Решение по делу № 2-264/2012 ~ М-265/2012 от 19.07.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Заларинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Каунас Е.П. единолично

с участием истца Минеевой Н.Н.,

при секретаре Галеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Минеевой Н.Н. к Фатыхову К.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:    

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи б/н от «ДД.ММ.ГГГГ» Минеева Н.Н., является собственником квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу <адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества Минеева Н.Н. в браке не состояла. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа Фатыхова К.Р. и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ответчиком семейное отношение прекращены, то право пользования жилым помещением- принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: <адрес> за ответчиком не сохранять. Она неоднократно предлагала ответчику добровольно выписаться. Однако он не предпринимал никаких действий. Фатыхов К.Р. и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществление ее законных прав собственника. В соответствии с пунктом 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились. Согласно пункту 1 ст.35 Жилого кодекса РФ от 29.12.2004г №188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок установленным собственником соответственно жилого помещения не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда. На основании изложенного просила признать Фатыхова К.Р. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: <адрес> снять Фатыхова К.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Минеева Н.Н. исковые требования поддержала полностью, пояснила, что после расторжения брака она с ответчиком совместно не проживает, он фактически живет в <адрес>, но с регистрационного учета не снят, просила иск удовлетворить, ходатайствовала о вынесении заочного решения по делу.

Также в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились представитель третьего лица - ТП УФМС России в <адрес> и ответчик Фатыхов К.Р., о причинах неявки суд в известность не поставили и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом, с согласия истца, определено о рассмотрении дела по существу в рамках главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет в отношении него право владения, пользования и распоряжения.

В силу ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Минеева Н.Н. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрация ответчика Фатыхова К.Р. по адресу <адрес> подтверждается копией домовой книги на квартиру, расположенную по обозначенному выше адресу, согласно которой ответчик зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Фатыховым К.Р. и Фатыховой Н.Н. был расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия Минеева.

Таким образом, доводы истца о прекращении брачных отношений между ней и ответчиком, а также о том, что ответчик длительное время не проживает в квартире по указанному в иске адресу, подтверждаются исследованными материалами дела, стороной ответчика не опровергнуты.

Таким образом, исходя из представленных доказательств судом установлено, что Фатыхов К.Р. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст.6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация гражданина РФ по месту жительства производится на основе паспорта, документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ). С учетом требования ст.6 Закона «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Данное требование закона ответчиком не исполнено.

Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Фатыхов К.Р., не являясь собственником либо членом семьи собственника жилого помещения по адресу <адрес>, своим бездействием, выражающимся в непринятии мер к снятию с регистрационного учета по месту жительства, создает препятствия к использованию своего имущества собственником Минеевой Н.Н.

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении фактически препятствует истцу осуществлять свои права и обязанности относительно пользования имуществом свободно от каких -либо прав иных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.1,30,31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Минеевой Н.Н. к Фатыхову К.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фатыхова К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Фатыхова К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком, как не явившейся стороной, в Заларинский районный суд <адрес>, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Е.П.Каунас