Решение по делу № 2-491/2016 ~ М-460/2016 от 24.08.2016

                                                                                    Дело № 2- 491/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усть-Катав        05 октября 2016 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре                     Веряшкиной Ж.А.,

с участием прокурора Плишевченко К.О., истца Котельникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельникова Виктора Александровича к Киселёву Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,     

установил:

       Котельников В.А. обратился в суд с иском к Киселёву А.С. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.3).

        В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома на основании договора дарения. В указанном доме зарегистрирован вместе с ним его внук Киселёв А.С., который выехал из дома в 2007 году, членом его семьи не является, находится в местах лишения свободы. Ответчик свои обязанности по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не выполняет.

        В судебном заседании истец Котельников В.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.

        Ответчик Киселёв А.С. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д.57).

В судебном заседании 27 сентября 2016 года против удовлетворения иска не возражал.

         Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

        В судебном заседании установлено, что истец Котельников В.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7, 17).

Истец Котельников В.А. в судебном заседании пояснил, что проживает в доме на протяжении 3-4 лет. С ответчиком совместно никогда не проживал, совместного хозяйства не вел, членом его семьи Киселев А.С. не является. В 2010-м году бабушка ответчика подарила ему квартиру, жильем он обеспечен, когда освободится, будет жить там. Регистрация ответчика препятствует ему в получении субсидии, кроме того, он вынужден оплачивать начисляемые на него коммунальные услуги.

Ответчик Киселёв А.С. в ходе производства по делу не отрицал, что совместно с истцом никогда не проживал, общего хозяйства с ним не вел.

Доводы истца подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 подарила Киселёву А.С. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д.18).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Киселёва А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Как установлено в ходе судебного заседания ответчик не является членом семьи собственника, так как совместно с ним не проживал, общего хозяйства не вел, бремя содержания дома не несет. Кроме того, Киселев А.С. имеет в собственности иное жилое помещение. Соглашения о сохранении права ответчика пользоваться жилым помещением сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котельникова В.А. удовлетворить.

Признать Киселёва ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Киселёва ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Л.В.Феофилова Решение не вступило в законную силу