Определение по делу № 2-97/2018 ~ М-18/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-97/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Сумкиной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района 27 февраля 2018 года дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Бойцову Дмитрию Николаевичу и Бойцовой Светлане Владимировне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском с требованиями о взыскании в солидарном порядке с Бойцова Д.Н. и Бойцовой С.В. задолженности по кредитному договору № от 08.11.2012 за период с 30.11.2016 по 30.11.2017 в размере 895033,86 руб., расторжении указанного кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1035000 руб. и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 24150,34 руб.

До судебного заседания сторонами суду представлено мировое соглашение от 08.02.2018, подписанное сторонами.

Представитель истца Николашкин А.В., действующий на основании доверенности от 15.11.2015 просил утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Ответчики извещены надлежащим образом, в суд не явились. В представленном суду заявлении ходатайствовали об утверждении мирового соглашения без их участия.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Из мирового соглашения от 08.02.2018 следует, что:

«1. Ответчики Бойцов Д.Н. и Бойцова С.В. признают свой долг перед ПАО «Сбербанк России» по состоянию на 12.02.2018 в сумме 919169,21 руб., и право истца на его досрочное взыскание, включая:

- основной долг в сумме 637706,21 руб.;

- просроченные проценты в сумме 83966,19 руб.;

- неустойку в сумме 173361,47 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24135,34 руб.

Ответчики также безоговорочно признают право истца на обращение взыскания на имущество, принадлежащее Бойцову Дмитрию Николаевичу, переданное в залог истцу в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаёмщиками, вытекающих из кредитного договора.

2. Ответчики обязуются уплатить истцу задолженность по кредитному договору в размере, указанном в п.1 мирового соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном п.4 мирового соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением №1 к мировому соглашению.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом на дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между созаёмщиками и кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в суд для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении созаёмщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается кредитором к исполнению.

3. Последняя дата внесения всех платежей и окончательного погашения задолженности по мировому соглашению 16 ноября 2032 года.

Ответчики обязуются полностью погасить указанную в п.1 мирового соглашения задолженность не позднее 16 ноября 2032 года.

4. Ответчики уплачивают истцу проценты за пользование кредитом в размере 13,0% годовых, начиная с 13.02.2018 г.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению основного долга на 6 месяцев и по погашению начисляемых процентов на 6 месяцев. Платеж в указанный период составит 10% от начисляемых процентов на остаток основного долга по мировому соглашению. 90% от начисленных процентов на остаток основного долга по настоящему соглашению в период предоставленной отсрочки возвращаются ответчиками равными платежами, начиная с 16.08.2018 по 16.11.2032 г. согласно графика, указанного в Приложении №1.

6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п.п.1, 4 мирового соглашения, ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

7. Кредитный договор, заключенный между истцом и ответчиками и закладная сохраняют свое действие с учетом условий, указанных в мировом соглашении.

8. Ответчики обязуются до даты судебного заседания оплатить судебные издержки истца, в виде госпошлины в сумме 24135,34 руб.

9. В случае нарушения ответчиками условий мирового соглашения истец вправе направить в Сысольский районный суд Республики Коми заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить новые исполнительные листы на взыскание всей оставшейся суммы задолженности по кредитному договору с причитающимися процентами, неустойками, и на предмет залога, а именно на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1035000,00 руб.

10. Ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.2 мирового соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий мирового соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

11. Истцу и ответчикам разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что 08.11.2012 между ОАО «Сбербанк России», Бойцовым Д.Н. и Бойцовой С.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил созаемщикам денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под 13 % годовых, на приобретение объекта недвижимости – трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на срок 120 месяцев с даты его фактического предоставления, а созаемщики, в свою очередь, обязались на условиях солидарной ответственности возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и на условиях заключенного кредитного договора, в сроки, установленные Графиком платежей, который является приложением №1 к кредитному договору № от 08.11.2012 (п. 1.1., 4.1. договора).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставляют кредитору залог объекта недвижимости - трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Залогодатель Бойцов Дмитрий Николаевич (п. 2.1. договора).

В связи с ненадлежащим исполнением созаемщиками своих обязательств по уплате кредитных платежей, за период с 30.11.2016 по 30.11.2017 образовалась задолженность в размере 895033,86 руб., в том числе, просроченная ссудная задолженность в размере 637706,21 руб., просроченные проценты в размере 83966,19 руб., неустойка в размере 173361,46 руб. Расчет задолженности ответчиками не оспаривается.

С учетом положений ст.ст. 309, 310, 334, 348, 349, 450, 809, 811, 819 Гражданского кодекса РФ и условий кредитного договора от 08.11.2012 №, суд находит требования банка о досрочном взыскании оставшейся суммы займа с процентами за пользование займом и неустойкой и об обращении взыскания на заложенное имущество законными и обоснованными.

В ходе производства по делу ПАО «Сбербанк России» принято решение от 02.02.2018 № о целесообразности заключения с Бойцовым Д.Н. и Бойцовой С.В. мирового соглашения по кредитному договору № от 08.11.2012. Ответчики с условиями мирового соглашения согласились, о чем свидетельствует подписание данного соглашения.

Поскольку мировое соглашение не противоречит закону, заключено сторонами добровольно и его условия не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению судом.

В силу абз. 5 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Таким образом, производство по делу следует прекратить. Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от 08 февраля 2018 года, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» с одной стороны, и Бойцовым Дмитрием Николаевичем и Бойцовой Светланой Владимировной, с другой стороны, по которому:

1. Ответчики признают свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на 12.02.2018 в сумме 919169,21 руб., и право истца на его досрочное взыскание, включая:

- основной долг в сумме 637706,21 руб.;

- просроченные проценты в сумме 83966,19 руб.;

- неустойку в сумме 173361,47 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24135,34 руб.

Ответчики также безоговорочно признают право истца на обращение взыскания на имущество, принадлежащее Бойцову Дмитрию Николаевичу, переданное в залог истцу в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаёмщиками, вытекающих из кредитного договора.

2. Ответчики обязуются уплатить истцу задолженность по кредитному договору в размере, указанном в п.1 соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном п.4 настоящего соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением №1 к соглашению.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между созаёмщиками и кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в суд для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении созаёмщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается кредитором к исполнению.

3. Последняя дата внесения всех платежей и окончательного погашения задолженности по настоящему мировому соглашению 16 ноября 2032 года.

Ответчики обязуются полностью погасить указанную в п.1 соглашения задолженность не позднее 16 ноября 2032 года.

4. Ответчики уплачивают истцу проценты за пользование кредитом в размере 13,0% годовых, начиная с 13.02.2018 г.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению основного долга на 6 месяцев и по погашению начисляемых процентов на 6 месяцев. Платеж в указанный период составит 10% от начисляемых процентов на остаток основного долга по настоящему соглашению. 90% от начисленных процентов на остаток основного долга по настоящему соглашению в период предоставленной отсрочки возвращаются ответчиками равными платежами, начиная с 16.08.2018 по 16.11.2032 г. согласно графика, указанного в Приложении №1.

6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п.п.1, 4 соглашения, ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

7. Кредитный договор, заключенный между истцом и ответчиками и закладная сохраняют свое действие с учетом условий, указанных в соглашении.

8. Ответчики обязуются до даты судебного заседания оплатить судебные издержки истца, в виде госпошлины в сумме 24135,34 руб.

9. В случае нарушения ответчиками условий данного соглашения истец вправе направить в Сысольский районный суд Республики Коми заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить новые исполнительные листы на взыскание всей оставшейся суммы задолженности по кредитному договору с причитающимися процентами, неустойками, и на предмет залога, а именно на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1035000,00 руб.

10. Ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.2 соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

Производство по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к Бойцову Дмитрию Николаевичу и Бойцовой Светлане Владимировне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора прекратить в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в 15-дневный срок.

Судья - Константинова Н.В.