Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14408/2017 от 13.04.2017

Судья: Бабенко П.Н.    Дело № 33-14408/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2017 года                             г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего        Палянчук Т.А.

судей                    Башинского Д.А., Смирнова Е.А.,

секретарь     < Ф.И.О. >4

с участием прокурора            < Ф.И.О. >8

по докладу судьи                Башинского Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению прокурора Новокубанского района < Ф.И.О. >5 на решение Новокубанского районного суда от 28 февраля 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

Прокурор Новокубанского района в интересах муниципального образования Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района, обратился в суд с иском к администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района, < Ф.И.О. >1 о признании незаконными действий (бездействия) администрации сельского поселения, отмене постановлений главы сельского поселения о предоставлении в аренду гражданам земельных участков, признании недействительными договоров аренды земельных участков, заключенных с гражданами, применении последствий недействительной сделки.

В обоснование требований указано, что в марте 2016 года < Ф.И.О. >1 обратилась в администрацию Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района с заявлениями о предоставлении ей в аренду трех земельных участков, расположенных по <...> по смежеству с земельным участком по <...>, администрация сельского поселения осуществила публикацию в газете «Свет Маяков» и на сайте администрации извещения, в течение 30 дней в администрацию сельского поселения обратилась Соломко с заявлениями о своем желании участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды на данные земельные участки, однако администрация сельского поселения возвратила Соломко ее заявления в связи с их неправильным оформлением, после чего Соломко обратилась с жалобой в прокуратуру Новокубанского района, прокуратурой района была проведена проверка, в ходе которой были установлены допущенные администрацией сельского поселения нарушения земельного законодательства, после чего администрация сельского поселения признала недействительной публикацию о предоставлении земельных участков в аренду < Ф.И.О. >1, в последующем на основании новых заявлений < Ф.И.О. >1 администрация осуществила новую публикацию извещений о предоставлении земельных участков в аренду, постановлениями главы Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района < Ф.И.О. >1 были предоставлены в аренду три земельных участка и с ней были заключены договоры аренды земельных участков.

С учетом уточнений просил суд признать незаконными действия администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района по обеспечению опубликования 0104.2016 в газете «Свет Маяков», на сайте http://torgi.gov.ru извещения о предоставлении земельных участков расположенных по адресу: <...>;

Признать незаконными действия администрации Прочноокопского сельского поселения <...> по обеспечению опубликования <...> в газете «Свет Маяков» <...> на сайте http://torgi.gov.ru извещения о предоставлении земельных участков расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>

Признать незаконным бездействие администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района по принятию решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона < Ф.И.О. >1 с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> расположенного по адресу: <...> и о проведении аукциона на право заключения договора аренду земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью <...> расположенного по адресу: <...> расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>;

Признать незаконным бездействие администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района по принятию решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка < Ф.И.О. >1 расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>; по адресу: <...>; обеспечению образования или уточнение границ земельных участков расположенных по адресу: <...>

принятию решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков расположенных по адресу: <...>;

Признать незаконными с момента принятия и отменить:

постановление администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №135 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <...>»;

постановление администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №134 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <...>»;

постановление администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №152 «О предоставлении < Ф.И.О. >1 земельного участка, расположенного по адресу: <...> в аренду сроком на 20 лет»;

Признать недействительной (ничтожной) сделку договор аренды <...> земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1.

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки - договора аренды <...> земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...> заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1 путем привидения сторон в первоначальное состояние, а именно:

погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права аренды < Ф.И.О. >1, на земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...>

Признать недействительной (ничтожной) сделку - договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1;

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки - договора <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...>, заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1, путем приведения сторон в первоначальное состояние:

- погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права аренды < Ф.И.О. >1, на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>;

Признать недействительной (ничтожной) сделкой - договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...> заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1;

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки - договора <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 663 кв.м., расположенного по адресу: <...> заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1:

погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права аренды < Ф.И.О. >1, на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>;

Признать незаконным бездействие Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по принятию решения об отказе в постановке на учет земельного участка расположенного по адресу: <...>;

Обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>;

Признать незаконными бездействие Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по принятию решения об отказе в постановке на учет земельного участка расположенного по адресу: <...>;

Обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>.

Решением Новокубанского районного суда от 28 февраля 2017 года исковое заявление прокурора Новокубанского района в интересах муниципального образования Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района удовлетворено частично.

Суд признал незаконным бездействие администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района по принятию одного из решений, предусмотренных ст.39.18 Земельного кодекса РФ, на основании заявлений < Ф.И.О. >1 от <...> о предоставлении ей в аренду земельных участков, расположенных по <...> Краснодарского края, земельного участка, расположенного в <...>, по смежеству с земельным участком по <...>, в остальной части иска отказать.

Меры по обеспечению иска, принятые на основании определения судьи Новокубанского районного суда от <...> в виде наложения ареста на земельные участки, расположенные по адресу: <...> отменил.

В апелляционном представлении прокурор Новокубанского района < Ф.И.О. >5 просит решение отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права. В обоснование указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации муниципального образования Новокубанского района по доверенности < Ф.И.О. >6, глава администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района < Ф.И.О. >7 просят жалобу оставить без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора < Ф.И.О. >8, поддержавшую доводы апелляционного представления, просившую решение суда отменить, требования прокурора удовлетворить, представителя администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района по доверенности < Ф.И.О. >9, просившую решение суда оставить без изменения, представление прокурора без удовлетворения, обсудив доводы апелляционного представления, возражений на него, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции указал, что заключением со < Ф.И.О. >1 трех договоров аренды земельных участков права других граждан нарушены не были, требования действующего законодательства при предоставлении в аренду земельных участков, соблюдены.

Однако судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.

Как видно из материалов дела, <...> < Ф.И.О. >1 обратилась в администрацию Прочноокопского сельского поселения <...> с заявлениями о предоставлении ей в аренду для индивидуального жилищного строительства двух земельных участков, расположенных по <...>, и одного земельного участка в <...>, по смежеству с земельным участком по <...>, дня осуществления фермерской деятельности.

По результатам рассмотрения данных заявлений администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района 02.04.2016 обеспечено опубликование в газете «Свет маяков» и на сайте torgi.gov информация о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе, основанием для проведения которого явились заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>, площадью <...> <...>, <...>, площадью <...>

Из содержания извещения следовало, что прием заявлений от граждан на участие в аукционе на право заключения договора аренды, а также ознакомление со схемой расположения участка, в соответствии с которой образован земельный участок, производится с <...> по <...>.

<...> в администрацию Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района поступили заявления от < Ф.И.О. >10, содержащие сведения о ее заинтересованности в приобретении прав на указанные земельные участки и ее намерении участвовать в аукционе на право заключения договора их аренды.

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногр хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Вместе с тем, в ходе проведенной ранее прокуратурой района проверки было установлено, что по состоянию на <...> ни одно из указанных в ст. 39.18 Земельного кодекса РФ решений по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения, администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района не принято.

С целью устранения данных нарушений в адрес главы Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района <...> прокуратурой района внесено соответствующее представление об устранении нарушений закона.

Установлено также, что <...> администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанкого района организовано заседание комиссии по результатам публикации извещения о предоставлении земельных участков для указанных целей в газете «Свет Маяков» <...> от <...> и принято решение о признании публикации недействительной.

<...> администрация Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района, получив новые заявления граждан, вновь осуществила публикацию извещения о предоставлении анализируемых земельных участков в газете «Свет Маяков» №69 (11738) и на сайте http://torgi.gov.ru.

В связи с тем, что в установленный в извещении срок иных обращений граждан желающих приобрести права на испрашиваемые земельные участки не поступило, администрацией Прочноокопского сельского поселения приняты следующие решения:

Постановлением администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №135 предварительно согласовано < Ф.И.О. >1 предоставление земельного участка, расположенного по адресу: <...>;

Постановлением администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №134 предварительно согласовано < Ф.И.О. >1 предоставление земельного участка, расположенного по адресу: <...>;

Постановлением администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №152 предоставлен < Ф.И.О. >1 в аренду земельный участок расположенный по адресу: <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>;

Вместе с тем, действия администрации Прочноокопского сельского поселения в отношении указанных земельных участков по опубликованию <...> извещения о их предоставлении не соответствуют требованиям ч. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

Учитывая, что в администрацию Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района в течении тридцати дней со для опубликования извещения от 02.04.2016г. о предоставлении указанных земельных участков поступили заявления < Ф.И.О. >11, администрация Прочноокопского сельского поселения должна была принять решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Обеспечить образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принять решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Действия администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района по опубликованию 02.04.2016г, а также 09.06.2016г извещений в газете «Свет маяков» и на сайте torgi.gov.ru о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <...>, площадью <...> и по адресу: <...>, площадью <...> также не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Так, в соответствии со сведениями ИСОГД данные земельные участки находятся в зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1 Б, которая выделена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения развитого личного подсобного хозяйства, а также с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по виду использования «Отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества), которая предусматривает, что минимальная площадью земельных участков в данной зоне составляет <...>

Однако, площадь испрашиваемых земельных участков с кадастровыми номерами <...>, меньше минимально установленной площади для данной зоны.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Согласно ч. 1, 2 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При этом, проверкой установлено, что при наличии указанных несоответствий минимальным размерам Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю земельный участок расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, площадью <...> <...> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <...>; земельный участок расположенный по адресу: <...>, площадью <...>., <...> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <...>.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, в извещении, в том числе, указывается информация об адресе или ином описании местоположения земельного участка, а также кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>, площадью <...> <...> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <...>.

Однако, администрацией Прочноокопского сельского поселения <...> сведения о кадастровом номере данного земельного участка <...> в извещениях от <...> и <...> произведенных в газете «Свет маяков» и на сайте torgi.gov.ru, не указан.

При наличии указанных нарушений администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района заключены договора аренды земельных участков.

Так, <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения <...> и < Ф.И.О. >1 заключен договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Прочноокопское сельское поселение, <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>, с разрешенным использованием: пашни, сенокосы, пастбища, залежа, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды, цель использования - сельскохозяйственное производство;

<...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения <...> и < Ф.И.О. >1, заключен договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, предназначенного для - отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества);

<...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения <...> и < Ф.И.О. >1 заключен договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, предназначенного для - отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества);

Данные действия администрации поселения фактически привели к нарушению установленного порядка предоставления в аренду земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Таким образом, указанные действия администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района по опубликованию извещений в отношении испрашиваемых земельных участков, а также последующее вынесение указанных постановлений противоречит требованиям Земельного кодекса РФ, нарушает права муниципального образования Прочноокопское сельское поселение Новокубанского района на сдачу в аренду земельных участков по более высокой стоимости в конкурентных условиях на аукционе.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п.2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым принять по делу новое решение об удовлетворении требований, заявленных прокурором Новокубанского района в интересах муниципального образования Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района, к администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района, < Ф.И.О. >1

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Апелляционное представление прокурора Новокубанского района < Ф.И.О. >5 удовлетворить.

Решение Новокубанского районного суда от 28 февраля 2017 года отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования Прокурор Новокубанского района в интересах муниципального образования Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района, к администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района, < Ф.И.О. >1 удовлетворить.

Признать незаконными действия администрации Прочноокопского сельского поселения <...> по обеспечению опубликования 0104.2016 в газете «Свет Маяков», на сайте http://torgi.gov.ru извещения о предоставлении земельных участков расположенных по адресу: <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>;

Признать незаконными действия администрации Прочноокопского сельского поселения <...> по обеспечению опубликования 09.06.2016 в газете «Свет Маяков» № 69 (11738), на сайте http://torgi.gov.ru извещения о предоставлении земельных участков расположенных по адресу: <...> <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>;

Признать незаконным бездействие администрации Прочноокопского сельского поселения <...> по принятию решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона < Ф.И.О. >1 с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> расположенного по адресу: <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...> и о проведении аукциона на право заключения договора аренду земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью <...> расположенного по адресу: <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>;

Признать незаконным бездействие администрации Прочноокопского сельского поселения <...> по принятию решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка < Ф.И.О. >1 расположенных по адресу: <...>; по адресу: <...>;

обеспечению образования или уточнение границ земельных участков расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>

и принятию решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков расположенных по адресу: <...>;

Признать незаконными с момента принятия и отменить:

постановление администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №135 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>»;

постановление администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №134 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <...>»;

постановление администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 12.07.2016 №152 «О предоставлении < Ф.И.О. >1 земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>, в аренду сроком на 20 лет»;

Признать недействительной (ничтожной) сделку договор аренды <...> земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...>, расположенного по адресу: <...> <...> на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>, заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1.

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки - договора аренды <...> земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, Прочноокопское сельское поселение, <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>, заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения <...> и < Ф.И.О. >1 путем привидения сторон в первоначальное состояние, а именно:

погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права аренды < Ф.И.О. >1, на земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, на расстоянии 80 метров на север от земельного участка по <...>.

Признать недействительной (ничтожной) сделку - договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1;

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки - договора <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>, заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1, путем приведения сторон в первоначальное состояние:

- погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права аренды < Ф.И.О. >1, на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 903 кв.м., расположенного по адресу: <...>;

Признать недействительной (ничтожной) сделкой - договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...> заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района и < Ф.И.О. >1;

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки - договора <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...> заключенный <...> между администрацией Прочноокопского сельского поселения <...> и < Ф.И.О. >1:

погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии права аренды < Ф.И.О. >1, на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>;

Признать незаконным бездействие Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по принятию решения об отказе в постановке на учет земельного участка расположенного по адресу: <...>;

Обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>;

Признать незаконными бездействие Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по принятию решения об отказе в постановке на учет земельного участка расположенного по адресу: <...>;

Обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенного по адресу: <...>.

Председательствующий:

Судьи: