Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5193/2014 ~ М-4601/2014 от 22.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                    20 октября 2014 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи     Гутровой Н.В.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5193/14 по исковому заявлению Акимовой А.Д. к ФГУП «Конструкторское бюро Автоматических систем», Федеральному агентству по управлению Федеральным имуществом по Самарской области, департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Акимова А.Д. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что её отец Акимов Д.В. является нанимателем квартиры <адрес>, вместе с ним в данной квартире зарегистрированы она(истец) и его жена Акимова О.Н., квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУП «Конструкторское бюро Автоматических систем», она намерена приватизировать данную квартиру, однако в принятии документов для подготовки договора передачи квартир в собственность граждан ей (истцу) было отказано, департамент управления имуществом также отказал в приватизации квартиры, поскольку указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества г.о. Самара не состоит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Акимова А.Д. просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 28,60 кв.м., жилой- 11,70 кв.м.

Истец Акимова А.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила.

Представитель истца по доверенности от 06.06.14г. Пивоваров А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик- департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представил письменный отзыв на иск.

Ответчики - ФГУП «Конструкторское бюро Автоматических систем», Федеральное агентство по управлению Федеральным имуществом по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Третьи лица - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», управление Росреестра по Самарской области, Акимов Д.В., Акимова О.Н.       в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда г.Самара от 02.02.2005г. на администрацию Кировского района возложена обязанность выдать Акимову Д.В. ордер единого образца на квартиру <адрес> на состав семьи 3 человека, на администрацию ГУП «Конструкторское бюро автоматических систем» возложена обязанность не препятствовать Акимову Д.В. в выдаче ордера единого образца и приватизации квартиры <адрес>.

При этом судом было установлено, что по решению исполкома городского Совета народных депутатов № от 25.07.88г. утвержден акт Государственной приемной комиссии от 30.06.88г., принявшей от «<данные изъяты>» жилой дом <адрес> для малосемейных /общежитие/ на 144 квартиры. По данному решению спорный дом указан как жилой для малосемейных /общежитие/.

Совместным решением администрации и профкома НПО АС № от 19.08.1988г. квартира № указанного дома распределена Акимову Д.В., на основании этого решения ему выдан ордер № от 01.09.88г. на право занятия жилой площади в общежитии.

Согласно справкам ОАО «Конструкторское бюро автоматических систем» № от 30.06.14г., № от 26.06.14г., в ведомственной квартире <адрес>, общей площадью 28,60 кв.м., жилой- 11,70 кв.м.,     зарегистрированы и проживают с 20.09.88г. - Акимов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(наниматель), с 20.09.88г. - его жена Акимова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с 28.06.03г. - их дочь Акимова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Акимов Д.В., Акимова О.Н. дали согласие Акимовой А.Д. на приватизацию указанной квартиры без включения их в число собственников, что подтверждается письменными согласиями № от 23.06.14г., № от 18.07.14г., удостоверенным нотариусом.

Согласно выписке из реестра департамента управления имуществом г.о.Самара № от 19.08.14г., объект недвижимости - квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г.о.Самара не учитывается.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 25.07.1988г., спорная квартира имеет общую площадь 28,60 кв.м, жилую - 11,70 кв.м.

Из уведомлений управления Росреестра по Самарской области от 15.10.14г. следует, что информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес>, отсутствует, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Акимовой А.Д. на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимого имущества за период с 05.08.1998г. по 15.10.14г., расположенные на территории Самарской области.

Из сообщения Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 06.09.14г. следует, что Акимова А.Д. право на приватизацию на территории <адрес> не использовала.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, …

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного Фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Из положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>,     право на приватизацию на территории <адрес> не использовала, притязаний третьих лиц на спорную жилую площадь отсутствуют, истец несет бремя содержания указанной недвижимости.

С учетом установленных по делу обстоятельств и принимая во внимание, что по независящим от Акимовой А.Д. причинам она не может реализовать свое право на приватизацию указанной жилой площади, суд считает, что исковые требования к ФГУП «Конструкторское бюро Автоматических систем», Федеральному агентству по управлению Федеральным имуществом по Самарской области следует удовлетворить.

В удовлетворении иска к департаменту управления имуществом г.о. Самара следует отказать, поскольку спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Акимовой А.Д. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 28,60 кв.м., жилой площадью 11,70 кв.м. в порядке приватизации.

В удовлетворении иска Акимовой А.Д. к департаменту управления имуществом г.о. Самара отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2014г.