Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2012 ~ М-953/2012 от 14.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Нефтекумск                         28 сентября 2012 года                  

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

с участием истицы Терминосьянц Л.П.,

при секретаре Кустовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терминосьянц Л.П., Соловьева В.В. к Терминосьянц К.Р., Гудкову А.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Терминосянц Л.П., Соловьев В.В. обратились в суд с иском к Терминосьянц К.Р., Гудкову А.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией муниципального образования г. Нефтекумска, в реестре №, истцам на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждому.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № права общей долевой собственности истцов на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждому.

В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики: Терминосьянц К.Р. и Гудков А.Н. Терминосьяц К.Р. является сыном истицы Терминосьянц Л.П.. Гудков А. Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в фактических брачных отношениях с ее младшей дочерью Т., но при этом они фактически проживали по адресу: <адрес>. Она зарегистрировала Гудкова А. Н. по просьбе своей дочери, для того, чтобы последний смог трудоустроиться по месту регистрации.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником отдела обеспечения и судопроизводства Нефтекумского районного суда Ставропольского края, в настоящее время ответчик Терминосьянц К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отбывает наказание в исправительной колонии общего режима сроком на <данные изъяты>, без штрафа по приговору Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за совершение преступлений предусмотренных <данные изъяты> УК РФ. Место отбывания наказания нам не известно.

Ответчик Гудков А.Н. зарегистрирован по указанному адресу временно до ДД.ММ.ГГГГ. Гудков А.Н. также находится в местах лишения свободы по приговору Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за совершение преступлений, предусмотренных <данные изъяты> УК РФ. Что также подтверждается справкой из Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Место отбывания наказания им не известно.

Будучи зарегистрированными в нашей квартире, ответчики какой-либо материальной помощи им не оказывают, не оплачивают расходы, связанные с квартирой и они вынуждены нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство создает им определенные неудобства связанные с материальными затратами, которые они вынуждены нести оплачивая коммунальные услуги за людей, которые фактически не проживают в их квартире и не являются членами их семьи.

В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ОУФМС по СК в Нефтекумском районе с просьбой снять с регистрационного учета ответчиков состоящих на регистрационном учете в их квартире. Сообщениями от ДД.ММ.ГГГГ №т и №т, им было отказано. Данный отказ был мотивирован тем, что согласно п. 13 ч. II приказа ФМС №364 от 23.12.2009г., «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ » снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в случае: призыва на воинскую службу - на основании сообщения из военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке.

Признание граждан Терминосьянц К.Р. и Гудкова А.Н., утратившими право пользования жилым помещением и снятие их с регистрационного учета, им необходимо для беспрепятственного осуществления в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Просят суд обязать отделение № 4 МО УФМС России по СК в г. Буденновске снять с регистрационного учета Терминосьянц К.Р. и Гудкова А.Н., зарегистрированных по адресу: <адрес>.

В судебном заедании истица Терминосянц Л.П. свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец Соловьев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истицы Терминосянц Л.П., считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Терминосьянц К.Р. о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 Курского района, представил суду заявление о том, что он с исковыми требованиями не согласен.

Ответчик Гудков А.Н. о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Воронежской области.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым требованием согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права № и № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Терминосянц Л.П. и Соловьеву В.В. по 1/2 доле в праве каждому.

Из копии домовой книги видно, что в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Терминосянц К.Р., с ДД.ММ.ГГГГ - Гудков А.Н.. Регистрация ответчиков также подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ответчики значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником отдела обеспечения и судопроизводства Нефтекумского районного суда Ставропольского края, в настоящее время ответчик Терминосьянц К. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отбывает наказание в исправительной колонии общего режима сроком на <данные изъяты>, без штрафа по приговору Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за совершение преступлений предусмотренных <данные изъяты> УК РФ. Место отбывания наказания не известно.

Как видно из копии справки из Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Гудков А.Н. также находится в местах лишения свободы по приговору Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за совершение преступлений, предусмотренных <данные изъяты> УК РФ, место отбывания наказания не известно.

Сообщениями отделения № 4 межрайонного отдела Управления ФМС по СК в г. Буденновске от ДД.ММ.ГГГГ №т и №т истцам было отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, данный отказ был мотивирован тем, что согласно п. 13 ч. II приказа ФМС №364 от 23.12.2009г., «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ » снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в случае: призыва на воинскую службу - на основании сообщения из военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке.

Как следует из актов на факт проживания от ДД.ММ.ГГГГ Терминосянц К.Р. и Гудков А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживают.

Как следует из пояснений истицы, ответчики в указанном жилом помещении были зарегистрированы с ее согласия, но фактически в доме не проживали. В настоящее время ответчики отбывают наказание в местах лишения свободы. Ответчики членами ее семьи не являются, договор найма жилого помещения она с ними не заключала. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей и Соловьеву В.В. квартире нарушает их право собственников.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 ч. 2 приказа Федеральной Миграционной службы № 208 от 20.09.2007 года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики Гудков А.Н. и Терминосянц К.Р. зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>, их регистрация нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, суд находит исковые требования Терминосянц Л.П. и Соловьева В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терминосьянц Л.П., Соловьева В.В. к Терминосьянц К.Р., Гудкову А.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Терминосьянц К.Р., Гудкова А.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия Терминосьянц К.Р., Гудкова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                    Н.Е. Горностай