Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2999/2011 ~ М-2411/2011 от 01.04.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2011 года                                                        город Тюмень

              Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Красновой В.В.,

с участием истца,

законного представителя несовершеннолетнего Белова ФИО12. Белов ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2999/2011 по иску Белова ФИО14 к законным представителям несовершеннолетнего ФИО15 Беловой ФИО16, Белову ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании несовершеннолетнего ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязании УФМС России по Тюменской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры № в <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован сын истца Белов ФИО18. и внук ФИО4 Брачные отношения между Беловым ФИО19 и Беловой ФИО20 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Забрав все свои вещи Белова ФИО21 с сыном выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительство по адресу <адрес>, однако снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка не пожелала. Ребенок проживает с Беловой ФИО22. по указанному адресу, наблюдается в ММЛПУ <данные изъяты> по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Нахождение ответчика на регистрационном учете создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника, истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, несет материальный ущерб, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего в жилом помещении ответчика.

К участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 привлечен Белов ФИО23.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 Белов ФИО24 проживал в спорной квартире с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со своими родителями Беловой ФИО25 и Беловым ФИО26. Они проживали в квартире истца безвозмездно, коммунальные услуги оплачивали сами. В ДД.ММ.ГГГГ Белов ФИО27. и Белова ФИО28 брак расторгли. По устному соглашению определили, что несовершеннолетний ФИО31. будет проживать с матерью Беловой ФИО30 по адресу <адрес>.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 Белова ФИО32 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Законный представитель несовершеннолетнего Белов ФИО33 в судебном заседании суду пояснил, что место жительства несовершеннолетнего ФИО4 определили устно вместе с матерью. Белова ФИО34 не желает выписывать ребенка, так как желает, чтобы тот имел долю в спорной квартире.

Ответчик Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав истца, законного представителя несовершеннолетнего, заслушав свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

               Судом установлено, что истец является собственником квартиры № в <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации произведена запись в Государственном реестре за №. Согласно поквартирной карточки в квартире № <адрес> зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний вместе с законным представителем Беловой ФИО35. выехали из спорного жилого помещение на другое постоянное место жительства. Брачные отношения между законными представителями несовершеннолетнего ФИО4 Беловой ФИО36 и Беловым ФИО37 прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Белова ФИО38 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО4 до настоящего времени с регистрационного учета не снят.

               Данные обстоятельства установлены судом на основании справки ММЛПУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, акта обследования жилого помещения, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении, свидетельства о расторжении брака, справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

    Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку семейные отношения между истцом и несовершеннолетним ФИО4 прекращены, несовершеннолетний ФИО4 выехал из квартиры, то право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетний ФИО4 утратил. Утрата права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета.

        Кроме этого собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст. 304 ГК РФ/.

         Регистрация несовершеннолетнего ФИО4 в квартире препятствует истцу, которая является собственником жилого помещения, осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой. При данных обстоятельствах требования истца об обязания Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области снять несовершеннолетнего ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», статьёй 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

                   Исковые требования удовлетворить.

                   Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

                    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

                    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

               Судья                                                     Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 30 мая 2011 года.