Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8998/2016 ~ М-8352/2016 от 03.08.2016

     Мотивированное решение изготовлено 05.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                   30 сентября 2016 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Левиной А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Данильченко <ФИО>6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Верх-Исетская» (далее по тексту ЗАО «УК «Верх-Исетская») обратилось в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого представитель истца указал, что собственники многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге избрали способ управления многоквартирным домом и поручили управление им ЗАО «УК «Верх-Исетская», что подтверждается протоколом заочного общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, договором управления от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании договора управления ЗАО «УК «Верх-Исетская» за плату предоставляет собственнику, нанимателю жилого помещения жилищно-коммунальные услуги. Собственником жилого помещения площадью 59,6 кв.м – <адрес> в г. Екатеринбурге в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ответчик Данильченко <ФИО>7. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производилась. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2013 года по октябрь 2014 года составила <иные данные> коп., а также начислены пени в размере <иные данные> коп. На сегодняшний день указанная задолженность не погашена.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, представитель истца просит суд взыскать с ответчика Данильченко Ж.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по октябрь 2014 года в размере <иные данные> коп., пени в размере <иные данные> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <иные данные> коп.

Представитель истца Шевцова М.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала по предмету и основаниям, на требованиях настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Данильченко Ж.Ю. в судебное заседание не явилась, была извещена своевременно и надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, о причине неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила.

Учитывая изложенное, при наличии согласия со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Данильченко <ФИО>8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения площадью 59,6 кв.м – <адрес> в г. Екатеринбурге, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6, 7).

Многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, обслуживается ЗАО «УК «Верх-Исетская», что подтверждается протоколом заочного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18), договором управления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-17), изменениями к уставу ЗАО «УК «Верх-Исетская», ранее именовавшегося ЗАО «УК «РЭМП Верх-Исетского района» (л.д. 21).

Таким образом, на ответчика Данильченко <ФИО>9 возложено бремя несения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением площадью 59,6 кв.м по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> потребление коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялись ответчиком надлежащим образом, плата в установленном размере не вносилась.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2013 года по октябрь 2014 года задолженность по оплате жилого помещения площадью 59,6 кв.м и коммунальных услуг по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> составляет <иные данные> коп., начислены пени в размере <иные данные> коп.

Представителем истца представлен расчет указанной задолженности (л.д. 8-10), который судом проверен, ответчиком не оспорен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает.

Ответчик Данильченко Ж.Ю. в судебное заседание не явилась, доказательств в обоснование своих возражений, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представила.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ЗАО «УК Верх-Исетская» в полном объеме и взыскивает с ответчика Данильченко <ФИО>10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2013 года по октябрь 2014 года в размере <иные данные> коп., а также пени в размере <иные данные> коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит возмещению государственная пошлина в размере 2 886 руб. 29 коп., уплата которой истцом подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Иных требований на рассмотрение суда заявлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Данильченко <ФИО>11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Данильченко <ФИО>12 в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по октябрь 2014 года в размере <иные данные>., пени в размере <иные данные> коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <иные данные> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий:                                      Е.Н. Илюшкина