Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2014 (2-10932/2013;) ~ М-9824/2013 от 11.10.2013

Дело № 2-582/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Кетовой Л.С.,

при секретаре                                      Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «истец» к Дроздову А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось в суд с иском к Дроздову А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 125 057,39 руб. расходов по оплате госпошлины в сумме 3 701,15 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дроздову А.А.. на праве собственности принадлежит жилой помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 125 057,39 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. В настоящее время задолженность не погашена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец: представитель ОАО «истец» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, исковые требования поддержал.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, мнения по иску не выразил, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без их участия не заявил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

      Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В судебном заседании установлено, что Дроздову А.А. на праве собственности принадлежит жилой помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

    Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 125 057,39 руб.

    Суд согласен с представленным истцом расчетом задолженности.

      Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «истец» к Дроздову А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

    Взыскать с Дроздова А.А. в пользу Открытого акционерного общества «истец» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 125 057 руб. 39 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 701 руб. 15 коп., а всего 128 758 руб. 54 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                        Федеральный судья:                          Л.С. Кетова