Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2110/2018 ~ М-370/2018 от 19.01.2018

Дело №2-2110/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года                                                                        г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кулеша А.П.

при секретаре                                                      Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дистель Елены Евгеньевны к ОАО «494 Управление начальника работ» и третьим лицам – Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил выше названый иск к ответчику, уточнив заявленные требования просил признать за ним право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 18,3 (Восемнадцать целых три десятых) кв.м, расположенное на № этаже по адресу: АДРЕС

          В судебное заседание истец не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца – Бабаджанян М.З. в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

          Представитель ответчика ОАО «494 Управление начальника работ» Коротецкий А.А. в судебное заседание не явилась, представил письменный отзыв, в соответствии с которым признает исковые требования и просит рассмотреть дело без его участия.

          Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О.    извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил разрешение спора оставил на усмотрение суда.

         Представители третьих лиц Министерства Обороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО Министерства Обороны РФ, ФАУГИ не явились, извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

         Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что 07.10.2016 года между Истцом и Ответчиком заключен договор в форме предварительного договора № купли-продажи недвижимого имущества (далее по тексту – «предварительный договор»), в соответствии с которым стороны договорились по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в Приложении 1 Предварительного договора, по которому Ответчик передает в собственность Истцу, а Истец принимает в свою собственность нежилое помещение по акту приема – передачи (л.д.7-11).

Свои обязательства по Договору, в том числе по оплате стоимости нежилого помещения в размере 640500 руб. 00 коп., истец выполнил полностью и в срок, что подтверждается платежным документами, а так же Актом об исполнении обязательств по договору от 17.08.2017 года, подписанным продавцом – Ответчиком по настоящему делу (л.д.14.24).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №, выданному 23.09.2015 года Департаментом строительства Министерства обороны Российской Федерации, построенный объект капитального строительства 15-12-10-ти этажный 4-х секционный жилой дом с первым нежилым этажом и одноэтажной пристройкой на базе серии П44Т производства ОАО «ДСК» (корпус № по ГП) с инженерными сетями, в составе многоэтажного жилого комплекса с объедками инфраструктуры, 4 пусковой кмплекс, расположенный по адресу: АДРЕС, введен в эксплуатацию (л.д.17-19).

Постановлением от 26.02.2016 года № Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области указанному выше объекту капитального строительства присвоен почтовый адрес: АДРЕС

Согласно Акту приема-передачи от 17.08.2017 Ответчик передал, а Истец принял во временное пользование нежилое помещение №, расположенное по адресу: АДРЕС, предметом которого является реализация возможности по использованию нежилого помещения Истцом до момента перехода права собственности от Ответчика к Истцу (л.д.16).

Между сторонами 17.08.2017 заключен договор пользования указанным выше нежилым помещением (л.д.15).

В силу п.п.1,2 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

             В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком    и    принятии    его    судом    принимается     решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

             Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

             Дистель Е.Е. при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 9605 руб. 00 коп. (л.д.5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Дистель Еленой Евгеньевной право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 18,3 (Восемнадцать целых три десятых) кв.м, расположенное на № этаже по адресу: АДРЕС

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                   А.П. Кулеша

Мотивированное решение составлено 16.04.2018

Судья                                                                                                    А.П. Кулеша