Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2439/2014 ~ М-3333/2014 от 06.11.2014

КОПИЯ

Дело №2-2439/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.12.2014 года Ленинский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Лысых Е.Н.,

при секретаре Павлюченко В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Варфоломеевой Т.И. к администрации Ленинского района г.Томска о признании нанимателем жилого помещения,

установил:

Варфоломеева Т.И. обратилась в суд с иском указывая, что ее сожитель ФИО1 на основании решения жилищной комиссии от 25.09.2007 был признан основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. На основании заявления ФИО1 она и ее сыновья 24.03.2008 были вселены и зарегистрированы в квартире по указанному адресу. 27.09.2014 ФИО1 умер. Администрация Ленинского района г. Томска отказала в признании ее нанимателем жилого помещения и рекомендовала обратиться в суд. Ссылаясь на ст.ст. 11, 60 ЖК РФ, истец просит признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что проживала вместе с ФИО1 с 2005 по 2014 г в спорной квартире, проживали одной семьей, работали, вели общее хозяйство, бюджет тоже был общим, на совместные деньги покупали продукты, приобрели швейную машинку.

Представитель администрации Ленинского района г.Томска Иванушкина Т.К., действующая на основании доверенности № 2759 от 15.05.2014, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данная норма также содержится в статье 3 ЖК РФ.

Исходя из статьи 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189 ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Спор о праве возник после введения в действие ЖК РФ, в связи с чем подлежит применению ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, для признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, истцу необходимо доказать вселение в спорное жилое помещение, проживание в нем совместно с нанимателем в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии с п.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из п. 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 следует, что в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, пояснений свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является <адрес обезличен> в г.Томске, являющаяся муниципальной собственностью.

На основании решения жилищной комиссии администрации Ленинского района г. Томска от 25.09.2007 ФИО1 был признан стороной по ранее заключенному договору социального найма по адресу: <адрес обезличен>

Согласно представленному в материалах дела свидетельству о смерти ФИО1 умер 27.09.2014.

Из карточки квартиросъёмщика от 28.10.2014и справки о составе семьи ООО УК «Каштачная» следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен> кроме ФИО1 с 18.04.2008 года зарегистрирована Варфоломеева Т.И. и двое ее сыновей.

Основанием для регистрации Варфоломеевой Т.И. в качестве гражданской жены нанимателя по указанному адресу послужило заявление ФИО1 от 24.03.2008.

Изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили суду, что являлись соседями ФИО1 и истца, видели, что ФИО1 и Варфоломеева Т.И. проживали одной семьей на протяжении 10 лет по адресу: <адрес обезличен>, работали, заботились друг о друге, делали ремонт в доме, во время болезни ФИО1 истец за ним ухаживала. Дети истицы тоже проживали вместе с ними, помогали.

В материалах дела представлены счет – квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги, которые свидетельствуют об отсутствии задолженности по их оплате по <адрес обезличен>.

Обстоятельства, изложенные истцом, представителем ответчика не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельства, изложенные истцом нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем суд считает установленным, что истец вселена в спорную квартиру прежним нанимателемРодиковым С.В., как член семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания, проживала вместе с ним в этой квартире и вела с ним общее хозяйство.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания истца нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> вместо умершего нанимателя ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Варфоломеевой Т.И. к администрации Ленинского района г.Томска о признании нанимателем жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Признать Варфоломееву Т.И. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> вместо прежнего нанимателя ФИО1 умершего <дата обезличена> г.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Лысых

Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена> г.

Копия верна судья Е.Н. Лысых

секретарь В.И. Павлюченко