Решение по делу № 2-2202/2013 ~ М-502/2013 от 11.02.2013

Гражданское дело № 2-2202/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 августа 2013 года                                 г. Красноярска

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи            Поляковой ТП

при секретаре                                        Ооржак АА

с участием истца Чащиной ИН, Чащиной АС

с участием представителя ответчика администрации <данные изъяты> Козиной НВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащиной ИН, Чащиной АС, Чащина КС к Администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Чащина ИН, Чащина АС, Чащин КС обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию <данные изъяты> заключить с ними договор социального найма жилого помещения по указанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что истцы зарегистрированы и проживают в неприватизированной квартире по адресу: <адрес>. Ордер на квартиру выдавался родителям мужа истицы Чащиной ИН в 1961г. Ордер в настоящее время утерян. В ПЖРЭТ-<данные изъяты> ордер не сохранился. В архивном агентстве <данные изъяты> сведений о выделении квартиры нет. ДД.ММ.ГГГГ истица Чащина ИН зарегистрировала брак с Чащиным СВ, после чего стали проживать в спорной квартире вместе с детьми Чащиной АС и Чащиным КС. Родители мужа в 1990г. получили другую квартиру и выписались из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ В 1981г. умерла бабушка мужа – Орешникова КИ. Муж истицы Чащин СВ умер ДД.ММ.ГГГГ Истцы постоянно проживают в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией при администрации <данные изъяты> отказано в заключении договора найма жилого помещения и рекомендовано предоставить документы, подтверждающие законные основания вселения и пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Чащины ИН, Чащина АС исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным мотивам.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> - Козина НВ (доверенность в деле) исковые требования не признала, представила суду письменные возражения, которые поддержала в судебном заседании.

Истец Чащин КС, представитель третьего лица ООО «Ц» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах не явки суд не уведомил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения ч. 3 ст. 69 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.54 ЖК РСФСР (действовавшая на момент заселения истцов) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилыми помещениями.

На основании ордера Чащин ВА и его жена Чащина ЛИ, (которые являются свекром и свекровкой истицы) в 1961г. вселились в квартиру № по <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Чащину ВА в связи с трудовыми отношениями на Химбытпроме (организация ликвидирована).

ДД.ММ.ГГГГ истица Чащина ИН зарегистрировала брак с Чащиным СВ, после чего стали проживать в спорной квартире вместе с детьми Чащиной АС и Чащиным КС. Родители мужа в 1990г. получили другую квартиру и выписались из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ

В последствии наниматель квартиры Чащин ВА, его жена Чащина ЛИ, их сын Чащин СВ, бабушка Орешникова КИ умерли, в квартире остались проживать невестка Чащина ИН и внуки Чащина АС и Чащин КС

Указанные выше обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: свидетельством о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения Архивного агентства КГБУ «ГАКК» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, карточной квартиросъемщика №, и другими материалами дела.

Из пояснений свидетеля Савиной ЛВ установлено, что она является снохой Чащиной ИН, которая в свою очередь является женой ее родного брата Чащина СВ. Ее родители Чащин ВА и Чащина ЛИ получили квартиру по <адрес> в 1961г. Когда брат женился, он с женой Чащиной ИН стал проживать с согласия родителей в спорной квартире, родители их прописали как членов семьи. Впоследствии родители получили другую квартиру и переехали в 1990г. туда жить, а Чащин СВ, его жена Чащина ИН остались проживать в спорной квартире. До переезда родители и Чащина ИН и Чащин СВ жили одной семьей, у них был общий бюджет, они вели совместное хозяйство. Вместе отмечали все праздники и дни рождения. Между родителями и Чащиными ИН и СВ были очень хорошие отношения, они жили одной большой дружной семьей.

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии при администрации <данные изъяты> Чащина ИН обращалась с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру, однако ей было отказано, поскольку не был представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий законное основание вселения и пользования помещением.

Также установлено, что сын Чащиной ИН – Чащин КС на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> не состоит, зарегистрирован по <адрес> в <адрес>. Истица данный факт в судебном заседании не оспаривала.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользоваться жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Поскольку основной квартиросъемщик Чащин АВ снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительство, а Чащина ИН более 20 лет проживает в квартире по <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, что не оспаривается в судебном заседании представителем ответчика, суд находит доказанным факт проживания истцов Чащиной ИН, Чащиной АС в спорной квартире на правах члена семьи нанимателя, в связи с чем они обладают правом пользования указанной квартирой. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и обязать администрацию <данные изъяты> заключить с Чащиной ИН договор социального найма жилого помещения расположенного по <адрес>, а также включить в договор в качестве члена семьи нанимателя – дочь Чащину АС.

В отношении Чащина КС заявленные требования не подлежат удовлетворению, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета по указанному адресу, согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> в <адрес>. Факт проживания в спорной квартире не нашел подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>, за Чащиной ИН, Чащиной АС.

Обязать администрацию <данные изъяты> заключить с Чащиной ИН договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также включить в договор в качестве члена семьи нанимателя – дочь Чащину АС.

В удовлетворении требований Чащина КС – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:       /подпись/                                                          Т.П. Полякова

Копия верна. Судья.