Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3878/2012 ~ М-2165/2012 от 20.03.2012

№ 2-3878/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Алешкове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова А.Ю. к Филатовой Е.А. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. Исковые требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником указанной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с согласия собственника, однако в квартире с момента регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по другому адресу. Просит снять с регистрационного учета Филатову Е.А. по адресу: АДРЕС.

Истец в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснил, что ответчица приходится родственницей его жены, регистрация в ..... ей была необходима для получения работы, в квартире ответчица не проживала. Квартира была приобретена в ипотеку, в настоящее время есть решение о взыскании с истца долга, обращении взыскания на предмет ипотеки, банк выдал согласие на продажу квартиры истцом, однако, регистрация ответчицы препятствует продаже квартиры, а добровольно прекратить регистрацию ответчица отказывается..

Ответчик Филатова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещалась.

3-тье лицо: представитель УФМС РФ по ..... району в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика, который извещался о дате и времени проведения судебного заседания, представителя 3-го лица, извещенного о дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязать освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.11).

Как усматривается из выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Филатова Е.А., Ершов А.Ю., ФИО1, ФИО2 (л.д.12-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Филатова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.8).

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер отражающий факт местонахождения гражданина. Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, права пользования не приобрел, исковые требования Ершова А.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ершова А.Ю. удовлетворить.

Снять Филатову Е.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Грачева А.В.