Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2012 ~ М-694/2012 от 15.10.2012

Дело № 2- 768/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года

Осинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Чугайнова А.Ф., при секретаре С., с участием истца Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Ш. к ООО «...» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ш. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по тем основаниям, 09.09.1989 года на основании ордера на жилое помещение семье истца предоставлено жилое помещение по указанному выше адресу, в котором истец до настоящего времени проживает, указанное жилое помещение состоит на балансе ООО «...», но в установленном порядке право собственности на данное жилое помещение не за кем не зарегистрировано, просит установить право собственности через суд.

В судебное заседание истец Ш. на удовлетворении своих требований настаивал.

Ответчик ООО «...» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении требований не возражает.

Третьи лица Ш., Ш. в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении требований не возражали.(23-24).

Суд, выслушав объяснения истца, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из пункта 2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно ордера на жилое помещение за № квартира по адресу <адрес> передана Ш. 14.09.1989года. (л.д.8).

Согласно справке квартира по адресу: <адрес>, состоит на балансе ООО «...».

Согласно информации предоставленной федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не за кем не зарегистрировано (л.д.25).

Таким образом, судом установлено, что Ш. более 22 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным выше жилым помещением, как своим собственным.

Также истцом доказана невозможность государственной регистрации права, кроме как через суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

Р е ш и л :

Признать за Ш. право собственности на квартиру расположенную на 1 этаже, общей площадью <данные изъяты>, с надворными постройками, согласно технического паспорта, выданного Осинским филиалом ГУП «ЦТИ <адрес>», находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Еловский районный суд в течении одного месяца.

Судья : подпись