Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2011 ~ М-1499/2011 от 24.03.2011

Дело № 2-2136/11-2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шуровой Л.И.,

при секретаре Дубовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепиной № к Бородкиной №, Пирцхелаве №, Ильину №, Ситникову №, Пикулевой №, Сытник №, Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Щепина Н.А. обратилась в суд с иском к Бородкиной Л.А., Пирцхелаве Д.О., Ильину В.А., Ситникову И.В., Пикулевой Ж.А., Сытник Е.В., Администрации <адрес> о признании права на 9/64 доли земельного участка, ссылаясь на то, что она и ответчики являются участниками общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ей принадлежит 9/64 доли. Ввиду отказа ответчиков о совместном обращении в Администрацию <адрес> с заявлениями о передаче земельного участка в собственность, просит признать за ней право собственности на принадлежащую ей долю.

Ответчики Пирцхелава Д.О., Ильин В.А., Ситников И.В., Пикулева Ж.А., Сытник Е.В. предъявили встречные иски к Щепиной Н.А. о признании за ними права собственности на земельные участки в соответствии с принадлежащими долями в домовладении по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В судебном заседании Щепина Н.А. и ее представитель по ордеру Гелич О.В. оба вместе и каждый по отдельности исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Предъявленные встречные иски признали.

Ответчик Пирцхелава Д.О.(истец по встречному иску), в судебном заседании поддержал заявленные встречные требования по основаниям, изложенным в иске. Иск Щепиной Н.А. признал.

Ответчик Ильин В.А.(истец по встречному иску), в судебном заседании встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Иск Щепиной Н.А. признал.

Ответчик Ситников И.В.(истец по встречному иску), в судебном заседании встречный иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Иск Щепиной Н.А. признал.

Ответчик Пикулева Ж.А.(истец по встречному иску), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель Пикулевой Ж.А. по доверенности Пикулев А.А. в судебном заседании встречный иск Пикулевой Ж.А. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Исковые требования Щепиной Н.А. признал.

Ответчик Сытник Е.В.(истец по встречному иску), в судебном заседании встречный иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Исковые требования Щепиной Н.А. признала.

Представитель Администрации <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истица и ответчики являются участниками общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. При этом истцу Щепиной Н.А. принадлежит 9/64 долей домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам по первоначальному иску истцам по встречным искам принадлежат: Пирцхелаве Д.О. – 7/128 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Пикулевой Ж.А. – 26/128 долей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ильину В.А. – 6/64 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Сытник Е.В. – 3/32 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Ситникову И.В. – 5/64 доли на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Бородкиной Л.А. принадлежит 1/8 доли на основании свидетельства о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, расположено на земельном участке, площадью 1199 кв.м.

Данный земельный участок сформирован и находится на кадастровом учете №, что подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно архивной выписке, выданной Архивным управлением <адрес> не имеет на хранении документов о выделении земельного участка, а также документов о праве застройки домовладения за период до 1917 года.

По мнению суда, данное обстоятельство не может являться препятствием для передачи земельного участка в собственность.

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

В судебном заседании, ответчики по первоначальному иску признали иск Щепиной Н.А., последняя признала встречные требования. Поэтому суд принимает взаимное признание иска участниками процесса, поскольку такое признание не противоречит требованиям ст.ст. 35,36 ЗК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 9/64 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1199 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/64 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░1199 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 26/128 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░1199 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/32 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░1199 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/64 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░1199 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/128 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░1199 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░­░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░.