Определение по делу № 2-4/2012 (2-425/2011;) ~ М-25/2011 от 27.05.2011

Дело №___________________________________________________________

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     об утверждении мирового соглашения

г. Лыткарино Московской области      ДД.ММ.ГГГГ 2012 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Манукян С.В.,

с участием представителя истца - председателя правления ТСЖ «Мечта» Иванова Ю.Г.,

представителя ответчика по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Мечта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Мечта» (далее - ТСЖ «Мечта», истец) обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения № IV расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем несет обязанности по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Общий размер задолженности ответчика за период с 01.12.2009г. по 30.04.2011г. составляет 71 831,32 рублей. Поскольку ответчик до настоящего времени имеющуюся задолженность не уплатила, истец просит ее взыскать с ответчика в судебном порядке, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения, представив условия соглашения в письменной форме, подписанные сторонами. Полномочия представителя ответчика на заключение мирового соглашения предусмотрены доверенностью.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Правовые последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ч.3.ст.173, ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Мечта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг мировое соглашение между ТСЖ «Мечта» и ФИО1 на следующих условиях:

1. ТСЖ «Мечта» по настоящему делу отказывается от требований к ФИО1 в части 4 300 рублей - по оплате членских взносов, а также в части 19 968 рублей 24 копеек - по оплате за техническое обслуживание, начисленных за период с 01.12.2009г. по декабрь 2011 года включительно, а в общей сумме за указанный период отказывается от требований в части 24 268 рублей 24 копеек.
2. Истец ФИО1 оплачивает ответчику ТСЖ «Мечта» услуги по отоплению в общей сумме 39 731 рубль 94 копейки, начисленных за период с 01.12.2009г. по декабрь 2011г. включительно, в течение 3-х месяцев равными платежами по 13 243 рубля 98 копеек ежемесячно.
3. Стороны урегулировали между собой все споры по оплате за техническое обслуживание и уплате членских взносов за период с 01.12.2009г. по декабрь 2011г. включительно и претензий друг к другу не имеют.
4. С января 2012 г. оплата за техническое обслуживание нежилого помещения IV, расположенного по адресу: <адрес>, производится ответчиком ФИО1 в срок и по тарифам, утвержденным Советом депутатов г/о.Лыткарино Московской области, как за жилое помещение.
5. Все судебные расходы по настоящему делу истец ТСЖ «Мечта» принимает на себя.

В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения.

Производствопо делу по иску Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Мечта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

      Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья                                                        С.А.Рязанцева