Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2012 ~ М-2422/2011 от 27.12.2011

Дело № 2-561/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново 24 февраля 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.

при секретаре Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Натальи Николаевны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Богданова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района и просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 898 кв.м, местонахождением: Садоводческое некоммерческое товарищество «Изыскатель», в Емельяновском районе Красноярского края, р-н пл.Еловка, участок № №.

Свои исковые требования мотивирует тем, что 1980 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Изыскатель» в районе пл.Еловка Емельяновского района и за ней закреплен земельный участок № №, т.е. тот, который находится у нее в пользовании в настоящее время. Ей была выдана членская книжка, и она регулярно оплачивает членские взносы. Она постоянно пользуется земельным участком. В настоящее время ответчик вынес решение об отказе в бесплатном приобретении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании членов СНТ «Изыскатель», в виду отсутствия необходимого перечня документов для принятия вышеуказанного решения.

    Истец Богданова Н.Н. в суд не явилась, извещена была о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Богдановой Н.Н. – Суворова Л.М. (по доверенности) требования иска поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. В обоснование заявленных требований привела доводы, аналогичные вышеизложенному. Суду пояснила, что истица за свой счет произвела межевание вышеуказанного земельного участка и поставила его на кадастровый учет, земельному участку был присвоен кадастровый №. Постановлением администрации Емельяновского района № 789 от 31.03.2011 года выше указанный земельный участок был предоставлен истице в собственность бесплатно. В связи с тем, что истица в соответствии с вышеуказанным постановлением администрации района своевременно не зарегистрировала права на земельный участок, сведения в ГКН о земельном участке, имеющем статус «временного» до регистрации прав на него, были аннулированы в связи с истечением 2-х годичного срока с даты постановки на кадастровый учет. Истица обратилась в администрацию района с новым заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность, заказала межевание земельного участка в ООО «Землемер», однако в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) администрация района ей отказала, т.к. истица не предоставила Проект организации и застройки садоводческого товарищества, утвержденный органом местного самоуправления, спора о границах земельного участка со смежными землепользователями, не имеется.

Представитель ответчика - Администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил, суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие

Представитель третьего лица - СНТ «Изыскатель»- председатель СНТ Морозов К.И. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, пояснил, что Богданова Н.Н. является членом СНТ «Изыскатель» с 1980 года и пользуется участком № № Задолженности по уплате членских взносов не имеет. Земельный участок № 45 находится в границах садоводческого товарищества.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что 03.05.1980 года Богданова Н.Н. была принята в члены СНТ «Изыскатель» и за ней был закреплен земельный участок № 45.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, СНТ «Изыскатель» зарегистрировано 10.04.2003г.

Согласно справки, выданной председателем СНТ «Изыскатель» от 25.07.2011 года, Богданова Н.Н. имеет земельный участок № № в СНТ «Изыскатель» в Емельяновском районе, и он не возражает о регистрации этого участка в личную собственность Богдановой Н.Н.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Землемер» 30.09.2011 года, спорный земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Изыскатель», район пл.Еловка, участок № № имеет площадь 898 кв.м.

Согласно карте расположения спорного земельного участка на общем плане территории СНТ «Изыскатель», спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале с кадастровым № №.

Доводы истца, что спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, подтверждаются актом согласования границ земельного участка.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Богдановой Н.Н. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1980 году в СНТ «Изыскатель».

Лиц, которые бы оспаривали право Богдановой Н.Н. на спорный земельный участок № 45 в СНТ «Изыскатель» или каким либо иным образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает, что требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой Натальи Николаевны к Администрации Емельяновского района удовлетворить.

Признать за Богдановой Натальей Николаевной право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 898 кв.м, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Изыскатель», район пл. Еловка, участок № №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова