Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2014 ~ М-2272/2014 от 13.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 17 декабря 2014 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.,

при секретаре - Маршовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2244/14 по иску Матякубова ФИО11, Матякубовой ФИО12 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Матякубов ФИО13, Матякубова ФИО14 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчиков привлечено ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены – 1-й отдел г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании истец Матякубов К.Х., исковые требования поддержал, пояснив, что он проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилого помещения. Спорная двухкомнатная квартира находится в государственной собственности и предоставлена ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ему и членам его семьи: супруге Матякубовой Н.Н., сыну ФИО4 была предоставлена спорная двухкомнатная квартира по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ он и члены его семьи постоянно проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении. Они несут расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеют. Он снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде спорной двухкомнатной квартиры. В настоящее время указанная спорная квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации. Его семья решила приватизировать спорную двухкомнатную квартиру, в связи с чем, обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-й отдел <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ и Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о заключении с ними договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в установленном законом порядке. Однако, в заключение договора приватизации им было отказано, поскольку данные учреждения не имеют полномочий совершать какие-либо сделки в отношении закрепленного за ними имущества, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Также, регистрация права собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке ответчиками не произведена. Считает, что права истцов нарушены. Просит иск удовлетворить.

Истец Матякубова Н.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, в суд представила ходатайство о рассмотрении заявленных требований в ее отсутствие.

Представители ответчиков – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – 1-го отдела г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. Извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что военнослужащий Матякубов ФИО15 проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилых помещений, что подтверждается послужным списком.

На основании решения «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» вынесенном ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице 1-го отдела г. Самары ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ г. Самары - Матякубов К.Х. на состав семьи: на него, его супругу Матякубову Н.Н. и сына ФИО4 была распределена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем жилого помещения ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице 1-го отдела <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ г. Самары и нанимателем жилого помещения Матякубовым К.Х. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из данного договора следует, что жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Матякубову К.Х. и членам его семьи.

Матякубов К.Х. снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, что подтверждается решением о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 65,6 кв.м., жилую площадь 29,1 кв.м., подсобную площадь 36,5 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 10,3 кв.м. (л.д. 14-16)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что правообладателем
квартиры по адресу: <адрес>, является Российская Федерация.

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что наниматель жилого помещения Матякубов К.Х. с членами своей семьи вселились в жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 12).

Данная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Матякубову К.Х. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. Они несут расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеют.

Установлено, что истцы Матякубов К.Х., Матякубова Н.Н. и ФИО4 иного жилья, кроме спорного, не имеет, ранее в приватизации на территории Российской Федерации по месту проживания и регистрации не участвовали.

Указанные обстоятельства подтверждены, справками, подтверждениями о предоставлении и сдаче Матякубовым К.Х. и членами его семьи жилья, карточками-справками регистрации, послужным списком военнослужащего, сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра (л.д. 12,21-29,36-37,38,39)

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Истцы обратились к ответчикам с заявлениями, о предоставлении им в собственность в порядке приватизации занимаемого ими спорного жилого помещения. Из представленных ответчиками на указанное обращение ответов, следует, что в Министерстве обороны РФ
в настоящее время отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно заявителям рекомендовано в рамках гражданского судопроизводства решить вопрос о предоставлении им спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 31,32,33,34)

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Однако, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной, муниципальной собственности и права оперативного управления, и поэтому не могут являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, что истцы право на приватизацию не использовали, отсутствие доказательств со стороны ответчиков о невозможности либо наличии препятствий для передачи спорной квартиры в собственность истцам в порядке приватизации, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцами требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░) 10,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.12.2014 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░