Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2015 ~ М-548/2015 от 12.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Плавск Тульской области 27 августа 2015 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Овчуховой Н.П., Овчухова С.И., Овчухова Е.С., Овчухова С.С. к Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района, Гапоненко Е.И., Гапоненко Е.А. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

Овчухова Н.П., Овчухов С.И., Овчухов Е.С., Овчухов С.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района, Гапоненко Е.И., Гапоненко Е.А. о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., закрепив за каждым по 1/4 доле.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ им на праве совместной собственности принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Согласно указанным документам общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м. Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь занимаемой ими квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м. Изменение площади квартиры объясняется более точным пересчетом и перемером площадей. Квартира расположена в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Собственниками квартиры № являются ответчики Гапоненко Е.И. и Гапоненко Е.А. В настоящее время решением <данные изъяты> от 23.03.2010 года за ответчиками признано право собственности на часть жилого дома. В настоящее время в целях сохранения целостности жилого дома, а также в связи с тем, что за ответчиками Гапоненко уже признано право собственности на часть жилого дома, они считают целесообразным также признать за ними право собственности на часть жилого дома. Жилое помещение имеет отдельный вход, индивидуальные системы водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения, и на основании письма Администрации МО Пригородное № от ДД.ММ.ГГГГ может считаться частью жилого дома.

Истцы Овчухова Н.П., Овчухов С.И., Овчухов Е.С., Овчухов С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, в письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что свои исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Гапоненко Е.И., Гапоненко Е.А. не явились, в заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования Овчуховых признают.

Представитель соответчика - Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации муниципального образования Пригородное Плавского района Ларюшина Т.С. просила суд рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указала, что Администрация не возражает против удовлетворения требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Овчуховой Н.П., Овчухова С.И., Овчухова Е.С., Овчухова С.С. подлежащими удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома.

Из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов усматривается, что Овчуховой Н.П., Овчухову С.И., Овчухову Е.С., Овчухову С.С. по договору передачи от № от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. Это подтверждается также свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) следует, что общая площадь жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указана в размере ... кв.м., а жилая ... кв.м., общая площадь объекта учета изменилась на 3 кв.м. за счет перерасчета и перемера площадей.

Судом установлено, что принадлежащее истцам жилое помещение является частью жилого дома усадебного типа, относящегося к типу блокированной застройки, имеет автономный выход на приусадебный земельный участок; отсутствуют места общего пользования, квартиры изолированы друг от друга, имеют автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение, отдельные входы с прилегающими земельными участками, в доме отсутствует общее имущество и общие инженерные сети.

Следовательно, суд приходит к выводу, что квартира № общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес> фактически является частью указанного жилого дома.

В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Учитывая, что истцы совместно обратились в суд с иском, в котором просят установить на спорное жилое помещение право общей долевой собственности, признав за каждым из них по 1/4 доли, то суд приходит к выводу, что между ними достигнуто соглашение о размере принадлежащих им долей.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Овчуховой Н.П., Овчухова С.И., Овчухова Е.С., Овчухова С.С. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Овчуховой Н.П., Овчухова С.И., Овчухова Е.С., Овчухова С.С. к Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района, Гапоненко Е.И., Гапоненко Е.А..

Признать право общей долевой собственности Овчуховой Н.П., Овчухова С.И., Овчухова Е.С., Овчухова С.С. по 1/4 доли в праве за каждым на часть (квартира №) жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Овчуховой Н.П., Овчухова С.И., Овчухова Е.С., Овчухова С.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Половая Ю.А.