Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2021 (2-776/2020;) ~ М-788/2020 от 01.12.2020

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 января 2021 года                                                                  п.Одоев Тульской области

    Одоевский районный суд Тульской области в составе:

    председательствующего Матвеевой Н.Н.,

    при секретаре Клейменовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7/2021 по исковому заявлению Морозова Кирилла Викторовича к администрации муниципального образования Одоевского района Тульской области, Морозовой Галине Сергеевне, Новиковой Надежде Викторовне, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании квартиры жилым домом, сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

    установил:

    Морозов К.В. обратился в суд с иском к администрации МО Одоевский район, Морозовой Г.С., Новиковой Н.В. о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

    В обоснование своих требований истец указал на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 21 января 2008 года, заключенного с МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, он совместно с Морозовой Г.С. пользуется изолированным жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, где проживает по настоящее время. Правообладателем указанного жилого помещения является администрация МО Одоевский район, но право собственности на него не зарегистрировано.

    На государственном кадастровом учете указанное жилое помещение состоит с кадастровым номером <данные изъяты>, имеет общую площадь 77,7 кв.м, с пора с соседкой Новиковой Н.В., являющейся собственником части указанного жилого дома, не имеется.

    2 октября 2020 года от администрации МО Одоевский район был получен отказ в приватизации указанного жилого помещения в связи с имеющейся перепланировкой. Кроме того, орган приватизации не наделен полномочиями передать в собственность блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации.

    Указал на то, что Морозова Г.С. в приватизации указанного жилого помещения принимать участия не желает, согласна с приватизацией жилого помещения по указанному адресу на его имя.

    Согласно технического паспорта, выданного Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» 28 августа 2020 года, занимаемое им жилое помещение – квартира №<данные изъяты> в жилом доме <данные изъяты>, в настоящее время после переустройства, реконструкции и перепланировки имеет общую площадь 90,6 кв.м, состоит из трех жилых комнат площадью 10,3 кв.м, 12,3 кв.м, 18,8 кв.м, кухни площадью 13,7 кв.м, топочной площадью 5,4 кв.м, кладовой площадью 1,9 кв.м, тамбура площадью 2,3 кв.м, коридора площадью 10,1 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, пристройки лит.а3 площадью 11,9 кв.м, с надворными постройками лит.а4, а6, 1/2Г, Г8.

    По данным органа технической инвентаризации площадь дома изменилась в результате строительства пристройки лит.а3.

    Находящаяся в его пользовании часть жилого дома расположена в частном секторе, в одноэтажном жилом доме, состоящем из изолированных помещений, предназначенных для проживания одной семьи, имеет отдельный вход, изолированный выход на земельный участок, то есть фактически занимаемое им жилое помещение является, в соответствии с ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, блоком жилого дома блокированной застройки.

    Земельный участок под занимаемым им блоком указанного жилого дома блокированной застройки находится в муниципальной собственности, граница земельного участка не разграничена.

    Согласно технического заключения №06-05-521 от 1 октября 2020 года, выполненного ГУ ТО «Областное БТИ», объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, реконструкция, перепланировка и переустройство соответствуют техническим требованиям и санитарным нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

    Просил изменить состояние объекта, признав квартиру <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, блоком жилого дома блокированной застройки, признать за ним за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 90,6 кв.м, состоящий из трех жилых комнат площадью 10,3 кв.м, 12,3 кв.м, 18,8 кв.м, кухни площадью 13,7 кв.м, топочной площадью 5,4 кв.м, кладовой площадью 1,9 кв.м, тамбура площадью 2,3 кв.м, коридора площадью 10,1 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, пристройки лит.а3 площадью 11,9 кв.м, с надворными постройками лит.а4, а6, 1/2 Г, Г8, сохранить жилое помещение в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического заключения №06-05-521 от 1 октября 2020 года, выполненного ГУ ТО «Областное БТИ».

    В ходе судебного разбирательства по делу истец Морозов К.В. уточнил заявленные исковые требования и просит признать за ним право собственности на квартиру №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации, сохранить жилое помещение в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического заключения №06-05-521 от 1 октября 2020 года, выполненного ГУ ТО «Одоевское БТИ», признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 90,6 кв.м, состоящий из трех жилых комнат площадью 10,3 кв.м, 12,3 кв.м, 18,8 кв.м, кухни площадью 13,7 кв.м, топочной площадью 5,4 кв.м, кладовой площадью 1,9 кв.м, тамбура площадью 2,3 кв.м, коридора площадью 10,1 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, пристройки лит.а3 площадью 11,9 кв.м, с надворными постройками лит.а4, а6, 1/2 Г, Г8.

    Истец Морозов К.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

    Представитель ответчика администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

    Ответчик Морозова Г.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств не представила.

    Ответчик Новикова Г.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с требованиями ст.12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Как следует из ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что в документах архивного фонда Одоевской сельской администрации Одоевского района Тульской области в протоколе заседания Совета сельской администрации от 12 октября 1995 года №9 значится решение №9-19 «Об утверждении решения ПСК им.Крупской от 29 сентября 1995 года по выделению жилья в селе Николо-Жупань, деревне Брусна», согласно которому произведена выдача ордеров на получение жилья в населенном пункте Николо-Жупань – ФИО7, что подтверждается архивной выпиской №42 от 23 апреля 2020 года, выданной сектором муниципального архива администрации МО Одоевский район.

    В соответствии с имеющимся в материалах дела свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>, Морозова Г.С. состоял в браке с ФИО7 Брак между ними прекращен 8 мая 2009 года.

    Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, Морозова Г.С. зарегистрирована по указанному адресу с 20 апреля 1995 года, а Морозоа К.В., являющийся ее <данные изъяты>, с 13 апреля 2005 года, что также подтверждается справкой №134 от 14 октября 2020 года, выданной администрацией МО Одоевский район.

    Как следует из выписки из реестра муниципального имущества МО Одоевский район от 1 октября 2020 года, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 77,7 кв.м, на основании постановления главы администрации МО Одоевский район Тульской области от 10 июля 2002 года №278, внесена в реестр муниципального имущества.

    Согласно договору социального найма жилого помещения №61 от 21 января 2008 года, заключенному между МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района и Морозовой Г.С., Морозовой Г.С. и членам ее семьи, а именно Морозову К.В., в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – трехкомнатная квартира площадью 77,7 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>.

     В соответствии со справкой №332 от 22 июля 2020 года, выданной администрацией МО Южно-Одоевское Одоевского района, и выпиской из домовой книги №333 от 22 июля 2020 года, в настоящее по указанному адресу зарегистрированы и проживают Морозова Г.С. и ее сын Морозов К.В.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения приобретаются в общую совместную собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

    2 октября 2020 года Морозова Г.С. обратилась в администрацию МО Одоевский район с заявлением, в котором просила разрешить приватизировать указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

    Однако получила от администрации МО Одоевский район отказ в приватизации, поскольку данное жилое помещение в реестре муниципального имущества значится, но в результате перепланировки, разрешение на которую не предъявлено, площадь указанного жилого помещения увеличилась с 77,7 кв.м до 90,6 кв.м, в связи с чем разрешения на приватизацию данного жилого помещения администрация выдать не может. Данное обстоятельство подтверждается письмом администрации МО Одоевский район от 2 октября 2020 года №3984.

В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно выписке из домовой книги от 22 июля 2020 года №333, выданной администрацией МО Одоевский район, Морозова Г.С. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, с 20 апреля 1995 года и по настоящее время.

В соответствии с заявлением Морозовой Г.С. от 3 августа 2020 года, представленным в администрацию МО Одоевский район, она дала согласие на приватизацию квартиры без ее участия.

Морозов К.В. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, в период с 13 апреля 2005 года и по настоящее время, в приватизации не участвовал и право бесплатной приватизации не использовал, что подтверждается справкой №134 от 14 октября 2020 года, выданной администрацией МО Одоевский район.

Таким образом, учитывая, что Морозова Г.С. не желает участвовать в приватизации, предоставленного по договору найма №61 от 21 января 2008 года жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью 77,7 кв.м, истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения и его требования в данной части подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о сохранении жилого помещения в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту от 28 августа 2020 года, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, имеет общую площадь 90,6 кв.м, в том числе жилую – 41,4 кв.м, и состоит из: лит.А, в которую входят – кухня площадью 13,7 кв.м, топочная площадью 5,4 кв.м, три жилые комнаты площадью 10,3 кв.м, 12,3 кв.м и 18,8 кв.м, кладовая площадью 1,9 кв.м, тамбур площадью 2,3 кв.м, коридор площадью 10,1 кв.м, ванная площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м; лит.а3 – пристройки площадью 11,9 кв.м. При этом из ситуационного плана следует, что на строительство лит.а3 – пристройки, документы об осуществлении строительства не представлены.

Также согласно указанному техническому паспорту в состав домовладения входят надворные постройки: сараи - лит.Г (площадью 36 кв.м, 1/2 часть), Г8 (площадью 18 кв.м); навесы - а6 (площадью 7 кв.м), а4 (площадью 3 кв.м).

Самовольными являются перепланировка (переустройство) жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта перепланировки (переустройства).

По данным органа технического учета площадь жилого дома, занимаемого истцом, изменилась из-за сноса печи и строительства пристройки лит.а3, в результате чего образовалось помещение пристройки вспомогательного назначения площадью 11,9 кв.м.

Как следует из справки №294 от ноября 2020 года, выданной администрацией МО Одоевский район, Морозова Г.С. по вопросам реконструкции, перепланировки и переустройства квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, не обращалась.

Согласно техническому заключению №06-05-521 от 1 октября 2020 года, выполненному ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», выполнение работ по реконструкции, перепланировке и переустройству жилого помещения (квартиры №<данные изъяты>), расположенного по адресу: <данные изъяты>, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит.А, навеса лит.а4, расположенных по адресу: <данные изъяты>, работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкции, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Техническое состояние несущих строительных конструкций лит.а3, навеса лит.а6, расположенных по адресу: <данные изъяты>, исправное, то есть техническое состояние строительных конструкций здания в целом, характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, перепланировке и переустройстве жилого помещения (квартиры №<данные изъяты>) многоквартирного дома лит.А, пристройки лит.а3, навеса лит.а4, навеса лит.а6, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект размещен на земельном участке в районе сложившейся застройке. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст.67 ГПК РФ.

Каких-либо обстоятельств, опровергающих указанные в вышеназванном заключении выводы, ответчиками суду представлено не было, и судом в ходе рассмотрения дела по существу не установлено.

При изложенных данных и с учетом приведенных выше норм материального права, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение занимаемое истцом.

Исходя из указанных выше обстоятельств и требований закона, суд находит исковые требования Морозова К.В. в части сохранения жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, подлежащими удовлетворению в силу положений ст.29 ЖК РФ, поскольку произведенная реконструкция помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, и дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с функциональным назначением.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (чч.1, 2 ст.15 ЖК РФ).

В соответствии с чч.2,3 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие многоквартирного дома дано в п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, в соответствии с которым многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ к жилым домам с блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом, принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также - отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

В связи с системным толкованием данных норм права, жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам.

Как установлено в ходе судебного разбирательства домовладение, числящийся на учете как многоквартирный жилой дом, расположенное по адресу: <данные изъяты>, состоит из двух жилых помещений: квартиры №<данные изъяты> общей площадью 97,9 кв.м, в том числе жилой – 57,2 кв.м; квартиры №<данные изъяты> общей площадью 90,6 кв.м, в том числе жилой – 41,4 кв.м, находящейся в пользовании истца и Морозовой Г.С.

При этом согласно техническому паспорту от 28 августа 2020 года, помещение (квартира) №1 является частью жилого дома общей площадью 77,5 кв.м и на основании договора передачи от 6 ноября 2007 года №1535, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>, зарегистрировано на праве собственности за Новиковой Н.В.

Таким образом, судом установлено, что другую часть жилого дома (квартира №<данные изъяты>), имеющая кадастровый номер <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, занимает Новикова Н.В., которой также на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1257 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся под указанной частью домовладения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 9 декабря 2020 года №КУВИ-002/2020-46112754.

При этом в соответствии с данными технического плана здания от 11 сентября 2020 года, подготовленного в результате проведения кадастровых работ, спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <данные изъяты>, указан как блок жилого дома блокированной застройки с площадью 90,6 кв.м, располагается в кадастровом квартале <данные изъяты>.

    Следовательно, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что вышеуказанные жилые помещения, находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, имеют общую стену без проходов между ними, отдельные выходы на приусадебные участки и не имеют помещений общего пользования, что характерно для блоков в жилых домах блокированной застройки, в связи с чем оно под определение квартиры, указанное в ст.16 ЖК РФ не подпадает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежащее истцу жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является блоком жилого дома блокированной застройки, в связи с чем суд находит обоснованными требования истца в данной части.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Морозова К.В. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 90,6 кв.м, состоящий из трех жилых комнат площадью 10,3 кв.м, 12,3 кв.м, 18,8 кв.м, кухни площадью 13,7 кв.м, топочной площадью 5,4 кв.м, кладовой площадью 1,9 кв.м, тамбура площадью 2,3 кв.м, коридора площадью 10,1 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, пристройки лит.а3 площадью 11,9 кв.м, с надворными постройками лит.а4, а6, 1/2 Г, Г8, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 90,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░, 12,3 ░░.░, 18,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,1 ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.░4, ░6, 1/2 ░, ░8.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░