Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1237/2018 ~ М-1221/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-1237/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Иваново 17 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд города Иваново в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Новожениной Г.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Иваново – Толокновой М.А.,

представителя истца Администрации г.Иваново, третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования – Шестовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Иваново к Виноградову Д. Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация г.Иваново обратилась в суд с указанным иском к Виноградову Д.Н., в котором просит признать Виноградова Д.Н. утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Иваново и Виноградовым Д.Н. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №, в соответствии с которым Виноградову Д.Н. за плату во временное владение и пользование было представлено вышеуказанное жилое помещение на период трудовых отношений с муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением «Средняя школа №», но не более чем на пять лет. Согласно письму муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя школа №» от ДД.ММ.ГГГГ, трудовые отношения с Виноградовым Д.Н. прекращены. Письмом Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иваново от ДД.ММ.ГГГГ Виноградову Д.Н. было предложено обратиться в управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иваново с целью передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени Виноградов Д.Н. в Администрацию города Иваново не обратился, жилое помещение не передал, что послужило поводом для обращения Администрации города Иваново в суд.

Представитель истца - Администрации города Иваново, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иваново – Шестова П.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-оборот л.д.6), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-оборот л.д.33), заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.3-5).

Ответчик Виноградов Д.Н., извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ по адресу регистрации, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, третьего лица, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования, заявленные Администрацией города Иваново, подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является городской округ Иваново, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Иваново и Виноградовым Д.Н. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №, в соответствии с которым Виноградову Д.Н. за плату во временное владение и пользование было представлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением «Средняя школа №», но не более чем на пять лет (л.д.7-8).

В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), поквартирной карточкой (л.д.14).

Согласно письму муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя школа №» от ДД.ММ.ГГГГ, трудовые отношения с Виноградовым Д.Н. прекращены (л.д.16).

Согласно п.3.2.8 договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением, не позднее 5 рабочих дней со дня такого изменения.

В Администрацию города Иваново от Виноградова Д.Н. информации о наличии у него трудовых отношений с органом местного самоуправления, Муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования в адрес ответчика было направлено письмо с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и передать в управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иваново жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9).

До настоящего времени Виноградов Д.Н. в Администрацию города Иваново не обратился, жилое помещение не передал. Доказательств обратного суду не представлено.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные законоположения, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для выселения Виноградова Д.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации города Иваново к Виноградову Д. Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Виноградова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Виноградова Д. Н. государственную пошлину в доход муниципального образования г.Иваново в сумме 300 рублей (триста рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гаврилова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2018 года.