Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2016 (2-13032/2015;) ~ М-12062/2015 от 25.12.2015

2-1928/2016

Именем Российской Федерации

<//> Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Екатеринбурга к Рябинину С. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилыми помещениями являются две комнаты жилой площадью <данные изъяты> и комната площадью <данные изъяты> в <адрес> г.Екатеринбурга. Данные жилые помещение, являясь муниципальной собственностью, на условиях социального найма по ордерам были предоставлены Рябининой С.Г. и Рябинину С.А. (<данные изъяты>) и Леонтьевой З.Л. Согласно справкам Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> г.Екатеринбурга в данных жилых помещениях на регистрационном учете никто из граждан не состоит.

Администрация г.Екатеринбурга обратилась в суд с иском к Рябинину С.А. о выселении ответчика из спорных комнат без предоставления другого жилого помещения, в обоснование которого указано на незаконность его проживания, учитывая, что на регистрационный учет по указанным комнатам ответчик никогда поставлен не был, о наличии своих прав не заявлял.

В судебном заседании представитель истца просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом по указанному в исковом заявлении адресу, однако данные об объективной невозможности обеспечить явку в суд не сообщил, отзыв на заявленный иск не представил и поскольку ответчиком не исполнена обязанность известить суд о причинах своей неявки, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке с вынесением в отношении ответчиков заочного решения.

Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения иска при наличии для этого правовых оснований.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 Кодекса).

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлено, что две комнаты площадью <данные изъяты> в <адрес> г.Екатеринбурга на основании ордера были предоставлены Рябининой С.Г. и Рябинину С.А.

Таким образом, Рябинин С.А. был включен в ордер, что в силу вышеприведенных правовых норм предусматривает право гражданина на вселение в жилое помещение в качестве нанимателя или члена его семьи, то есть предполагает возникновение права пользования. При этом законом не определен срок, в течение которого гражданин должен вселиться в жилое помещение.

Истцом не оспаривается, что Рябинин С.А. фактически проживает в указанных комнатах, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик в установленном законом порядке приобрел право пользования комнатами площадью <данные изъяты>

При этом суд исходит из того, что доказательства прекращения Рябининым С.А. права пользования данными комнатами у суда отсутствуют, такие требования не заявлены и в настоящем производстве.

Относительно доводов Администрации г.Екатеринбурга об отсутствии регистрации в комнатах суд исходит из нижеследующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от <//> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 названного закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью, поэтому возникновение у лица права пользования жилым помещением или прекращение такого права напрямую не связано с действиями соответствующего органа по постановке или снятию с регистрационного учета.

По требованиям в отношении комнаты площадью <данные изъяты> суд исходит из того, что данное жилое помещение было предоставлено Леонтьевой З.Л. на основании ордера.

Леонтьева З.Л. скончалась <//>, в связи с чем она была снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Нормами как ранее, так и ныне действующего жилищного законодательства по общим правилам не предусмотрено право занятия более чем одного жилого помещения на условиях социального найма.

Рябинин С.А. был включен в ордер на две комнаты площадью <данные изъяты>, в них он проживает и до настоящего времени. Таким образом, ответчик приобрел право пользования комнатами площадью <данные изъяты>, что исключает возникновение права на условиях социального найма комнатой площадью <данные изъяты>, учитывая, что спорные помещения являются различными объектами, расположенными в коммунальной квартире, а также то, что у суда отсутствуют доказательства наличия между нанимателями и членами его семьи соглашения о порядке использования данными спорными помещениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: