Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2015 ~ М-100/2015 от 27.01.2015

№ 2-171(1)/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 г.                     г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием помощника Пугачевского районного прокурора Бадаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пугачевского межрайонного прокурора в защиту неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Северо-западный микрорайона» о возложении обязанностей,

установил:

Пугачевский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту прав неопределенного круга лиц с иском к товариществу собственников жилья «Северо-западный микрорайон» (далее ТСЖ «СЗМР»), указывая, что Пугачевской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения требований действующего законодательства при оказании услуг по управлению многоквартирными домами Пугачевского муниципального района. Проведенной проверкой установлено, что ТСЖ «СЗМР» является юридическим лицом и оказывает услуги по управлению многоквартирными домами. На обслуживании организации находятся, в том числе, следующие многоквартирные жилые дома №№ *** В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ организацией по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиваться благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах) (п. 1 ст. 8 Закона). Указанная информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей (п. 2 ст. 8 Закона). В силу п. 1 ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. В силу п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года N 170 (далее - Правила). Пункт 3.5.2. Правил устанавливает, что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. Пункт 3.5.7. Правил устанавливает, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Вместе с тем, при осмотре придомовой территории многоквартирных домов №№ *** находящихся под управлением ТСЖ «СЗМР», установлено, что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъезде, отсутствуют. В местах, доступных для жителей, отсутствуют списки аварийных служб жилищного хозяйства и иных органов и учреждений.

Определить круг лиц, постоянно, а также временно проживающих либо находящихся в многоквартирных домах, не представляется возможным. На основании изложенного, прокурор просил обязать ТСЖ «СЗМР» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить у каждого входа в подъезды многоквартирных домов №№ ***, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в каждом подъезде; обязать ТСЖ «СЗМР» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в местах, доступных для жителей многоквартирных домов №№ ***, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

В судебном заседании прокурор Бадаева Т.А. иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ТСЖ «СЗМР» в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Аюпова С.Н. о дне судебное заседание извещена надлежащим образом при подготовке дела к судебному разбирательству. Представителем ответчика в суд подано заявление, согласно которому ТСЖ «СЗМР» иск прокурора признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСЖ «СЗМР».

С учетом мнения прокурора, полагавшей возможным рассматривать дело в отсутствие представителя ТСЖ «СЗМР», суд считает возможным рассмотреть в отсутствие представителя ТСЖ «СЗМР».

Выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ)

    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ)

В силу п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года N 170 (далее - Правила). Пункт 3.5.2. Правил устанавливает, что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. Пункт 3.5.7. Правил устанавливает, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Судом установлено, что на многоквартирных домах №№ ***, находящихся под управлением ТСЖ «СЗМР», отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъезде, в местах, доступных для жителей, отсутствуют списки аварийных служб жилищного хозяйства и иных органов и учреждений.

В силу изложенного заявленное в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает его.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Пугачевского межрайонного прокурора в защиту неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Северо-западный микрорайона» о возложении обязанностей, удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Северо-западный микрорайона» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить у каждого входа в подъезды многоквартирных домов №№ ***, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде.

Обязать товарищество собственников жилья «Северо-западный микрорайона» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в местах, доступных для жителей многоквартирных домов №№ ***, списки следующих организаций, с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

    Взыскать с товарищества собственников жилья «Северо-западный микрорайона» государственную пошлину в доход Пугачевского муниципального района Саратовской области в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья