960 доли в праве принадлежит Конновской А.А.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 980 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***.. Кадастровый номер: ***.

Начальная продажная цена: 918 000.00 руб. (Девятьсот восемнадцать тысяч рублей 00 копеек).

Ответчики обязуются заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Инзенского районного суда.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Инзенский районный суд и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Инзенского районного суда утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

Производство по гражданскому делу по иску иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Поволжский Банк ПАО Сбербанк к Конновской А.А., Конновскому Д.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, об обращении взыскания на предмет залога, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Счет: ***