Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5576/2020 ~ М-2715/2020 от 18.06.2020

Дело № 2-5576/2020

УИД: 24RS0041-01-2020-003417-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Яцук А.Е.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Вахитова Р.К., представителя истца Абросимова В.В. - Рыбинского П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Абросимова Владимира Викторовича к Тамиразову Илгар Газанфар оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абросимов В.В. обратился в суд с иском к Тамиразову И.Г. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Абросимов В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером У и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года заключенного между А7 и истцом. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Согласно выписке из домовой книги, выданной ТСЖ «Z» в жилом доме по адресу: Х, с 01.06.2013 года зарегистрирован Тамиразов И.Г. оглы, который фактически по указанному адресу не проживает. Выехав на другое постоянное место жительства, Тамиразов И.Г. оглы самостоятельно и в добровольном порядке не принял меры по снятию с регистрационного учета. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика, в принадлежащем истцу доме, начисляются коммунальные платежи, обязанность по уплате которых возложена на истца, что не только нарушает права и интересы истца, но влечет дополнительные убытки. Членом семьи истца ответчик не является, законные основания для пользования ответчиком квартирой отсутствуют, а регистрация ответчика препятствует в осуществлении правомочий собственника жилого дома. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Х, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Абросимов В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверив представление его интересов представителю Рыбинскому П.В., действующему на основании доверенности от 10.06.2020 года, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Тамиразов И.Г. оглы о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопрос миграции ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом положений ст. 167, ст. 223 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что 00.00.0000 года между А7 и Абросимовым В.В. заключен договор купли-продажи, по которому истец купил в собственность земельный участок с кадастровым номером У, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – постоянное проживание, общей площадью Z кв.м., по адресу: Х и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером У, общей площадью Z кв.м., расположенный по адресу: Х.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, в отношении жилого Х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Х (л.д. 12), в отношении земельного участка запись регистрации У, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Х (л.д. 13).

Согласно домовой книге в жилом доме по Х на регистрационном учете состоит Тамиразов И.Г. оглы с 01.06.2013 года (л.д. 15-21), что также подтверждается выпиской предоставленной ТСЖ «Z» (л.д. 14).

Ответчик в местах лишения свободы не значится, что подтверждается справкой ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 30.06.2020 года (л.д.31).

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные истцом исковые требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом по адресу: Х, поскольку истец является собственником спорного жилого дома, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, личных вещей ответчика в доме не имеется, законных оснований пользования спорным домом у ответчика нет, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

Кроме того, прекращение права собственности на спорное жилое помещение бывшего собственника А7, влечет снятие с регистрационного учета по адресу жилого дома членов его семьи.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Х.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абросимова Владимира Викторовича к Тамиразову Илгар Газанфар оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Тамиразова Илгар Газанфар оглы, 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия Тамиразова Илгар Газанфар оглы, 00.00.0000 года года рождения с регистрационного учета по адресу: Х.

Взыскать с Тамиразова Илгар Газанфар оглы в пользу Абросимова Владимира Викторовича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 сентября 2020 года.

Копия верна: Е.А. Полынкина