Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4181/2012 ~ М-3876/2012 от 13.06.2012



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Осипова О.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «ПЖРП №» к Степанову ВВ и Скачилову АС о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что 04.12.2009г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «ПЖРП №» заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес> находится в управлении ООО «ПЖРП №».

Согласно п. 3.1.4. Договора ООО «ПЖРП №» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей).

Между ООО «ПЖРП №» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №46/10-ПД от 11.01.2010 г., согласно которому ООО «ПЖРП №» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги.

Согласно справке о составе семьи представленной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<адрес>, является Степанова ТЮ (дата смерти – 21.02.2008г.). Согласно справке Паспортной службы от 25.04.2012г. в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Степанов ВВ ДД.ММ.ГГГГ рождения (муж нанимателя) с 20.07.1979 г., Скачилов АС ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя) с 14.02.1995 года, которые пользуются указанными услугами в указанной квартире

Ответчики обязанности, оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплату за коммунальные услуги граждане, проживающие по вышеуказанному адресу производят не регулярно и несвоевременно, вследствие чего февраля 2010г. по апрель 2012г. составила 57594,55 руб., что является нарушением ст. 153 ЖК РФ и условий договора управления многоквартирными домами. Сумма задолженности подтверждена копией финансово-лицевого счета № и сверкой расчетов с жильцами от 22.05.2012 года выданными МП г.о. Самара «ЕИРЦ» На письменные предупреждения о погашении задолженности должники не реагируют.

На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57594 руб. 55 коп на расчетный счет МП г.Самары «ЭИРЦ» а также взыскать солидарно с ответчиков сумму оплаченной госпошлины в размере 1927 руб. 84 коп. в пользу взыскателя на расчетный счет взыскателя ООО «ПЖРП №».

    В судебном заседании представитель истца ООО «ПЖРП №» по доверенности Агапова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Ответчики Степанов В.В. и Скачилов А.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, иск не оспорили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, п<адрес> является Степанова Т.Ю., которая умерла 21.02.2008 года, в данной квартире проживают и зарегистрированы: Степанов ВВ ДД.ММ.ГГГГ рождения (муж нанимателя) с 20.07.1979 г., Скачилов АС ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя) с 14.02.1995 года, что подтверждается справкой паспортной службы от 25.04.2012 г. (л.д.10).

Судом установлено, что 04.12.2009г. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «ПЖРП №» заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес> находится в управлении ООО «ПЖРП №». Согласно п. 3.1.4. Договора ООО «ПЖРП №» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей). Свои обязанности по настоящему договору ООО «ПЖРП №» выполняет своевременно и в полном объеме.

Также, судом установлено, что между ООО «ПЖРП №» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №46/10-ПД от 11.01.2010 г., согласно которому ООО «ПЖРП №» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги.

     Из представленных суду доказательств видно, что с февраля 2010г. по апрель 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 57594,55 руб., что подтверждается предоставленной истцом сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 22.05.2012г., расчет задолженности проверен судом и сомнений не вызывает.

Обязанность по оплате жилья и приведенный истцом расчет задолженности ответчиками не оспаривается.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в сумме 1927,84 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены платежным поручением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ПЖРП №» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПЖРП №» к Степанову ВВ и Скачилову АС о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степанова ВВ, Скачилова АС в пользу ООО «ПЖРП №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57594 (пятьдесят семь тысяч пятьсот девяносто четыре) рублей 55 копеек на расчетный счет МП г. Самары «Единый информационно-расчетный центр» (443030, <адрес>А, р/с № в ЗАО АКБ «ГАЗБАНК», к/с № БИК № ИНН №, КПП №

Взыскать солидарно со Степанова ВВ и Скачилова АС в пользу ООО «ПЖРП №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1927 (одна тысяча девятьсот двадцать семь) рублей 84 копейки на расчетный счет ООО «ПЖРП №» (443067, <адрес>А, р/с № в ОАО «Первый Объединенный Банк» г. Самары, к/с № БИК № ИНН №, КПП №

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г.Самара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10 августа 2012 года.

Председательствующий О.В. Осипов