Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2014 ~ М-74/2014 от 31.01.2014

Дело №2-111/2014

Решение

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года                                                                г. Ковылкино

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи В.Ю. Лёвкина, с участием представителя истца ООО УК «Жилкомцентр»- Канайкиной И.И., действующей на основании доверенности № от 14 ноября 2013 года, при секретаре Фоминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомцентр» к Моисеевой В.В., Моисееву И.П., Моисееву Э.И., Игонькиной Н.И. о взыскании задолженности по оплате за найм, содержание жилья, вывоз мусора и водоотведение,

установил:

ООО УК «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Моисеевой В.В., Моисееву И.П., Моисееву Э.И., Игонькиной Н.И. о взыскании задолженности по оплате за найм, содержание жилья, вывоз мусора и водоотведение.

В обосновании заявленных требований истец указал на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>. На протяжении длительного времени они не вносят плату за найм, содержание жилья и вывоз мусора, в результате чего с 01 января 2013 года по 30 ноября 2013 года образовалась задолженность в размере 65 567 рублей 25 копеек.

На основании изложенного истец просил взыскать с Моисеевой В.В., Моисеева И.П., Моисеева Э.И., Игонькиной Н.И. задолженность по оплате за найм, содержание жилья, вывоз мусора и водоотведение в размере 65 567 рублей 25 копеек солидарно, а так же взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2167 рублей 02 копейки.

В судебном заседании представитель истца Канайкина И.И., действующая на основании доверенности, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела ответчики: Моисеева В.В., Моисеев И.П., МоисеевЭ.И., Игонькина Н.И., конверты с судебной повесткой возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади ( в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливается органами местного самоуправления.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя (супруг, дети, родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, признанные членами семьи нанимателя) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, в том числе и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписки из домовой книги от 18 декабря 2013 года и финансово- лицевого счета № наниматель жилья - Моисеева В.В., Моисеев И.П., Игонькина Н.И., Моисеев Э.И., <ФИО> ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>.

Из расчета сведений о начислении и оплате по лицевому счету № Моисеевой В.В. видно, что общая площадь занимаемого жилья составляет <N> кв.м., зарегистрированы <N> человек, сумма задолженности по оплате за наем, содержание жилья и вывоз мусора за период с 01 января 2013 года по 30 ноября 2013 года составляет 65 567 рублей 25 копеек.

Начисление платы за наем и содержание жилья производилось исходя из общей площади занимаемого ответчиками жилья, за вывоз мусора - исходя из количества лиц, проживающих в данном помещении, за водоотведение - за 1 куб.м., по действующим в период образования задолженности тарифам.

Учитывая, что на день рассмотрения иска в суде сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, взыскав с ответчиков солидарно 65 567 рублей 25 копеек.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики уклонились от платы за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым существенно нарушили условия договора, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом размера требований истца, удовлетворенных судом, в силу пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167 руб. 02 коп.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомцентр» к Моисеевой В.В., Моисееву И.П., Моисееву Э.И., Игонькиной Н.И. о взыскании задолженности по оплате за найм, содержание жилья, вывоз мусора и водоотведение, удовлетворить.

Взыскать с Моисеевой В.В., Моисеева И.П., Моисеева Э.И., Игонькиной Н.И. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомцентр» задолженность по оплате за найм, содержание жилья, вывоз мусора и водоотведение в сумме 65 567 (шестьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 25 копеек.

Взыскать с ответчиков: Моисеевой В.В., Моисеева И.П., Моисеева Э.И., Игонькиной Н.И. с каждого в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 541 (пятьсот сорок один) рубль 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: