Решение по делу № 2-259/2018 (2-3128/2017;) ~ М-2740/2017 от 15.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре       Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259\18 по иску Гаранина А. А., Гараниной Т. А. к Горбачеву Н. Д., Дронкиной Н. Г., А.у А. А., Данкову М. В., Галузину А. И. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что на праве долевой собственности им принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 1000 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу :/адрес/.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым /номер/ выявлено     несоответствие границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка.

При исправлении координат вышеуказанных земельных участков происходит наложение на границы земельных участков с кадастровыми /номер/,/номер/,/номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Границы смежных земельных участков при этом в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам земельных участков не выявлено. Конфигурация и площадь данных земельных участков при уточнении местоположения не изменились. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки. На основании проведенных измерений произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ и установлены координаты границ земельного участка истцов.

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат данных земельных участков, установить границы принадлежащего истцам земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Барановским Р.А.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

Ответчики Данков М.В. и Галузин А.И. и представитель ответчика Горбачева Н.Д. в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против исправления реестровой ошибки в координатах принадлежащих им земельных участков.

Ответчики Дронкина Н.Г. и А. А.А. в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц, Управления «Росреестра» по Московской области, Администрации с\п Петровское в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения и установлены границы земельного участка истцов.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтоввый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 01.11.2017г. кадастрового инженера Барановского Р.А.., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы                                    Х                 У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 718 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтоввый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 01.11.2017г. кадастрового инженера Барановского Р.А.., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы                              Х                 У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 01.11.2017г. кадастрового инженера Барановского Р.А.., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы                              Х                 У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 01.11.2017г. кадастрового инженера Барановского Р.А.., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы                              Х                 У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 496 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 01.11.2017г. кадастрового инженера Барановского Р.А.., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы                              Х                 У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 01.11.2017г. кадастрового инженера Барановского Р.А.., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы                              Х                 У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью 1000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 01.11.2017г. кадастрового инженера Барановского Р.А.., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы                               Х                 У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ и внесения сведений о координатах земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2018 года.

Судья Клинского городского суда                                     Иоффе Н.Е.