Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2011 ~ М-111/2011 от 19.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2011 года                                                                     ст-ца Нехаевская

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,

при секретаре Колпаносовой О.А.

с участием прокурора Нехаевского района Мусина Р.А., представителя истца <данные изъяты> Агеева В.А., представителя <данные изъяты> Абрамова А.Г. (действующего на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нехаевского района Волгоградской области в интересах неопределённого круга лиц, <данные изъяты> в лице администрации <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице <данные изъяты> к Агеевой Н.Г. о прекращении незаконного использования земельного участка и сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Нехаевского района Волгоградской области обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределённого круга лиц, Успенского <данные изъяты> в лице <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице <данные изъяты> к Агеевой Н.Г. о прекращении незаконного использования земельного участка и сносе самовольной постройки. В обоснование требований указал, что в ходе проведённой проверки установлено, что индивидуальным предпринимателем Агеевой Н.Г. самовольно возведен склад для хранения сельхозпродукции на земельном участке площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на расстоянии примерно в 20 метрах в юго-восточном направлении от здания маслобойни, а также примерно в 546 метрах юго-восточнее жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное сооружение расположено на землях населенного пункта <адрес>. Кроме того, факт самовольного занятия земельного участка Агеевой Ш-Г. подтверждается результатами выездной проверки, проведенной Урюпинским отделом Росреестра по Волгоградской области, а также постановлением о назначении наказания от 12.04.2011 года, вынесенным Урюпинским отделом Росреестра по Волгоградской области в отношении Агеевой Н.Г. по ст. 7.1 КоАП РФ. В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. В настоящее время разграничение собственности, на земельные участки, расположенные на территории муниципального района, не проведено. Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Однако договорные отношения с ИП Агеевой Н.Г., связанные с использованием земельного участка под находящимся в ее собственности складом для хранения сельхозпродукции, не оформлялись. Договор аренды на данный земельный участок не заключался. В соответствие с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. В силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Согласно ч.ч.1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Положениями ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность защиты гражданских прав в судебном порядке, в данном случае для пресечения действия, нарушающего права граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов муниципальных образований. Данное исковое заявление направлено в защиту неопределенного круга лиц, так как в соответствии с Земельным кодексом РФ, в частности ст.ст. 30, 31 ЗК РФ, предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления при условии заблаговременного опубликования информации об этом и соблюдения установленного законом порядка. Самовольное занятие земельного участка нарушает права неопределенного круга лиц - граждан, создает угрозу жизни и здоровью граждан, т.к. построено без установленного законом разрешения на строительство.

В судебном заседании прокурор уточнил требования, указав, что в ходе судебного заседания установлено, что Агеева Н.Г. в настоящее время занимается оформлением прав на земельный участок под зданием, а также право собственности на само здание. Поэтому на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ считает возможным изменить предмет исковых требований и просит суд возложить обязанность на индивидуального предпринимателя Агееву Н.Г. прекратить незаконное использование земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии примерно в 20 метрах в юго-восточном направлении от здания маслобойни, а также примерно в 546 метрах юго-восточнее жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, обязать индивидуального предпринимателя Агееву Н.Г. устранить нарушения градостроительного законодательства РФ при использовании склада для хранения сельхозпродукции, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии примерно в 20 метрах в юго-восточном направлении от здания маслобойни, а также примерно в 546 метрах юго-восточнее жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Прокурор Нехаевского района Волгоградской области Мусин Р.А. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд удовлетворить их.

Представитель истца <данные изъяты> Агеев В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования прокурора и считает их подлежащими удовлетворению.

Представитель <данные изъяты> Абрамов А.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования прокурора и считает их подлежащими удовлетворению.

Ответчик Агеева Н.Г. в судебном заседании исковые требования прокурора признала в полном объёме и обратилась к суду с заявлением принять от неё признание иска, при этом пояснив, что в настоящее время занимается оформлением прав на указанный земельный участок и здание склада на нём, однако для регистрации права требуется время, поэтому просит отсрочить исполнение решения суда до 1 октября 2011 года.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Агеева Н.Г. обратилась с устным и письменным заявлением, в котором она признает исковые требования, заявленное истцом. Признание иска Агеевой Н.Г., занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Заявление о признании иска ответчиком в письменной форме приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Участники процесса выразили свое согласие на принятие судом признания иска ответчиком и его последующего удовлетворения. Поэтому суд принимает признание ответчиком иска. При этом ответчику разъяснено, что признание им иска и принятие его судом, создает возможность для суда вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Таким образом, поскольку заявленный иск законен и признан ответчиком, а признание иска ответчиком принято судом, то суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Агеева Н.Г. просит суд отсрочить исполнение решения суда, принятого по настоящему делу до 1 октября 2011 года, поскольку для регистрации её прав необходимо время. В срок до 1 октября 2011 года, она сможет оформить свое право и исполнить решение суда. Истцы согласны, предоставить отсрочку Агеевой Н.Г. для исполнения этого решения суда до 1 октября 2011 года. При таких обстоятельствах, суд считает удовлетворить заявление и отсрочить исполнение решения суда до 1 октября 2011 года

Руководствуясь ч.1 ст.39, ч.2,3 ст.173, ч.4 ст.198, 203 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Нехаевского района Волгоградской области в интересах неопределённого круга лиц, <данные изъяты> в лице <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице <данные изъяты> к Агеевой Н.Г. о прекращении незаконного использования земельного участка и сносе самовольной постройки, удовлетворить.

Возложить обязанность на индивидуального предпринимателя Агееву Н.Г. прекратить незаконное использование земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии примерно в 20 метрах в юго-восточном направлении от здания маслобойни, а также примерно в 546 метрах юго-восточнее жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Обязать индивидуального предпринимателя Агееву Н.Г. устранить нарушения градостроительного законодательства РФ при использовании склада для хранения сельхозпродукции, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии примерно в 20 метрах в юго-восточном направлении от здания маслобойни, а также примерно в 546 метрах юго-восточнее жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Отсрочить до 1 октября 2011 года, исполнение решения Нехаевского районного суда Волгоградской области от 17 июня 2011 года, вынесенного по иску прокурора Нехаевского района Волгоградской области в интересах неопределённого круга лиц, <данные изъяты> в лице <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице <данные изъяты> к Агеевой Н.Г. о прекращении незаконного использования земельного участка и сносе самовольной постройки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 суток через Нехаевский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Судья:                                                                                                 Н.Н.Ефремов