Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-480/2015 (33-29424/2014;) от 26.12.2014

Судья Кочнова И.С. дело № 33-480/2015 (33 – 29424/2014)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Бурцевой Л.Н., Панцевич И.А.,

при секретаре Бадреевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2015 года апелляционную жалобу Ильиной Татьяны Ивановны на решение Волоколамского городского суда Московской области от 22 октября 2014 года по делу по иску Хлыбовой Лидии Тимофеевны к Ильиной Раиде Тимофеевне, Ильину Сергею Тимофеевичу, Ильиной Татьяне Ивановне, Кудряшовой Галине Ивановне, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка в связи с его выделом, о внесении в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о земельном участке,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения Хлыбовой Л.Т., представителей Гусевой М.О., Гуртученко Е.А.,

установила:

Истица Хлыбова JI.T. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Ильиной Р.Т., Ильину С.Т., Ильиной Т.И., Кудряшовой Г.И., Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка в связи с его выделом, о внесении в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о земельном участке.

Исковые требования мотивировала тем, что она имела в собственности часть дома, находившийся по адресу: <данные изъяты>

Постановлением Главы Администрации Волоколамского района № 102 08.02.1993 г. всем собственникам вышеуказанного домовладения были выделены земельные участки в собственность в соответствии с их долями в домовладении, но без определения границ каждого земельного участка в общем земельном участке площадью 1446 кв. метров.

26 сентября 2008 года, в результате случившегося пожара, указанный дом полностью сгорел, а остатки жилого дома и хозяйственных построек были снесены и домовладение снято с технического учета.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от 04 апреля 2012 года право собственности на доли указанного жилого дома у Хлыбовой Л.Т., Ильиной Р.Т., Ильина С.Т., Точилкиной К.Т., Толокновой З.Т., Ильина И.Т. было прекращено.

После пожара возникла необходимость межевания общего земельного участка и определения границ земельных участков, принадлежащих каждому из собственников домовладения. 11.08.2009 года были проведены кадастровые работы.

После межевания и установления границ земельных участков все участки были поставлены на кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера. Фактически сособственниками был произведен раздел общего земельного участка в натуре.

После того, как сгорел дом, в котором истица Хлыбова Л.Т. постоянно проживала с 1996 года, она вынуждена жить в хозяйственной постройке.

16.01.2010 года Толокнова З.Т. подарила принадлежащий ей по праву собственности земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 207 кв.м. истице Хлыбовой Л.Т. После проведения межевания и согласования границ объединенного земельного участка площадью 414 кв. метров, он был поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>

Не согласившись с разделом в натуре общего земельного участка, Ильина Т.И. обратилась с исковым заявлением в суд и 12.03.2012 года Волоколамским городским судом МО было вынесено решение, которым удовлетворены исковые требования истицы Ильиной Т.И. о признании недействительными сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 414 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего Хлыбовой Л.T.

Считает, что отказ ответчиков в даче согласия на регистрацию земельного участка нарушает конституционные права и законные интересы Хлыбовой Л.T.

С учетом уточнения исковых требований от 22.10.2014 года истец просила суд установить границы земельного участка, находящегося в собственности Хлыбовой Лидии Тимофеевны, в соответствии с планом земельного участка площадью 414 кв. м., выделив его из общего земельного участка, расположенного по адресу: город Волоколамск<данные изъяты> по фактическому пользованию. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Московской области внести соответствующие изменения в ведения в государственном кадастре недвижимости о данном земельном участке, площадью 414 кв. метров, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков Ильиной Т.И., Ильиной Р.Т., Ильина С.Т., Точилкиной К.Т., в пользу Хлыбовой JI.T. солидарно, судебные расходы в сумме 63400 рублей, в том числе: 36400 рублей за проведение землеустроительной экспертизы и 26 000 рублей - оплату услуг представителя.

В судебном заседании истица Хлыбова Л.T. и ее представители по доверенности Гуртученко Е.А., Гусева М.О. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Просили определить границы земельного участка площадью 414 кв. м истицы по варианту № 1 по чертежу № 3 заключения эксперта.

Ответчица Ильина Р.Т. в судебном заседании против основных и уточненных исковых требований не возражала, пояснила, что ее участок 207 кв.м. и только три сособственника дома, в том числе Хлыбова J1.T. возделывают спорную землю при доме, остальным ничего не нужно.

Ответчик Ильин С.Т. в судебном заседании возражал против основных и уточненных требований, пояснил, что возражает против фактического месторасположения земельного участка истицы, поскольку такое пользование не совпадает со сложившимся до пожара порядком пользования земельным участком.

Ответчица Кудряшова Г.И., привлеченная в качестве правопреемника после смерти Точилкиной А.Т., умершей 20.03.2014 года (т. 2, л.д. 24), в судебном заседании против основных и уточненных требований возражала, пояснила, что истица Хлыбова JI.T. все делает самовольно, незаконно, наследуемый ею участок обрабатывает.

Ответчик Ильина Т.И. в судебном заседании против основных и уточненных требований возражала, пояснила, что к участку земли, который просит выделить Хлыбова Л.Т., подведены все коммуникации, а к выделенному ей участку не подъехать, возможности строиться там нет.

Представитель администрации Волоколамского района Московской области о дате, времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о дате, времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился.

Решением суда исковые требования удовлетворены, определены границы земельного участка, принадлежащего Хлыбовой Л.Т. в границах обозначенных на чертеже №3 заключения эксперта.

В апелляционной жалобе Ильина Т.И. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, не соглашаясь с вариантом, установленным судом.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ранее состоявшимся решением по данному спору от 24 октября 2013 года и оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда в иске Хлыбовой Л.Т. было отказано. Постановлением президиума Московского областного суда от 17 сентября 2014 года решение Волоколамского городского суда Московской области и апелляционное определение судебной коллегии были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку при разрешении спора, суд не уточнил исковые требования, а отказав в удовлетворении иска суд не разрешил по существу заявленные требования об определении границ земельного участка и возможности выдела истице принадлежащего ей участка.

Судом установлено, что стороны являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты> Хлыбовой Л.T. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 414 кв.м., с кадастровым номером № <данные изъяты>, с учетом договора дарения земельного участка от 16.01.2010 года по реестру за № 187 и решения об объединении земельных участков от 21.12.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 19.01.2011 года ( т.1, л.д.45). Ответчику Ильиной Р.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 206 кв.м. (т.1, л.д. 94, 95). Ответчику Ильину С.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 206 кв.м. (т.1, л.д. 74, 75). Ответчику Кудряшовой Г.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 413 кв.м. (т.2, л.д. 24). Ответчику Ильиной Т.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 207 кв.м. (т.1, л.д. 101, л.д. 102-104).

Кроме того, сторонам ранее принадлежали доли в праве на жилой дом, расположенный по тому же адресу, который сгорел в результате пожара, имевшего место 26.09.2008 года.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от 04.04.2012 года право общей долевой собственности Хлыбовой Л.Т., Ильиной Р.Т., Ильина СТ., Точилкиной К.Т., Толокновой З.Т., Ильина И.Т. на указанный жилой дом прекращено (т.1, л.д. 15-17).

Суд, разрешая исковые требования, установив факт нахождения земельного участка в собственности истицы с 1993 года, руководствуясь положениями ст. 36 ЗК РФ, ст. 38 Закона «О федеральном кадастре недвижимости», принимая во внимание заключение экспертизы, проведенной ООО «Геостройсервис», пришел к выводу об удовлетворении иска, выделив участок истца и установив его границы в координатах, обозначенных на чертеже №3 заключения эксперта, исходя из того, что по указанному варианту не изменяется площадь земельного участка истца в соответствии правоустанавливающими документами, план выполнен с учетом красных линий, с учетом обеспечения доступа на участки других владельцев, не нарушая прав других смежных пользователей Ильиной Р.Т., Ильина С.Т., Ильиной Т.И., Кудряшовой Г.И., Администрации Волоколамского муниципального района Московской области.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы является законным и обоснованным. Доводы жалобы аналогичны возражениям ответчика, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им была дана надлежащая правовая оценка, что отражено в решении суда, в связи с чем не могут быть положены в основу отмены судебного акта. Оснований для проверки решения суда в полном объеме судебная коллегия не усматривает.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волоколамского городского суда Московской области от 22 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ильиной Татьяны Ивановны - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи