Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2013 ~ М-164/2013 от 21.02.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н., при секретаре Матвеевой О.В., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «НАДЕЖДА» к ФИО2 о взыскании долгов по обязательным платежам и убыткам,

У с т а н о в и л :

ТСЖ «НАДЕЖДА», обращаясь в суд с иском к ФИО2 о взыскании долгов по обязательным платежам и убыткам, свои требования мотивировало тем, что в декабре 2009г. в соответствии с законодательством и уставом ТСЖ «НАДЕЖДА» были утверждены тарифы на 2010г., которые действуют до настоящего времени. Согласно выставленным счетам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долг в сумме 102721,78 руб. Ответчик наличие долга не отрицает, но добровольно задолженности не погашает. Сумма штрафных санкций, исчисленных в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 5419,76 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 137,153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу долг по обязательным платежам в сумме 102721,78 руб., убытки в размере 5419,76 руб. и судебные расходы.

Представитель истца ТСЖ «НАДЕЖДА» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заседании.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату. В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврате в суд. Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом по всем известным суду адресам и судебные уведомления получил. Между тем о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил и рассмотреть дело в его отсутствие не просил. В связи с этим суд пришёл к выводу о том, что о судебном заседании ответчик извещён надлежаще и злоупотребляет своими процессуальными правами. Вышеуказанные действия свидетельствуют о неуважении к суду и стороне по делу. При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «НАДЕЖДА» в соответствии с уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, п<адрес>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, названного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе самостоятельно устанавливать размеры платежей на эксплуатационное обслуживание, техническое обслуживание и других необходимых платежей для осуществления своей деятельности, связанной с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. В декабре 2009г. ТСЖ «НАДЕЖДА» в порядке, установленном законодательством и уставом товарищества, утвердило тарифы на 2010г., которые действуют до настоящего времени(л.д.9). Каждому собственнику помещения в данном доме, в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на общее имущество, ежемесячно выставлялись счета, которые раскладывали по почтовым ящикам.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 5.5, 5.6 Устава ТСЖ «НАДЕЖДА» собственник жилого помещения обязан нести бремя расходов за принадлежащее ему помещение и общее имущество из расчета площади принадлежащего ему помещения.

Согласно ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Кроме того, согласно ч. 4 указанной нормы, товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок.

Согласно выставленным счетам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долг в размере 102721,78 руб. (л.д. 7). До настоящего времени долг ответчиком не погашен. В нарушение вышеуказанных требований ответчик свои обязательства выполнял надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании долга по обязательным платежам в сумме 102721,78 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Учитывая положения названной нормы, ФИО2 были начислены пени в сумме 5419,76 руб. Данная сумма соответствует требованиям соразмерности.

С учётом изложенного, суд пришёл к выводу о том, что взыскиваемый размер неустойки не является завышенным. При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании неустойки в сумме 5419,76 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ уплатил государственную пошлину в сумме 3362,83 руб. Поскольку требования истца признаны судом обоснованными в полном объеме, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3362,83 руб.

Руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 137, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «НАДЕЖДА» к ФИО2 о взыскании долгов по обязательным платежам и убыткам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «НАДЕЖДА» долг по обязательным платежам в сумме 102721 (сто две тысячи семьсот двадцать один) руб. 78 коп., сумму убытков в размере 5419 (пять тысяч четыреста девятнадцать) руб. 76 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «НАДЕЖДА» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3362 (три тысячи триста шестьдесят два) руб. 83 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Председательствующий: Ступников В.Н.