Решение по делу № 2-389/2020 ~ М-304/2020 от 24.09.2020

М-304/2020

№ 2-389/2020

39RS0016-01-2020-000709-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Неман 08 декабря 2020 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Самуховой В.А.

с участием помощника

Неманского городского прокурора Алексенко Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванниковой Галины Мухаметовны к Иванникову Дмитрию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иванникова Г.М. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет 36,6 кв.м. и состоит из двух комнат. В данной квартире зарегистрирована она, ее муж Иванников М.Н. и ответчик сын Иванников Д.М., который был вселен в вышеуказанную квартиру 07.06.2013 года, что подтверждается копией поквартирной карты.

Ответчик Иванников Д.М. длительное время, более семи лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, он утратил.

Иванников Д.М. выехал на постоянное место жительства в другое место, где и проживает в настоящее время. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением он не имел. С момента выезда Иванников Д.М. перестал поддерживать с ней какую-либо связь, все отношения с ним прекращены. Как собственник квартиры, она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Она является пенсионером, пенсия небольшая и у нее возникают трудности с оформлением субсидий. Просит признать Иванникова Д.М. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Истец Иванникова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать Иванникова Д.М. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес>. Суду пояснила, что до настоящего времени место нахождение Иванникова Д.М. ей не известно. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении семи лет Иванников Д.М. не предпринимал. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Ответчик Иванников Д.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Учитывая, что в суд поступили сведения о том, что ответчик по последнему месту жительства в Неманском районе не проживает и в настоящее время его место нахождения неизвестно, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Нафеев М.А., который просил принять решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Нафеева М.А., заключение помощника прокурора Алексенко Г.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> является Иванникова Галина Мухаметовна, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- с 21.11.2012 года Иванникова Галина Мухаметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- с 14.12.2012 года муж Иванников Михаил Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- с 07.06.2013 года сын Иванников Дмитрий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили, что Иванников Д.М. является сыном Иванниковой Г.М., в квартире длительное время не проживает, личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из вышеизложенных положений действующего законодательства следует, что вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть разрешен только в отношении лиц, проживающих в спорном жилом помещении.

При этом, суд, несмотря на то обстоятельство, что ответчик Иванников Д.М. является сыном Иванниковой Г.М., исходит из того, что между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет и соответственно, не может быть отнесен к членам семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, основания для сохранения права пользования жилым помещением за лицом, которое покинуло спорное жилое помещение, отсутствуют.

Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, личных вещей в квартире нет.

Регистрация ответчика Иванникова Д.М. нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 20, 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ приходит к выводу, что поскольку установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, требования истца Иванниковой Г.М. о признании ответчика Иванникова Д.М. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта регистрации в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не свидетельствует о приобретении им права постоянного пользования спорной квартирой, поскольку является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

По смыслу ст.7 указанного закона в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Иванникова Дмитрия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>.

Решение является основанием к снятию Иванникова Дмитрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2020 года.

Судья Л.А. Марочкович