Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2018 (2-9154/2017;) ~ М-8372/2017 от 12.10.2017

Дело № 2-125/18

Решение

Именем Российской Федерации

«24» января 2018г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего - федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акифьевой Надежды Степановны, Наумова Сергея Степановича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области Администрации с.п.Часцовское Одинцовского муниципального района Московской о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, в котором просят о признании права собственности на земельный участок площадью 1455 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, указываемых истцами координатах, в равных долях по 1/2 доли за каждым. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками жилого дома по указанному выше адресу. Право возникло в порядке наследования после смерти сестры ФИО1, матери ФИО2 Дом расположен на участке площадью 2955 кв.м. Право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м возникло также в порядке наследования. Ранее участок предоставлялся на основании постановления Главы Назарьевской сельской Администрации от 26.07.1994г. В документах отсутствовали данные, позволяющие точно определить местонахождение земельного участка, границы которого существуют около 25 лет. Истцы указывают, что в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст. 49 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», учитывая, что по похозяйственной книге площадь участка составляет 2972 кв.м, факт владения участком большей площади подтверждается налоговыми квитанциями, согласно которым оплату налога за участок производили за участок площадью 2850 кв.м, истцы вправе требовать признания за ними права собственности на земельный участок общей площадью 2955 кв.м. Поскольку зарегистрировано право на участок площадью 1500 кв.м, истцы претендуют на участок всего общей площадью 1455 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен, дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками жилого дома общей площадью 128 кв.м, сК№, расположенного по адресу: АДРЕС, и расположенного по тому же адресу земельного участка с А№, площадью 1500 кв.м.

Право собственности возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Правопредшественниками истцов являлась ФИО2, которой в соответствии с Постановлением Главы Назарьевской сельской администрации Одинцовского района Московской области № от 26.07.1994г. (л.д.9), как лицу, которому на праве частной собственности принадлежал жилой дом № в д...... (л.д.8), на основании Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ст. 51 Закона о местном самоуправлении в РФ, был в собственность предоставлен земельный участок по фактическому пользованию площадью 1500 кв.м. На основании указанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.10) от 17.10.1994г., участок из земель населенных пунктов, для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельствам о наследстве (л.д.11-14) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ наследниками к ее имуществу являлись дочь Акифьева Н.С. (к 1/3), сын Наумов С.С. (к 1/3) и дочь ФИО1 (к 1/3), которая не оформила право собственности по причине смерти, ее долю унаследовали истцы в равных долях, таким образом у истцов возникло право собственности на 1/2 доли у каждого.

Истцы зарегистрировали право собственности на дом и земельный участок № На дом право зарегистрировано 11.02.2015г., на земельный участок 08.02.2017г.

В ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с К№, площадь его составляет 1500 кв.м, участок считается ранее учтенным, с 17.10.1994г., граница участке не установлена, что следует из выписки из ЕГРН.

Истцы утверждают, что площадь участка при доме всего составляет 2955 кв.м, а с учетом того, что оформлено право на 1500 кв.м, следовательно, и у их наследодателя, и у них есть право по п.9.1 ч.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформить право на оставшуюся часть участка. По мнению истцов тот факт, что общая площадь участка при доме составляла более 1500 кв.м подтверждается выпиской из похозяйственной книги, данными, содержащимися в техническом паспорте на дом, а также об этом свидетельствует факт уплаты налога в большем размере.

Действительно в похозяйственной книге содержатся сведения о том, что всего при доме числится 1500 кв.м, есть ссылка «+1472».

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодательобратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено судом, ФИО2, которой принадлежал на праве собственности дом, в установленном порядке реализовала свою волю и обратилась для оформления ее права на земельный участок при доме, и ей компетентным органом в соответствии с действовавшим на момент предоставления участка Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» был в собственность выделен участок площадью 1500 кв.м. Доказательств того, что наследодатель обращалась за получением участка большей площадью суду истцами не представлено. Ссылки на похозяйстввенную книгу, квитанции об уплате налога за участок большей площадью не принимаются судом во внимание, т.к. не имеют правового значения. Право на оформление участка ФИО2 было реализовано. Истцы фактически требуют признания за ними права на дополнительный участок, оснований для предоставления его им в собственность бесплатно в ходе рассмотрения дела не установлено. Согласно ответу МИФНС № 22 по Московской области от 09.08.2014г. начисление земельного налога осуществлялось по данным похозяйственных книг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акифьевой Надежды Степановны, Наумова Сергея Степановича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области Администрации с.п.Часцовское Одинцовского муниципального района Московской о признании права собственности на земельный участок площадью 1455 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, указываемых истцами координатах, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья