Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2015 ~ М-317/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-316/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года с. Туруханск

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С.,

при секретаре Таёкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Туруханского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Туруханского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что собственник данного объекта недвижимого имущества не известен, 6 декабря 2013 года квартира принята на учёт бесхозяйного нежилого объекта недвижимого имущества в Туруханском отделе УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в связи с чем просят признать за ними право муниципальной собственности муниципального образования Туруханский район, на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя администрации Туруханского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц по делу – Туруханского отдела УФРС по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярского краю и Агентства по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края, ФИО2 - в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, посредством направления судебных извещений, против удовлетворения требований заявителя не возражали.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации Туруханского района Красноярского края, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Согласно статье 293 ГПК Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из представленных материалов дела, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: д. <адрес>, по заявлению администрации Туруханского района от 21.11.2013г., принята Туруханским отделом УФРС по Красноярскому краю на учёт 6 декабря 2013 года, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 8).

Собственник данного жилого помещения неизвестен, и до настоящего времени не объявился, о чем свидетельствуют сообщения государственных регистрирующих органов, а также органов по управлению муниципальным, краевым и федеральным имуществом (л.д. 18,19,20,21,23).

В архивном отделе администрации Туруханского района сведений о правах собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества, не имеется (л.д. 17).

Сведения о технических характеристиках объекта недвижимости представлены в кадастровом и техническом паспортах квартиры (л.д. 9-10,11-15).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 16) в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, следовательно, признание права муниципальной собственности позволит реализовать его жилищные права в сфере социального найма.

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Учитывает, что право собственности и иные вещные права на квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес> установленном законом порядке не зарегистрированы.

Факт отсутствия собственника спорной квартиры подтверждается представленными сообщениями администрации Туруханского района Красноярского края, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Туруханское отделение филиала по Красноярскому краю, Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Суд учитывает, что квартира, расположенная по адресу: д. <адрес>, принята на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю 06.12.2013 года как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорный объект недвижимого имущества, данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации Туруханского района, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░