Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3421/2021 ~ М-1190/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-3421/2021

УИД 24RS0046-01-2021-002994-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года                                                                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при секретаре Любецкой А.А.,

с участием представителя истца Земсковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Людмилы Николаевны к Беренгулову Алексею Васильевичу, Беренггуловой Елене Юрьевне, Симашко Елене Александровне, ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Красноярсккрайгаз», ООО ГК «СГК» о разделе финансово-лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ :

Борисова Л.Н. обратилась в суд с иском с учетом уточнения к Беренгулову А.В., Беренгуловой Е.Ю., Симашко Е.А., ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Красноярсккрайгаз», ООО ГК «СГК» о разделе финансово-лицевых счетов.

Требования мотивированы тем, что Борисовой Л.Н., Беренгулову А.В., Беренгуловой Е.Ю., Симашко Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Истец указывает, что общее хозяйство с ответчиками не ведется. Истец по указанному адресу на регистрационном учете не состоит и не проживает, фактически несет расходы по содержанию иного имущества, где зарегистрирована и проживает постоянно. Ответчики периодически не вносят плату за принадлежащее им жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем солидарно в порядке приказного производства взыскана задолженность со всех собственников. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит установить Борисовой Л.Н. размер участия в оплате расходов на коммунальные услуги и на содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Борисовой Л.Н. в размере ? доли от общего размера оплаты; обязать ответчиков заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Борисовой Л.Н. в размере ? части от общих расходов с выдачей отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Истец Борисова Л.Н., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание представителя Земсковой М.А.

Представитель истца Земскова М.А. в судебном заседании, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Беренгулов А.В., Беренгулова Е.Ю., Симашко Е.А., в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела не обращались. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает извещение Беренгулова А.В., Беренгуловой Е.Ю., Симашко Е.А. надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиками.

Ответчики ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Красноярсккрайгаз», ООО ГК «СГК» будучи извещенные о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: Борисовой Л.Н. – 1/4 доли в праве общей долевой собственности, Симашко Е.А. – 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Беренгулову А.В. - 1/8 доли в праве общей долевой собственности, Беренггуловой Е.Ю. – 1/8 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение по состоянию на 01.07.2021.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Беренгулов А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец Борисова Л.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги по состоянию на 11.11.2019.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что общее хозяйство с ответчиками не ведется, к соглашению о несении расходов по оплате за жилое помещение стороны прийти не могут, соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт, платы за свет, между истцом и ответчиками не достигнуто, просит определить в судебном порядке способ оплаты квартиры путем заключения отдельных соглашений соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, поскольку истец Борисова Л.Н. и ответчики Беренгулов А.В., Беренггулова Е.Ю., Симашко Е.А. являются сособственниками спорного жилого помещения, то на них, как на участниках жилищных правоотношений лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчиками Беренгуловым А.В., Беренггуловой Е.Ю., Симашко Е.А., каких-либо доказательств в опровержение доводов истца в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд по правилам ст. 67 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

При установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пропорционально доли в праве общей долевой собственности за Борисовой Л.Н. – ? доли, возложении обязанности на ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Красноярсккрайгаз», ООО ГК «СГК» выдавать отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисовой Людмилы Николаевны - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на данное жилое помещение, установив долю оплаты Борисовой Людмилы Николаевны в размере 1/4 доли.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Красноярсккрайгаз», ООО ГК «СГК» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Борисовой Людмиле Николаевне в размере 1/4 доли.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья                                                          Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2021 года.

Председательствующий судья                                                          Н.В. Казакова