Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2021 ~ М-418/2021 от 18.05.2021

Дело № 1049/21

РЕШЕНИЕ:

г.о.Балашиха

13 июля 2021 г.

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Колесниковой А.И.,

с участием представителей истца садоводческого не6коммерческого товарищества «Муравушка» - Черновой Ю.В., Хакимовой Д.З., ответчика Чуриловой Н.С. – Абяновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Муравушка» к Чуриловой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Муравушка» обратилось в суд с иском к Чуриловой Н.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и пени за 207-2019 годы.

Представители СНТ «Муравушка» исковые требования поддержали, пояснили, что ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки №№ и 79, расположенные в границах территории истца.Она обязана нести расходы по содержанию общего имущества. Решениями общих собраний членов СНТ «Муравушка» утверждены размеры членских взносов -1650 рублей за сотку. Площадь земельных участков, принадлежащих ответчику,- соответственно 603 кв.м. и 600 кв.м. Поэтому Чурилова Н.С. должна уплатить членские взносы за каждый год указанного периода 9950 руб. за участок № и 9900 руб., уточнив сумму, – за участок №.

Ответчик обязана уплатить пени в размере одного процента от невыплаченной суммы в счет оплаты этих взносов.

Представитель ответчика иск не признала, сославшись, что Чурилова Н.С. не обязана уплачивать членские взносы, так как членом СНТ «Муравушка» на является, принадлежащие ей земельные участки не находятся на территории данного садоводческого товарищества, она несет расходы по оплате услуг электроснабжения принадлежащего ей имущества в пользу НП «Солнышко».

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что Чуриловой Н.С. на праве собственности принадлежат два земельных участка № площадью 603 кв.м (кадастровый № и № кв.м. (50:16:0603021:91).

Данные участки в реестре недвижимости зарегистрированы по адресу: <адрес> – по адресу регистрации НП «Солнышко».

СНТ «Муравушка», как следует из уставных документов, зарегистрировано в реестре юридических лиц 16 февраля 2003 г. на основании постановления главы администрации <адрес> от 07.06.1993 за № по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением зам.главы администрации Ногинского района Московской области от 04.01.95 № земельный участок площадью 1,8653 га с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения), находящийся в пользовании садоводческого товарищества «Муравушка», закреплен в собственность, выдано свидетельство о праве собственности.

При разрешении вопрос о границах территории и местоположении принадлежащего и предоставленного в собственность СНТ «Муравушка» земельного участка юридически значимым обстоятельством в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства является заключение кадастрового инженера.

Заключением кадастрового инженера БерлизеваА.А., основанного на данных ЕГРН, кадастровой карты, проекта планировки и застройки территории, установлено, что принадлежащие Чуриловой Н.С. земельные участки №№ расположены в границах территории земельного участка, предоставленного в установленном законом порядке для ведения садоводства СНТ «Муравушка».

То обстоятельства, на которое ссылается Чурилова Н.С., что она оплачивает услуги по электроснабжению принадлежащих ей строений за счет линии электропередач, проходящих через данный земельный участок, в пользу СП «Солнышко», не являются, с учетом установленных доказательств, относимыми и допустимыми в подтверждение принадлежности территории земельного участка не СНТ «Муравушка», а СП «Солнышко».

Не являются такими доказательствами и данные о месте регистрации принадлежащих ответчику земельных участков.

В соответствии с положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до принятия Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 года,, обязанность исполнения требований Устава, решений общих собраний, в частности, по уплате членских взносов, была возложена только на членов этих товариществ.

Решениями общих собраний от 11 июня 2017 г., 3 июня 2018 г.,25 мая 2019 г. на членов СНТ «Муравушка» возложена обязанность по оплате членских взносов в размере 1650 руб. за сотку ежегодно.

Ответчик, что не оспаривают представители истца, в указанный период не являлась и не является членом СНТ «Муравушка».

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют предусмотренные законом основания для возложения на нее, как на члена СНТ «Муравушка», обязательств по уплате указанных членских взносов за 2017 и 2018 годы в связи с правом собственности на принадлежащие ей земельные участки №№, расположенные в границах территории СНТ «Муравушка».

В этой части требования о взыскании задолженности Чуриловой Н.С. по уплате членских взносов и пени удовлетворению не подлежат.

Статьей 5 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г., вступившего в законную силу с 1 января 2019 г., обязанность по уплате членских взносов, использование которых отнесено к расходам, связанным с содержанием общего имущества товарищества, в том числе с использованием общей территории, пользованием ограждением, проездом по общей территории, уплатой арендных платежей, благоустройством земельного участка общего пользования, уплатой налогов и других (статья 14 настоящего Закона), возложена не только на членов товарищества, а на всех лиц, которым принадлежат земельные участки, расположенные на территории данного садоводческого товарищества.

Чурилова Н.С. пользуется земельными участками №№, расположенными в границах территории СНТ «Муравушка», в связи с чем ей принадлежит право пользования общим имуществом товарищества, в том числе связанное с использованием товариществом подлежащих оплате членских взносов на перечисленные в статье ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г. цели (нужды), размер которых утвержден решением общего собрания от 25 мая 2019 г. 1650 руб. за сотку.

Поэтому иск о взыскании с нее задолженности по уплате членских взносов за 2019 г. в сумме 19849,50 руб. (1650 руб. х 6,03 + 1650 руб. х 6,00) основан на законе и подлежит удовлетворению.

Уставом ТСН «Муравушка» установлена ответственность за несвоевременную уплату взносов, которые подлежат оплате до 01 июля текущего года, в размере одного процента за каждый день просрочки от просроченной суммы (п.4.2.8).

Истец просит определить период просрочки за 661 день (с 26.07.2019 г. по 17.05.2021 г.).

Таким образом, ответчик обязана уплатить пени в сумме размере 13120, 52 руб. (19 849,50 х 1% х 661) за уклонение от уплаты ежегодного взноса за 2019 год.

Расходы по государственной пошлине подлежат возмещению в размере от пропорционально удовлетворенной части требований – 1318,80 руб. (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Муравушка» к Чуриловой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, возмещении судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать с Чуриловой Натальи Сергеевны в пользу СНТ «Муравушка» задолженность по оплате взносов за 2019 г. в размере 19849,50 руб., пени за период с 26 июля 2019 г. по 17 мая 2021 г. - 13120,52 руб., расходы по государственной пошлине – 1318,80 руб. – всего 34 2388, 892 руб. (тридцать четыре тысяч двести восемьдесят восемь руб. 82 коп.).

В иске СНТ «Муравушка» к Чуриловой Н.С. о взыскании задолженности по уплате взносов, пени за иной период и в ином размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Решение составлено 18 июля 2021 г.