Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2013 (2-3525/2012;) ~ М-3489/2012 от 14.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кедровый бор» к Николаеву Александру Николаевичу, Николаевой Алене Игоревне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кедровый бор» обратилось в суд с иском к Николаеву А.Н., Николаевой А.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что на <адрес> в <адрес> ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на трех человек, плата за жилое помещение должна вноситься жильцами и нанимателями жилых помещений своевременно. Однако ответчики, проживающие в указанном жилом помещении, не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за период с июня 2009 года по октябрь 2012 года образовалась задолженность в сумме 151 564 руб. 58 коп. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени в размере 25 144 руб. 41 коп. за несвоевременное внесение платы за услуги, и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 734 руб. 16 коп.

В судебном заседании представитель истца Мешкова Г.М. (действующая по доверенности от 25.03.2013 г.), поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, не просили об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67, ч.ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1, ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель Николаев А.Н., а также Николаева А.И. и несовершеннолетний Николаев И.А.

ООО «Кедровый бор» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> по состоянию на 03 декабря 2012 года задолженность по оплате за квартиру за период с июня 2009 года по октябрь 2012 года составила 151 564 руб. 58 коп. Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о наличии задолженности, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики Николаев А.Н., Николаева А.И. не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке 151 564 руб. 58 коп.

Кроме того, учитывая положения ч.14 ст.155 ЖК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 25 144 руб. 41 коп., исходя из представленного расчета истцом, который судом проверен, является правильным.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 734 руб. 16 коп., которая в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Кедровый бор» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Николаева Александра Николаевича, Николаевой Алены Игоревны в пользу ООО «Кедровый бор» 151 564 руб. 58 коп. в возмещение задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени за несвоевременное внесение платы за услуги 25 144 руб. 41 коп., в возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины 4 734 руб. 16 коп., а всего 181 443 (сто восемьдесят один рубль четыреста сорок три) рубля 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         Е.Н. Горбачева